가로정비구역 2

서울 재개발, 재건축, 가로주택 정비사업 유망한가

서울 재개발, 재건축, 가로주택 정비 유망한가 현재 정부에서는 각종 부동산 규제를 통해서 부동산 가격 상승을 압박하고 있는 상황이네요. 이러한 잇단 규제로 인해 특히나 서울의 특히 강남의 재건축 시장이 주춤하게 되고 서울 강북 지역의 재개발 사업지와 서울의 가로정비 구역 내 개발지역이 유망 투자처가 될 것이라는 이야기가 나오고 있네요 과연 이러한 상황이 맞는지 한번 살펴보도록 할게요올해부터 2022년가지 정부에서 주도하고 있는 공공 개발을 통해 7만여 가구의 신규 주택이 수도권을 중심으로 공급될 예정이네요. 물론 외곽지역에 집중하겠지만 이러한 급격한 공급이 예상되고 있는 만큼 부동산 시장의 거대한 지각 변동이 예상되고 있네요. 이러한 상황에 정부의 집중적인 부동산 규제 정책과, 국회에서 추진 중인 부동산..

가로주택정비사업의 사업대상, 시행대상, 절차, 공급규모, 조건 등에 대해서 상세히 설명 드릴께요

가로 주택 정리 사업은 노후, 불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 기존의 가로를 유지하면서 작은 규모로 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로 도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역에서 소규모로 시행하게 되며 사업의 원활한 추진을 위해 건폐율, 높이, 부대복리시설 등에 대한 특례가 주어지게 됩니다. 가로주택 정비 사업은 보통 도시공사가 그 역할 진행 합니다. 신청 방법은 주민 동의 80%를 받은 상태에서 시에서 도시공사에 신청하고 결과를 회신하게 되어 있습니다. 사업성 검토를 아래와 같이 진행 하고 2단계 정밀 기획설계와 사업 타당성을 검토하게 됩니다. 사업성이 있다고 판단되면 주민설명회를 개최하고 컨설팅을 하게 됩니다. 또한 사업 초기에 조합 설립과 행/재정적 지원을 하게 됩니다. 사업 대상은 도시..