'월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트' 카테고리의 글 목록

[9화] 이건 생각조차 못했는데 어쩌지?

어이없는 집주인의 행동이 전셋집에서 그대로 살아야 할지 아니면 통보받은 대로 이사를 가야 할지 고민이 되더군요. " 어머니, 어떻게 하는 게 좋을까요 이사 갈 곳 한번 더 가볼까요" " 응 그럴까?" "흠...." " 그래 한 번 더 가보자 결정을 해야 할 것 같아" "집주인이 이사 가라고 했으니 이제 계약기간 만료도 얼마 남지 않았으니 준비를 해야 할 것 같아요" " 그래..... 오늘은 좀 그렇고 모레쯤 한번 보자.." " 네. " 그러고 나서 다음날 아침 커피 한잔과 함께 일을 시작하려는 찰나 어머니로부터 연락이 왔습니다. 따르릉 " 네... 어머니... 내일 집 볼 수 있게 약속 잡을까요" " 큰일 났다...." " 네? " " 내 동생이 결혼한단다" " 네.???????" " 여자 친구랑 올해 ..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 3. 1. 10:04

[8화] 새로운 변수, 이사 못가는 팔자인가?

조금은 유별난 집주인을 만난 게 불행인지 행운인지는 모르겠더군요. 집주인의 애매모호한 답변과 그 집인 편을 무조건 드는 부동산으로 인해서 이사하는 것은 다시 한번 고민하게 되더라고요. 따르릉 " 어머니, 그럼 집주인은 이사를 하라고 하는건가요? 아님 말라는 건가요?" " 글쎄 아직도 답변이 없다.... 어쩌라는 건지" " 아무래도 임대 3 법이 어떻게 될지 고민하고 있는 것 같네요" " 다시 한번 전화해 봐야겠다... 아휴.. 스트레스받아서 안되겠다" 그 시점이 딱 임대차 3 법의 부작용이 뉴스에 뜨면서 시장에 혼란이 가중되는 시점이었습니다. 지금 우리가 겪고 있는 고충은 아무래도 임대인이 거짓으로 입주하겠다고 통보했을 때 과연 임대인이 받는 불이익이 어느 정도인지 확정 안돼서 겪는 고충인 것 같더라고요..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 2. 21. 19:31

[7화] 이젠 전세집도 내 마음대로 못 나가나

이제 어머님은 마음에 결정을 하신것 같더라고요. "어머니.... 마음을 정하셨어요? 어제 집에서 어디가 제일 마음에 드세요?" " xx아, 이게 쉽지 않겠다" " 무슨일 있으세요?" " 집주인이 본인이 입주하겠다고 집을 비워달라고 연락 왔잖아" " 네..." " 그런데 어제 전화했는데 전화를 안 받는다.... 그래서 이제 계약할 테니.. 전세금 10% 언제까지 줄 수 있냐 물어봤는데 답이 없어....." " 어쩌라는 건가요?" 시일이 지나고 결국 집주인은 입주할 생각이 없었습니다. 본인 살고 있는 집을 뺄 생각도 없었고 그냥 던진 말이었습니다. 집주인은 본인이 그냥 뱉은 말을 어떻게 하지 못하고 본인과 친한 부동산에 연락해서 우리가 진짜로 집을 구하고 나가려 하는지 물어봤다고 하더군요.. " 어머니 문자..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 2. 11. 22:20

[6화] 이제 어디에 집을 구해야 하지?

참고로 지금 까지 제가 작성한 글은 실화로 제 경험을 그대로 작성했습니다. 부동산 관련해서 제가 경험했던 내용 중에 기억나는 것 위주로 이야기드리려 합니다. 이번에 이야기는 본가 집을 어디에 구할지 고민했던 내용을 말씀드리려 합니다. 찌잉 ~~~~ 찌잉 9시쯤 된것 같습니다. 졸린 눈을 비비고 회사에서 커피 한잔과 함께 잠을 깨고 있었죠 어머니였습니다. " 내 어머니... 무슨 일 이세요" " 아휴.... 집주인이 집을 팔겠다고 얘기하네..... 이놈의 전셋집 사는 건 이제 못해먹겠다" " 아직 계약기간이 6개월이나 남았는데 벌써요?" " 오늘 전화해서 지금 집을 7억에 내놨는데 사겠냐고 물어본다.... 어쩌지?" 부모님께서는 사정상 저희집에서 15분 거리에 있는 곳에 살고 계시죠. 솔직히 지금 처가댁과..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 2. 7. 13:54

[4화] 이제부터는 인테리어! 셀프 인테리어 도전기

[4화] 이제부터는 인테리어! 셀프 인테리어 도전기 처가댁을 마련하니 이제 한숨 돌릴 수 있겠거니 생각이 들었지만 그건 저만의 큰 착각이었습니다. 집을 마련하니 이제부터가 본격적인 이사의 시작이었습니다. 아무래도 이사가는 집에 오래 사실 예정이라. 인테리어를 하고 들어가셔야 했습니다. 전 집주인이 10년을 그대로 산 집이라 아무래도 지저분했거든요. 계약한 다음주 주말이 되니. 이제 인테리어가 눈에 들어왔습니다. " 여보, 이제 내 할 일은 다한 거 맞지?..." 괜스레 한번 물어봤네요 " 이제 인테리어 해야지.... 아 그리고 가구랑 냉장고, 김치냉장고도 바꿔야 하고.. 이사업체는 어디로 할까?" (안 끝났구나..ㅜㅜ) " 도배장판도 해야 할 것 같고, 싱크대로 해야겠지?, 마루는 어떤 걸로 할까? 화장..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 1. 21. 18:06

[3화] 부모님 집을 구하는데 내가 왜이리 힘들까.

