김포 뉴타운 첫 관리 처분 진행되는 북변 재개발 지구에 대해서 설명드릴게요.
북변 3구역 개요
위치 : 북변동 329-2 일대
면적: 61,602㎡ (약 18,634평)
예상 세대수 : 12개동 1,205세대 임대 60세대(5%)
조합원 수 : 267명
시공예정사 : 우미건설
추진경과 :2014년 2월 12일 추진 위원회
진행 현황
2015년 10월 8일 조합설립 인가
2018년 5월 건축심의 준비 중
주변 인프라
단지 인근에 김포 초등학교가 있고 홈플러스 하나로 마트 메가 박스 등의 각종 편의 시설이
위치해 있어 생활 환경이 좋습니다.
11월 개통 예정인 김포 도시 철도와 외곽순환 고속도로가 인접해 있습니다.
재개발 구역 조감도
북변 4구역 개요
위치 : 북변동 184일원
면적 : 127,199㎡ (약 38,480평)
세대수 : 2,843세대 임대 143세대 (5%) 변동 가능
조합원 수 : 876명 (일반분양 분 1800여 세대)
시공예정사 : 한양수자인
위치는 김포시 북변동 148번지 일원에서 진행되고
면적은 약 12만7천 458m2 입니다.
용적률은 313% 정도 되네요.
세대수는 총 2843세대, 기타 부대시설을 구축할 계획이네요. 시공자는 다행히도 한양건설이 선정되었네요. 공사비는 약 439만 원 정도 될 것 같네요
진행현황
2013년 4월 5일 추진 위원회 결성
2013년 10월 7일 조합설립 인가
2017년 건축심의
2018년 4월 사업시행 인가 접수
북변 4구역은 관리 처분 계획 수립을 위한 임시 총회를 개최하여 관리 처분 안을
가결시켰네요. 일반 분양가는 평당 1350만 원이네요.
주변 인프라 및 교통상황
북변 4구역은 김포 뉴타운지구 중에 첫 관리처분을 받았네요.
지구 주변에는 2개 지하철 노선이 지나가는 초 역세권이 됩니다.
곧 개통 예정인 김포 골드라인 경전철과 인천 지하철 2호선이 지나갈 예정이네요.
가장 가까운 지하철 역은 걸포 북변 역입니다.
또한 주변에 김포 시외버스 터미널이 설립될 예정입니다.
교통의 요지가 될 것으로 예상됩니다.
재개발 지구 조감도
구역 전경
