초보나침반-

2021년에도 아파트 가격 상승세 이어질까 서울 아파트 매매건수가 △7월 1만 643건 △8월 4980건 △9월 3761건으로 계속 감소했네요 그러나 10월 들어 매수세가 다시 증가해 △10월 4367건 △11월 5634건을 기록했습니다. 주목해 보아야 할건 7월 1만 여건에서 7월 부동산 대책 이후에 아파트 매매 거래가 절반 이하로 떨어진 이후에 9월에는 3761건 등으로 매매건수가 기존 매매건수를 회복하지 못하고 있다는 점입니다. 우리가 주의 깊게 보아야 할점 입니다. 신고가에 매매가 가 올라가는 지역은 일부 이고 일부 지역은 매매가격을 회복하지 못하고 있다는 점입니다. 즉 오르는 지역은 계속 오르고 나머지 지역은 그대로 유지하고 있다고 보아도 좋을것 같네요. 지방 아파트 특히 이번에 부동산 대책에서..

2021년 달라지는 부동산 정책 오늘은 2021년에 달라지게 되는 부동산 정책에 대해서 설명 드리려 합니다. 급격한 아파트 가격 상승 으로 인해 정부에서는 부동산 가격 상승 억제 정책을 다양하게 내놓았고 내년에는 대부분의 정책이 적용되는 시점이 됩니다. 이제 부동산 제도 정책의 변화에 대한 적절한 대응이 필요한 시점이 아닌가 생각이 듭니다. 핸드폰, 휴대폰으론 네이버 부동산 뉴스를 확인해 보세요 PASS 종합부동산세율 인상 (최대 6%) 내년 부터는 종합부동세 율이 최대 6%까지 인상 되게 됩니다. 2주택 이하 주택을 소유할 경우에는 과세 표준 기준으로 0.6% ~ 3% 3주택이상의 경우 그리고 조정지역 2주택자의 경우는 1.2% ~ 6% 까지 적용되게 됩니다. 이와 같이 종합 부동산세율 상승으로 인해서..

부동산 투기거래 실거래 조사 편법 증여 근절 부동산 투기거래 실거래 조사 편법 증여 근절 방안 최근 부동산 가격에 급등함에 따라서 정부에서도 나서기 시작했네요. 강남·송파·용산권역 및 김포·구리 등 수도권 주요 주택거래 과열지역을 대상으로 한국부동산원과 함께 실시한 실거래 기획조사 결과와, 단체를 이용한 조직적 주택 부정청약 등 주요 부동산 범죄에 대한 수사 결과를 12월 17일 발표했습니다. [ 실거래 기획조사 결과는 ] 이번 실거래 기획 조사는 지난 5월 용산 정비창 부지 개발계획 발표 및 6월 강남·송파 ‘국제교류복합지구(SID)’ 조성사업 본격화에 따른 투기수요 차단 및 부동산 거래질서 건전성 확보를 위해 주요 개발호재·과열지역을 대상으로 실시한 실거래 조사로, 서울특별시 강남·송파·용산구 토지거..

가덕도 신공항 이제 동남권 신공항 부지로 가덕도가 될것인가 아니면 기존과 동일하게 김해 공항이 유지 될것인가에 대한 4년여간의 논란의 종지부를 찍을수 있을지 지금 큰 이슈가 되고 있습니다. 이제는 각자의 이익에 따라서 어느 지역을 지지 하든지 간에 이번 결정이 정치에 의해서 결정되기 보다는 경제적인 이익과 효율성을 기준으로 선정되었으면 하는 바랍입니다. 가덕도 신공항 드디어 이제 내일이면 동남권 신공항 건설과 관련하여 부산시 강서구 가덕도가 기존 김해 신공항의 최종 확장으로 선정 될 것으로 예상됩니다.. 국무 총리실 김해 신공항 검증위원회 위원장은 11월 17일 내일 오후 2시 서울 청사에서 김해 신공항 타당성 검증 결과를 발표 할 예정이네요 특히 내일 연설은 '부산과 안전 문제 상담'에 대한 법무부의 ..

2021년 최저임금 2021년 최저 임금 8720원 오늘은 내년도 즉 2021년도 최저임금의 확정 금액에 대해서 알려드리도록 할게요. 2021년도 즉 내년도의 최저 임금은 시간당 8720원으로 확정되었네요 이금액을 월 기준으로 산정해 보면 182만 2480원이네요 이 최저임금 금액은 2020년도 올해 최저임금인 8590원보다는 130원 약 1% 오른 금액이네요. 생각보다는 많이 오르지 않았네요. 내년 2021년도 최저 임금의 인상은 우리나라가 최저 임금제도를 시행한 이래로 가장 낮은 인상률을 기록할것으로 예상하고 있네요 그만큼 현재의 위기가 심각하다고 판단하는 반증으로 보입니다. 코로나 사태가 그만큼 우리 경제에 심각한 영향을 미친것으로 보이네요. 참고로 IMF 외환 위기때의 최저 임금률이 2.7%로 이..

