초보나침반-

이번 617 정부 부동산 대책으로 인해서 부동산 시장에서 급매물이 빠르게 소진되며 정책이 적용되기 전에 매매를 서두르는 모습이네요 매매 가격이 상승하면서 전세 가격도 덩달아 상승하고 있네요 이런 추세가 정책 적용 시점까지 이어지다가 정체기가 올 것으로 예상되네요. 정체기가 지속되다 정부의 추가 정책 여부에 따라서 상승세 또는 보합세가 지속될 것으로 예상되네요. 주간 아파트 매매가격 추이 지역별 아파트 매매가격 주간 변동률입니다. 수도권(0.64%)은 전월 대비 상승폭이 확대됐고 5개 광역시(0.37%)도 전월 대비 상승폭이 커졌다. 기타 지방(0.21%)은 세종(1.80%)과 충북(1.08%), 경북(0.17%), 충남(0.16%), 전남(0.06%), 경남(0.04%) 이 상승했고, 강원(-0.08%)..

우리나라의 경제나 사회 전반이 일본을 따라간다는 이야기가 있습니다. 부동산이나 경제 폭락 주의자들은 우리나라의 인구의 감소가 주택 가격 급락의 단초가 된다고 하며 시기에 차이가 있을 뿐 주택 가격 급락을 기정사실로 받아들이고 있습니다. 결론적으로 우리나라는 일본과 같은 급격한 부동산 폭락은 없을것입니다. 일본의 사례를 보면 1990년대 초반 경제의 급격한 버플 형성과 버블의 붕괴로 인해 주택 가격의 급락 현상이 나타났습니다. 그당시 일본의 부동산은 묻지 마 부동산 대출과 투자로 인해 엄청난 부동산 버블이 형성 되었고 경제 역시 수십 년간의 활황으로 일본 내 유동성이 풍부해져 있었습니다. 돈이 갈곳이 없었고 일본 내 그리고 해외 부동산 또 자산에 투자되고 있었습니다. 이러한 현상으로 인해 부동산 가격의 급..