청약 가점 제도에 대해서 말씀드리겠습니다.
청약 가점 제도란
민영 주택의 청약 시 1순위 청약자 내에 경쟁이 있으면 무주택기간(32점)
부양가족수(35점) 및 청약 통장 가입기간(17점) 을 기준으로
산정한 점수가 높은 사람에게 당점 기회를 주는 제도를 이야기하네요.
가점제 적용 방법은
전용 면적 85m2 이하 민영 주택이 가점제 기준이 되며 가점제 40% 나머지 추첨제 60%
로 선정하게 됩니다.
수도권 공공 주택 지구는 100%, 투기 과열지구는 75%로 가점제를 적용합니다.
전용면적 85m2 초과 의 경우는 : 100% 가점제로 적용됩니다.
수도권 공공 주택지구 및 투기과열지구는 가점제 50%를 적용합니다.
가점제 낙점자는 별도 신청없이 추첨제에 의한 당첨자 선정대상자에
포함되어 추첨이 됩니다.
가점제 적용 방법은 아래와 같습니다.
예외 규정으로 수도권 보금자리 지구, 주택거래 신고 지역, 투기 과열지구는 제외입니다.
가점제 기준 청약 가점 기준표 입니다.
무주택 기간에 따른 점수표 입니다. (32점)
부양가족수에 따른 가점 산정 기준입니다. (35점)
청약 통장 가입기간에 따른 가점 기준표입니다. (17점)
1년 단위로 청약 통장 가입 기간에 따른 점수가 달라집니다.
조건에 따른 청약 가점 기준 산정 방법을 설명드리겠습니다.
사이트는 아래 주택 도시 기금 사이트에 접속합니다. 접속 후 주택 청약 가점 계산(빠른 계산기)을 선택합니다.
www.molit.go.kr
molit.go.kr
아래 무주택 기간, 부양가족수, 청약 통장 가입 기간을 입력해 줍니다.
무주택 기간이 점수가 높아야 청약 당첨 확률이 높습니다.
또한 부양 가족수가 최소 4명은 되어야 당첨이 가능하겠죠. 정말 경쟁률이 높네요.
위 내용을 빠짐없이 입력해주신 후에 계산하기를 선택해 주면 최종적으로 내 청약 가점을 알 수 있습니다.
제 청약 가점은 41점이네요.
이상 청약 가점 계산 방법에 대해서 설명드렸습니다.
추가적으로 청약 가점 관련된 괜찮은 동영상을 올려놓으니 관련 내용 참고하세요.
청약시 자주 묻는 질문
Q 크롬 브라우져로도 청약 가능한가요.
A 엣지, 크롬, 파이어 폭스로도 청약이 가능합니다.
Q 공인 인증서가 필요한가요.
A 청약을 신청하기 위해서는 청약 신청자 본인 명의의 공인 인증서가 필요합니다.
- 금융 투자용 공인 인증서 사용 불가
- 개인 은행용 및 범용 공인 인증서 사용 가능
Q 청약 통장 가입 은행의 인터넷 뱅킹에 가입 되어야 있어야 하는지요?
반드시 청약 통장 가입은행의 인터넷 뱅킹에 가입될 필요 없습니다.
다른 은행의 공인 인증서는 필요합니다.
Q 순위가 생각한 순위와 다르게 표기 됩니다.
쳥약 통장 가입내역 조회에서 1순위 산정시 가입기간이 24개월 이상을
기준으로 하고 있습니다. 맞는지 다시한번 확인이 필요합니다.
Q 국민 주택 신청 자격이 되는지 확인 하고 싶네요
국민 주택 청약 하려는 자는 무주택 세대 구성원이 되어야 합니다.
Q 민영 주택 가점제 입력 사항에 대해서 알고 싶네요
가점제의 가점 항목은 ‘무주택 기간’, ‘부양가족수’, ‘청약통장 가입기간’입니다.
Q 주소지와 연락처가 동일해야 하는지요.
청약 신청중 거주지 선택과 연락처 등 입력 하는 절차가 있습니다.
결론은 주소지 와 는 반드시 일치할 필요는 없습니다.
Q 청약 신청 내역은 어디서 확인 가능 할까요
- APT 청약신청 완료 후, ‘청약조회 → APT 신청 내역조회'에서 청약신청내역을 조회하실 수 있습니다.
Q 청약 신청 내역은 변경이나 취소가 가능한가요
완료된 청약 신청은 변경이 불가 합니다.
단 청약 당일 신청시간 종료(오후 5시 30분) 전까지 청약 신청내역을 취소후
변경해야 합니다.
관련 동영상
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