부동산 경매 4

[5화] 눈앞에서 놓친 대박의 기회들

지난 시간에 이어 제 부동산 투자 경험을 공유드리겠습니다. 매탄동에 오피스텔 매입으로 약 60%의 수익을 냈습니다. 다른 사람이 보기엔 정말 잘한 투자였겠지만, 저는 거기서 그만두어야 했습니다. 지나고 보니 정말 아쉬운 기회가 정말 많았습니다. 지난번 칼럼에서 말씀드렸었던 수원 매탄동 33평 아파트 매입 기회를 놓쳐 약 2억원을 날렸던 일도 있었고요. 또 경매를 한참 검색하다 한 낡고 지저분한 작은 연못에 있던 유원지를 발견했었습니다. 음침했고 지저분한 게 누가 가져 갈까 하는 생각이 들었고 저도 그 낡은 유원지의 가치를 알아보지 못했습니다. 그냥 스쳐 지나갔었죠. 평수까지는 기억 안 나지만 작지 않은 평수에 약 2~3억 내외 금액이었습니다. 그 유원지는 몇년뒤에 노무현 정부의 2기 신도시 발표로 금액이..

[3화] 첫 투자에서 작지만 첫 수익을 내다.

2005년부터 부동산 스터디를 시작했고 2006년부터 **부자 카페의 부동산 강의를 듣고 투자 마인드를 초보수준이나마 수립할수 있었네요. 그와 병행 해서 재테크 관련된 책을 매일 2시간 이상씩 읽는걸 게을리 하지 않았습니다. 기본이고 당연히 해야 하는 일이라 고민도 하지 않았습니다. 그렇게 하다보면 고달픈 돈버는 월급쟁이 생활에서 어렵지 않게 벗어날줄 알았습니다. 자신감이 있었죠. 당연히 오래 걸리지 않을꺼라 생각했습니다. 2~3년 안에 경제적 자유를 얻을수 있을꺼라 생각했습니다 무지하면 용감하다고 했었나요. 꼭 저를 이야기 하는것 같네요. 각종 카페 정모도 많이 참여 했습니다. 현장 임장도 꼭 참석하였고요. 정말 많은 사람을 만나고 많은 시간을 투자했습니다. 결과는 어떨까요. 아쉽지만 아니 당연히 불가..

[부동산 강의] 부동산으로 돈벌고 싶으시다면 꼭 봐야할 투자 마인드

부동산으로 돈 벌고 싶으신 분들을 위한 부동산 투자법을 정리 합니다. 투자 스터디 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 투자는 다른사람에게 맡기지 말고 본인이 직접 해야 한다. 부동산이나 아니면 주식, 채권 등등 재테크에 기본은 본인의 돈으로 본인이 직접 해야 합니다. 절대로 다른 사람에게 맡겨서는 수익이 나지 않습니다. 투자 하실때는 꼭 직접 투자하세요 그래야 수익이든 손해든 본인이 견뎌 낼수 있습니다. 다시 한번 말씀 드리지만 다른 사람은 절대로 당신의 수익에 관심이 없습니다. 오로지 본인에 수익에 관심 있다는 걸 잊지 마세요. 물론 간접 투자 방식에 투자 상품도 투자 할수 있겠지만 그 결정은 본인이 해야 합니다. 투자는 감당할수 있는 돈으로 해야 한다. 투자는 본인이 감당할수 있는..

[돈되는 부동산 스터디] 투자의 목표를 세우고 구체화 하라

새해복 많이받으세요 ^^ 새로운 새해에는 대박 나시길 기원 합니다. 투자 목표 구체화 하기 제가 처음 부동산 재테크에 관심을 가지게 된건 2006년도 쯤 됩니다. 혈기왕성했죠. 좋은직장에 들어간지 얼마 안된지라 자신감에 넘쳤죠 몇년 회사에 들어가 일해 보니 한선배의 괴롭힘으로 많이 힘들었습니다. 그때는 군대같은 분위기에 선배가 시키면 아무소리 못하고 해야 하는 문화가 자리잡혀 있었습니다. 기본 10시 11시에 퇴근하고 선배가 퇴근 하지 못하면 눈치보고 회사에 잡혀 있어야 했죠. 엄청난 스트레스를 받았습니다. 내가 과연 이렇게 살아야 할까? 집에 돌아가면 10시가 넘었고 티브이를 조금 보면 다시 다람쥐 쳇바퀴처럼 다시 눈치 보며 일하는 상황이 그대로 이어졌죠. 주말에도 선배가 출근한다면 출근해야 하는 상황..