부동산 뉴스 검색을 통해 지역 호재를 분석해보자

 

지난 시간에 이어 부동산 뉴스 검색을 통한 해당 지역의 호재를 분석 하는 방법을 말씀 드리겠습니다.

 

부동산 뉴스 검색을 통한 지역 호재를 찾아내자

 

부동산에 관심을 갖고 본인 주변 지역을 고민하다 보면 과연 이 지역에 지역 호재가 무엇이 있을까 고민하게 됩니다.

막연히 주변 부동산을 돌며 지역에 호재를 물어보는것도 하나의 방법이 될수 있습니다. 하지만, 좀더 구체적으로 지역의

개발 계획을 분석하고 고민해 볼 필요가 있습니다. 가장 쉬운 방법은 포털에서 우리동네 뉴스를 검색 하는 방법 입니다.

아래와 같이 지역을 선택하면 관련 부동산 뉴스를 검색 할수 있습니다.

 

서현동을 예를 들면, 카카오, 네이버가 사옥을 지을 예정이라는 뉴스가 있습니다. 호재네요.

https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=region&prsco_id=023&arti_id=0003486111

IT기업 제2사옥 지으면서, 제3사옥 땅 보러 다닌다

분당지역 매화 마을을 최초로 리모델링 단지가 추가 되고 있는 추세이네요. 리모델링에 관심 갖아야 겠군요.

https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=region&prsco_id=001&arti_id=0010446878

성남 '매화마을 2단지'도 리모델링…시가 행·재정 지원

인천 수인선과 분당선이 연결되네요. 지역 호재는 아니지만 인천까지 편하게 갈수 있겠네요

http://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002607046&CMPT_CD=P0010&utm_source=naver&utm_medium=newsearch&utm_campaign=naver_news

인천시, '수인선과 분당선 연결해 인천~강남 원스톱' 추진

이런식으로 간단한 지역 이슈 사항들을 검색 할수 있습니다.

하지만 아쉬움이 있네요 아주 단기적이거나 간략한 내용이 주를 이룹니다. 이것으로는 아쉬움이 있네요.

 

시청 또는 구청의 지역 개발 계획을 참고 하자

 

성남시 웹사이트에 들어가서 '성남시 도시 기본 계획'을 치면 2030년 또는 2035년까지 도시 개발 계획을 한눈에 볼수 있습니다.

그게 어렵다면 네이버에서 성남시 도시 기본 계획 또는 개발 계획을 검색해 보세요. 여러 고수님들이 자세히 분석해

놓으셨으니 참고하시면 됩니다. 구체적으로 우리 지역이 어떤 방식으로 개발되는지 약 10~ 20분 정도만 투자하면

쉽게 개발 계획을 확인 할수 있습니다. 참고하시면 좋을것 같습니다.

이방법도 아쉬움이 남으실 것 같네요. 위 방법 외에 해당 지역을 복합적으로 분석해주시는

 

부동산 카페의 지역 분석 정보나 블로그를 참고하세요.

 

지역 분석을 상세히 해놓으신 고수들이 정말 많습니다. 다음에 행크, 네이버의 스터디 카페가 대표 적입니다.

기거스님의 글 참고하시면 정말 자세히 정리해 주셨습니다.

이러한 글을 보면 쉽게 지하철은 어떻게 순차적으로 개통 되며, 주변에 기업 본사 유치는 얼마나 이뤄지며, GTX 개발

등의 호재를 쉽게 분석 할수 있습니다. 참고하세요.

https://cafe.naver.com/jaegebal/1054753

판교 호재 정리( 교통과 기업 일자리 )

 

중요한 마지막 포인트는 악재를 찾아 보는것 입니다.

간단히 네이버 다음에서 분당 악재/ xx 지역 악재를 치시면 간단히 검색 가능 합니다.

- 재건축 30년에서 40년 연장 가능성 있음.

- 수직 증축 리모델링 규제 강화로 리모델링 지연

- 대출 규제와 보유세 인상으로 아파트 규제 강화

꼭 악재도 한번 찾아보세요. 이 지역에 장단점을 모두 검색 하셔야 지역분석 이 제대로 됩니다.

 

- 부동산 칼럼 리스트 초보나침반 (http://imd0807.tistory.com)

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[부동산 기초 강의]  부동산 뉴스 검색을 통해 지역 호재를 분석해보자