미국대선 지지율 미국대선 지지율 드디어 미국 유권자들은 11월 3일, 도널드 트럼프가 백악관에 4년 더 남을지 여부를 결정하게 될 미국의 대선 이 시작되게 됩니다. 이제 미국 대선을 2주 앞둔 현재 조 바이든 전 민주당 부통령 후보는 여름부터 일부 주에서 선두를 달리고 있습니다. 하지만 주요 격전지에서는 도널드 트럼프 현 공화당 대통령을 근소하게 앞서고 있는 경우도 있네요 누가 이길지는 아직 모르는 안개속입니다. 트럼프 대통령이 2016년 면도날 박빙의 차이로 승리한 미시간, 펜실베이니아, 위스콘신 주에서는 바이든 부통령이 6포인트 이상 앞서고 있는 여론조사 결과가 나와있습니다. 이번의 미국 대선 레이스 노스캐롤라이나와 조지아 주는 지난 10차례 대선 가운데 9차례에서 각각 공화당에 표를 던졌지만 올해는..

현대차동차 임금 협상 타결 현대차동차 임금 협상 타결 1 올해 현대자동차 노사가 마련한 임금동결 내용의 잠정합의안이 조합원 찬반투표를 통과하면서 올해 교섭을 최종 타결되었습니다. 이번 현대차 노동조합은 전체 조합원 대상으로 올해 임금협상 잠정합의안 찬반투표한 결과, 4만4천460명(투표율 89.6%)이 투표해 2만3천479명(52.8%) 찬성으로 가결했다고 밝혔습니다.. 이번 노사 임금 협상은 지역 경제 활성화를 위해 기본급 동결, 인센티브 150 %, 코로나 위기 극복을 위한 상여금 120만원 지급, 직원 주식 10 개, 재래 시장 상품권 20 만원을 제공하기로 했습니다. 이번 노사 임금 협상 타결로, 현대자동차 노사는 11 년 만에 처음으로 임금을 동결하고 2 년 연속 완전 무파업 임금협상 타결을 달..

북한 핵활동 지속 북한 핵활동 지속- 북한 핵시설 현황 북한은 2009 년에 IAEA 기구와의 협력을 중단한 상태 입니다. . 이후 IAEA는 북한이 오픈된 데이터와 위성 이미지를 통해 핵 활동 현황을 모니터링 하고 있습니다. 북한의 이러한 핵개발 프로그램은 지금까지 수십 년 동안 국제 사회의 관심을 받고 있는 상태 입니다. 미국과 북한은 2018 년과 2019 년에 두 차례의 비핵화 정상 회담을 가졌지만 미국이 제재 완화를 위해서는 북한이 모든 핵 시설을 완전히 해체 할 것을 요구하면서 결국 교착 상태에 직면해 있는 상황입니다. 북한 핵활동 지속- 최신 북한 핵시설 근황 IAEA의 라파엘 그로시 사무 총장은 월요일 영변 시설에서 북한이 농축 우라늄을 생산하고 있다는 징후가 있다고 밝혔습니다. 즉, 영변..

네이버 스마트 주문 네이버 스마트 주문 - 스마트 주문이 뭔가요? 스마트 주문은 매장 도착 전에 미리 주문하거나, 포장 주문 , 매장 식사 등도 미리 예약할 수 있어요. 이번 코로나 확산으로 인해서 수도권에 대한 사회적 거리두기 2.5단계로 거의 모든 매장에서 식사나 음료 취식이 금지되면서 네이버에서 진행하고 있는 네이버 스마트 주문의 주문량이 상승하고 있습니다. 또한 네이버에서 진행하고 있는 스마트 주눔 단골 프로모션도 인기를 끌고 있네요. 네이버에서는 12월 31일 가지 스마트 주문을 완료한 고객을 대상으로 하여 단골 프로모션을 진행하고 있습니다. 즉 본 프로모션은 프로모션 기간 중에 같은 매장에서의 주문 횟수에 따라나 최대 6000 네이버 페이 포인즈를 적립해주는 행사이네요. 물론 같은 매장에서의 ..

공매도 금지 기간 연장 정부에서는 지난 3월부터 코로나 확산으로 인한 경제 침체를 우려하여 한시적인 공매도 금지하기로 결의하였습니다. 이제 그 한시적 공매도 금지 기한이 만료가 가까워 오면서 현재와 같은 코로나 확산과 사회적 거리 두기 3단계 격상에 대한 우려로 인해서 경제의 크나큰 타격 올 것이 우려되면서 공매도 금지 연장에 대한 논의와 강력한 주장이 힘을 받게 되었습니다. 이제 드디어 이러한 공매도 금지 연장이 확정되었어 금융감독원에서 이를 발표하였습니다. 반가운 소식일 것 같습니다. 그나마 현재 주식 상승이 그나마 서민의 위안으로 다가오고 있네요 이제 이러한 공매도 유예 6개월 연장에 대해서 자세히 설명드리도록 하겠습니다. 공매도 금지 기간 연장 -현황은? 정부는 지난 3월, 코로나19 확산에 대응..