[3화] 부모님 집을 구하는데 내가 왜 이리 힘들까. 처가댁은 사정상 처남에 집 근처에 전세를 살고 계십니다. 한 5년쯤 된 것 같습니다. 귀여운 손녀들을 봐주겠다는 생각으로 처남에 집 근처로 이사 오셨죠. 누구나 그렇지만 전셋집에 계시다 보니, 주거는 항상 불안해하시더라고요. 서울에 있는 집은 내놓은 지 2년이 다되어도 나갈 생각을 하지 않았죠. 제가 그래도 부동산을 조금은 알고 있다고 생각하시는 두 분은 저에게 집을 일임하시게 되더군요... 솔직히...... 저야.... " 이서방, 서울 집을 어떻게 하는 게 좋을까?" " 아네..... 지금 빌라이니 시세가 알아보니 5억대 중반 정도 되는 거 같더라고요." " 부동산에서는 6억 받아주겠다고 하던데" " 제 생각으로는 집을 6억에 내놓은지 1년이 지났..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 1. 18. 22:41

[2화] 세입자 구하기 힘들다 세입자가 왕

[2화] 세입자 구하기 힘들다 세입자가 왕 요즘 참 힘들더라고요. 세입자 구하는 게 하늘에 별따기처럼 어려워졌습니다. 코로나 사태로 인해서 많은 분들이 힘들어하시지만, 임대업 역시 힘든 건 마찬가지입니다. 지난여름, 비가 정말 많이 왔습니다. 태풍도 정말 많이 왔죠. 임대사업을 하고 있는 저는 이렇게 비가 오는 여름이 힘들어집니다. 가끔은 하늘도 무심하시지.... 라고 생각까지 들었습니다. 특히 2020년 여름은 저에게 있어서는 정말 힘든 여름이었습니다. 비와의 전쟁 수준이었으니까요. 세입자에게 연락이 왔습니다. "윙윙" 연락처를 확인해 보니, 315호 입니다. 315호 세입자는 특히나 저를 많이 힘들게 했습니다. 들어올 때 들어와서도 관리비가 비싸다. 보일러가 고장 나서 안된다 등등 저를 정말 힘들게 ..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 1. 17. 10:39

[1화] 임차인 연락이 두렵다 겨울 동파!

[1화] 임차인 연락이 두렵다 겨울 동파 안녕하세요 초보 나침반입니다. 저는 겨울이 되면 자연스럽게 고민하게 되는 부분이 있습니다. 임차인에게 오는 겨울 동파 사고 연락입니다. 올해도 어김없이 연락이왔습니다. 십여 년 동안 임대업을 하고 있지만 아직도 임차인 연락은 두렵습니다. 매월 저에게 꼬박꼬박 수익을 주시는 감사하신 분들이지만 돈 버는 게 쉬운 게 없잖아요. 특히 제일 무서운 게 동파와 여름 누수입니다. 지난여름에도 누수 때문에 상당히 마음고생을 많이 했고 비용도 많이 나왔는데 올해 겨울도 어김없이 동파 연락을 받았습니다. " 여보세요 1301호 세입자인대요. 지금 추워 죽겠어요. 어제 보일러가 고장 났는지 바닥이 냉골이에요..." " 아 죄송합니다. 우선 관리사무소에 연락해 보아야겠는데요. 혹시 ..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/나도 한번 건물주 되어보자 2021. 1. 16. 08:56

아파트 가격 상승할까.

아파트 가격 상승할까. 예상대로 이번 임대차 3법으로 인해 유발된 전세 대란은 매매가격의 상승요인으로 작용하고 있습니다. 전세값의 급등으로 아파트 구매 심리가 촉발 되면서 전국의 매매 지수가 105까지 치솟았네요. 물론 뉴스 기사에 내용을 100% 믿을수는 없지만 아파트 매매 지수는 상승한것은 틀림 없어 보입니다. 서울 지역의 매매 지수 상승세는 그리 높지 않지만 저국 그리고 특히 지방의 매매지수는 상승 폭이 큰것으로 보이네요. 현재 전세난이 심각한 서울과 수도권 지역의 경우는 전세 수급지수가 오르면서 동시에 매매 심리도 오르고 있네요. 전세난으로 인해 결국으로 매매로 돌아서는 분들이 많아진것으로 보이네요. 서울 및 수도권의 전세 지수는 2012년 7월 이후로는 가장 높은 지수인것으로 보입니다. 이상은 ..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/부자의 부동산 경험 따라잡기 2020. 11. 13. 21:42

아파트 가격 상승이 오히려 가격 하락을 부추긴다.

아파트 가격 상승이 오히려 가격 하락을 부추긴다 아파트 가격 상승이 오히려 가격 하락을 부추긴다1 국민의 삶의 질과 직결되어 있는 주택 문제는 정치가 아닌 국민 경제의 눈으로 풀어야 한다. 시장을 존중하지 않는 정책은 모두를 만족시킬 수 없다 전 국토해양부 장관이신 권도엽님의 이야기입니다. 정부 주관 주택 정책 토론 참가한 전문가들이 입을 모아 이야기 한 내용입니다. 현재 정부가 내놓은 주택 정책이 의도한 효과를 내지 못할 것이라 이야기하고 있습니다. 현재 부동산 시장의 모습은 주택 매매가는 상승세가 주춤하고 전세가는 끝을 모르고 오르고 있습니다. 이추세는 계속될 것입니다. 매매 가격은 아무래도 주춤할 수밖에 없을 것입니다. 현재와 같은 정부의 강력한 부동산 매매 억제 정책은 부동산 매매 상승세를 주춤하..

월세 500만원 받는 월급쟁이 프로젝트/부자의 부동산 경험 따라잡기 2020. 8. 30. 21:28

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