초보나침반-

저는 참 행운아인 것 같습니다. 수많은 시행 착오와 실수를 겪다 보니 제 스스로가 내성이 생겼습니다. 물론 운도 따랐구요. 잃은 것을 후회하기보다는 얻은 것에 감사하고 있습니다. 제 나이 또래 사람들보다 적지 않은 자산을 모았고 지금 하고 있는 일을 그만두더라도큰 부담이 없는 경제적 자유를 얻을수 있었습니다. 물론 일을 그만두고 싶지는 않습니다. 일을 하면서 제 좀 더 나은 미래를 꿈꿔 가고 있습니다. 10년쯤 뒤에는 진천으로 내려가 10평 내외 작은 집을 짓고 제가 하고 싶은 일을 하면서 살 생각입니다. 아직은 그 시기는 아닌것 같고요. 누군가 돈이 필요한 이유는 하고 싶지 않은 일을 피할 수 있기 때문이지 하고 싶은 일을 하는 건 그다음 문제라고 하시더군요 그 말에 일부 동의합니다. 행복하다는 것이 ..

부동산 투자하는데 처음 시작하시면 분명히 실수나 잘못을 저지르는 게 당연합니다. 부동산 투자하는데 먼저 해야 하는게 무엇인지 궁금할 것입니다. 우선 맨토를 만드세요. 만일 부동산 초보인 분이 투자에 몰리게 되면 실수를 하게 됩니다. 즉흥적으로 매매 거래를 하게 되고 선택을 하고 감정적으로 해당 부동산을 매입하게 됩니다. 매입하고나서 후회하고 고민하게 됩니다. 거래하기 전에 주변에 다른 사람에게 고민하고 논의 해야 합니다. 그 주변 사람이 고수가 아니어도 됩니다. 본인의 거래나 고민을 3자의 입장에서 보아 줄수 있으면 됩니다. 우선 본인이 원하는 부동산을 찾아보세요. 가방이나 신발살때 고민하고 싼 곳을 찾아보는 것과 같이 부동산도 검색해보고 구매를 고민해 보아야 합니다. 시간을 두고 차분히 그리고 천천히 ..

부동산 공부 시작 방법 부동산 공부 잘하는 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 초보 시절 뭐부터 해야 하지 궁금해합니다. 간혹 가다 잘못된 시작을 하는 분도 있습니다 대부분 잘 된 길로 들어서게 됩니다. 보통 아니 대부분이 현재 가치 기준으로 주택을 싸게 구입하려 노력합니다 그중 극히 일부가 미래 가치를 쫓아가게 됩니다. 현재 가치 기준으로 싸게 주택을 구입하려 노력하고 그런 분들은 경매를 활용하려 노력합니다. 본인이 현재 가치에 투자할지 아니면 미래 가치에 투자할지 고민해야 합니다. 미래 가치를 중시하시는 분들은 유망지역 또는 돈 되는 지역을 알아보고 그곳에 장기 투자하려 노력합니다. 경매 투자의 경우 장점은 요즘 대출받기 어려운 상황에서도 대출 레버리지를 활용할 수 있다는 점과 본인이 조금 품을 팔면 저..