청년우대형청약통장 가입 통장, 주택 청약 전환 서류 에 대해서 알려드릴께요

이번에 새로 나온 청년 우대형 청약 통장은 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재정 관련 기능을 강화한 청년 우대형 청약통장을 말합니다.

가입 금액에 다른 혜택

가입 대상

개정 전

나이: 만 19세 이상 ~ 만 29세 이하가 대상이 되네요. (병역 기간이 증명 되는 경우 병역 기간은 제외됩니다.)

소득: 직전 연도 신고 소득이 연소득 3천만원 이하인 경우가 대상이 되네요.

주택: 주택을 소유하지 않은 세대주가 대상 입니다.

개정 후

나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하가 대상이 되네요. (병역 기간이 증명되는 경우 병역 기간은 제외됩니다.)

소득: 직전 연도 신고 소득이 연소득 3천만원 이하인 경우가 대상이 되네요. (근로, 사업, 기타 소득자에 한함)

주택: 주택을 소유하지 않은 세대주. 3년이내 세대주가 되는 경우(분양받은 경우)

무주택 세대의 세대원 이 대상이 되네요.

TIP

만19세에부터 무주택 세대주인 경우 가입이 가능하니 되도록 빨리 가입하는게 좋습니다.

가입 가능 기간

2018년 7월 31일 ~ 2021년 12월 31일

가입시 제출 서류

청년 우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세 특혜 신청용 소득확인증명서

원천징수 영수증(근로·사업·기타 소득) 등

① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)

② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음

③ 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계 존, 비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급),

세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간)

※ ①,②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함

병적증명서(해당하는 자), 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서

적용 이자율

납입원금 5,000만 원 한도 내(단, 전환신규 한 경우 전환 원금은 제외)에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우
가입일로부터 10년 이내에서 무주택인 기간에 한하여 기존 이율에 우대이율(1.5%)을 더한 이율을 적용

단, 가입 당시 주택을 소유하고 있었던 경우에는 가입기간 전체에 대하여 주택을 소유하고 있었던 것으로 보며,

가입기간 중 주택을 취득한 경우 가입일부터 주택 취득일이 속한 연도의 직전 연도 말일까지를 무주택 기간으로 봄

비과세

가입 기간이 2년 이상시 해당 저축에서 발생한 이자 소득액 500만 원, 원금 연 600만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있음

청년 우대형 주택 청약 저축에 2021년 12월 31일 가입한 경우에 한함

청약시 자주 묻는 질문

Q 크롬 브라우져로도 청약 가능한가요.
A 엣지, 크롬, 파이어 폭스로도 청약이 가능합니다.

Q 공인 인증서가 필요한가요.
A 청약을 신청하기 위해서는 청약 신청자 본인 명의의 공인 인증서가 필요합니다.
- 금융 투자용 공인 인증서 사용 불가
- 개인 은행용 및 범용 공인 인증서 사용 가능

Q 청약 통장 가입 은행의 인터넷 뱅킹에 가입 되어야 있어야 하는지요?
반드시 청약 통장 가입은행의 인터넷 뱅킹에 가입될 필요 없습니다.
다른 은행의 공인 인증서는 필요합니다.

Q 순위가 생각한 순위와 다르게 표기 됩니다.
쳥약 통장 가입내역 조회에서 1순위 산정시 가입기간이 24개월 이상을
기준으로 하고 있습니다. 맞는지 다시한번 확인이 필요합니다.

Q 국민 주택 신청 자격이 되는지 확인 하고 싶네요
국민 주택 청약 하려는 자는 무주택 세대 구성원이 되어야 합니다.

Q 민영 주택 가점제 입력 사항에 대해서 알고 싶네요
가점제의 가점 항목은 ‘무주택 기간’, ‘부양가족수’, ‘청약통장 가입기간’입니다.

Q 주소지와 연락처가 동일해야 하는지요.
청약 신청중 거주지 선택과 연락처 등 입력 하는 절차가 있습니다.
결론은 주소지 와 는 반드시 일치할 필요는 없습니다.

Q 청약 신청 내역은 어디서 확인 가능 할까요
- APT 청약신청 완료 후, ‘청약조회 → APT 신청 내역조회'에서 청약신청내역을 조회하실 수 있습니다.

Q 청약 신청 내역은 변경이나 취소가 가능한가요
완료된 청약 신청은 변경이 불가 합니다.
단 청약 당일 신청시간 종료(오후 5시 30분) 전까지 청약 신청내역을 취소후
변경해야 합니다.