초보나침반-

지난 시간에 이어 가치 있는 아파트 고르는 방법에 대해서 설명하겠습니다. 우리나라에 대표적인 주거 방식인 아파트는 우리나라에 가장 큰 비중을 차지 함을 누구도 부정할 수 없을 것입니다. 소 주제로 가치 있는 지역/기간 및 아파트를 고르는 방법에 대해서 설명하겠습니다. 우선 본인이 살고 있는 지역을 기준으로 하시면 편하실 겁니다. 본인이 살고 있는 지역을 기준으로 하는 이유는 단순합니다. 본인에게 가장 친숙하고 어느 지역보다 그 지역에 대한 정보나 인프라 등을 잘 알고 있기 때문입니다. 가장 먼저 아파트 시세를 검색해 보자. 지역을 선정했으면 우선 가장 먼저 그 지역의 아파트 시세를 검색합니다. 아파트 시세는 얼마나 되고, 거래량은 얼마나 되는지를 포털 검색, 국민은행 사이트나 국토부 사이트에서 검색합니다..

미친듯이 올라갔던 아파트 가격이 전체적으로 추춤하고 있다. 강남/과천/분당 등이 보합세를 유지 하고 있고 일부 풍선 효과로 수원/수지 등이 가파르게 올라 가고 있다. 지금의 일부 오름폭은 일부 투기 세력의 의도적인 오름일 가능성이 있다. 투기 세력과 해당 지역에 사는 사람들은 아파트 가격이 오르길 바란다. 떨어지길 바라는 사람은 없다. 서로 아파트 호가를 올리고 실제 한두건의 거래를 통해 실 거래가가 올라가고 그게 마치 실제 거래 인지 착각하게 된다. 꾸준히 해당 가격으로 거래가 이루어 지는지 유심히 보고 그 거래가 실거래로 6개월 이상 유지 되는지 모니터링 해야 한다. https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/01/23/2020012302214.html?utm..

[부동산 기초 강의] 부동산 투자의 시작 이전시간에 부동산 마인드 수립에 대해서 얘기 해봤습니다 이제 부동산 마인드 수립한 이후에 실제 투자를 위한 스터디 방법에 대해서 제 경험을 바탕으로 설명 드릴께요 [부동산에 대해 좀 알아보자 부동산 투자 시작] 제가 처음 투자 시작했었던 2006년도에는 막 10억을 벌자는 열풍이 불면서 다들 투자에 큰 관심을 가지기 시작했습니다 투자붐이 불면서 너도나도 투자 에 관심을 가지기 시작했습니다 그후 3-4년뒤 부동산 가격이 사그라들면서 이 투자열풍도 사그라들었습니다 제가 처음 투자 시작한 방법은 첫째 부동산 투자에 관련된 책을 무작정 읽기 시작했습니다 지금까지 구입해 읽은 책이 제 책장 한가득 입니다 물론 책을 사고 읽는 다고 부자가 되지는 못합니다 하지만 책을 읽는다..

새해복 많이받으세요 ^^ 새로운 새해에는 대박 나시길 기원 합니다. 투자 목표 구체화 하기 제가 처음 부동산 재테크에 관심을 가지게 된건 2006년도 쯤 됩니다. 혈기왕성했죠. 좋은직장에 들어간지 얼마 안된지라 자신감에 넘쳤죠 몇년 회사에 들어가 일해 보니 한선배의 괴롭힘으로 많이 힘들었습니다. 그때는 군대같은 분위기에 선배가 시키면 아무소리 못하고 해야 하는 문화가 자리잡혀 있었습니다. 기본 10시 11시에 퇴근하고 선배가 퇴근 하지 못하면 눈치보고 회사에 잡혀 있어야 했죠. 엄청난 스트레스를 받았습니다. 내가 과연 이렇게 살아야 할까? 집에 돌아가면 10시가 넘었고 티브이를 조금 보면 다시 다람쥐 쳇바퀴처럼 다시 눈치 보며 일하는 상황이 그대로 이어졌죠. 주말에도 선배가 출근한다면 출근해야 하는 상황..