안녕하세요 성남시 재개발 지구 중 수진 1구역에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
수진 1구역 위치
수진 1구역은 대부분이 3종 주거지역으로 구성되어 있습니다.
지형은 남쪽은 급경사 북쪽은 완만한 경사로 이루어져 있네요. 성남 특유의 형태입니다.
위치는 수정구 수진동 963번지 일원이 됩니다.
용도 지역은 제3종 일반 주거지역이 대부분이고 일부 준주거지역으로 구성되어 있습니다.
세대수는 총 6,360세대가 예정이며, 일부는 임대 세대로 구성될 예정입니다.
아아직 정비 구역 예정 지구라 구체적인 안이 나오지는 않았네요.
수진 1구역 진행현황
재개발은 기본계획 수립 (도시 및 주거 환경 정비 기본 계획을 시장이 10년 단위로 수립)
정비 구역 지정 (구체적인 사업추진 내용이 포함된 정비 계획 수립)
추진위원회 승인 (토지 소유자 대상으로 재개발 추진 위원회를 수립합니다.)
조합 설립 (본격적으로 조합 설립이 되면 재개발이 추진되게 됩니다.
시공사 선정 되고 사업 시행인가 가 되면서 이주 대책 등이 수립됩니다.
이주 철거, 착공 및 분양 진행 하게 되고 준공 입주 및 청산 단계를 거치게 됩니다.
수진 1구역은 건폐율 50%, 용적율은 250%로 구성되어 있습니다. 정비계획 수립은
2020년 올해 수립되게 되었네요.
수진 1구역 인프라 현황
그리고 수진 1구역은 지하철 8호선 모란역과 수진역 사이에 있습니다. 수진역에서 걸어서 갈 수 있을 것으로 예상됩니다.
근처에 성남 종합 운동장도 있고요. 조금 걸어가면 모란 시장을 이용할수 있겠네요.
재개발만 되면 살기 좋은 단지가 될것 같습니다.
성남 수진 1구역은 지난 3일 성남시청에서 재개발 설명회를 개최하였고 약 300명의
수진 1구역 주민이 참석했습니다.
현재 2002년 도시 주거환경정비 기본 계획상의 3단계 재개발 예정 구역으로
지정되었지만 정비 계획 수립 및 정비구역 지정이 지연되고 있습니다.
수진 1구역 주민들은 적극적으로 재개발 진행을 원하고 있네요.
빠른 진행이 되길 기원합니다.
수진 1구역 위치도
수진 1구역 개발 계획도
아래 그림은 해당 재개발 예정 구역의 도면입니다. 촘촘하게 주택이 구성되어 있네요.
정말 많네요.
수진1구역 조감도
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