오늘은 성남시 재개발 지구 중에 상대원 3구역에 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수에 대해서
설명드리도록 하겠습니다. 지역의 위치는 상대원동에 위치해 있으며 지하철 역은 단대오거리역과 가깝습니다.
아래 사진은 상대원 3구역의 위성사진입니다.
사업 진행 단계는 기본 계획 수립 단계입니다. 갈길이 머네요.
용적률은 250% 이하 건폐율은 50% 이하네요.
추진 현황을 보면 도시 환경 정비 기본 계획 고시만 되어 있는 상황입니다.
추진현황
- 2012.01.30. : 2020 도시·주거환경정비 기본계획 고시
- 2019.05.27. : 2030 도시·주거환경정비기본계획 고시
[상대원3구역 관련 추천 동영상 입니다. ▼▼▼▼]
아래 해당 지역의 조감도입니다.
성남시의 상대원 3구역의 재개발 움직임이 빠르게 진행되고 있다 잠시 숨 고르기에 나선적으로 보이네요.
상대원 3구역 재개발 추진위원회는 2018년 주민 70% 이상의 재개발 동의서를 성남시에 제출하였습니다.
상대원 3구역은 성남시 도시 주거 환경 정비 기본 계획에 따른 제3단계 사업으로 진행되어왔으며
부동산 경기 악화 및 사업성 등의 이유로 보류되다 최근 아파트 가격 상승으로 빠른 진행이 기대되네요.
2020년 올해 조합 설립 인가 및 사업 시행 인가를 받을 예정이고 2021년에 착공을 목표로 하고 있네요.
상대원 1,3동은 최근 인근 쓰레기 소각장의 매연으로 인해 입은 피해 보상 및 성남 구시가지의 균형 발전을
위해서 재개발은 반드시 필요하다고 의지를 피력했네요.
현재 다른 성남시 기본 계획에 포함되어 있던 중동 1구역, 신흥 2구역, 금광 1구역, 상대원 2구역 등은 이미
재개발 절차를 순조롭게 진행 중에 있네요. 어찌 보면 성남 구시가지를 완전 개조하는 사업으로 보입니다.
상대원 3구역은 현재 정비 구역 지정을 위한 주민 동의를 70% 이상 받았고 빠른 진행을 위해서 추진위가
적극적으로 나서고 있는 상황이네요.
성남시의 경우 전면 철거 방식의 현 재개발보다 도시 재생의 일부 철거 방식으로 전환 한 가능성이 변수로
작용할 수 있을 것 같네요.
진행 상황을 유심히 지켜봐야겠습니다.
이상 초보 나침반이었습니다.
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