초보나침반-

안녕하세요 연말 정산 필수 서류에 대해서 알려드리려 합니다. 연말 정산 시즌이 이제 돌아 왔으니 철저히 준비해서 13월의 보너스를 한번 받아보는건 어떨까요. 시력보정용 렌즈 구입비나, 월세 영수증은 기본입니다. 꼭 잊지 말고 서류 챙겨서 최대한으로 절세 하시길 바래요 아래 연말 정산 필수 서류 내용 참고하시면 조금이나마 도움이 되실 거예요. PASS 연말정산 필수 서류 드디어 시작된 연말정산 제 13월의 보너스를 위해서 철저히 준비하세요.! 13월의 보너스를 만들고 싶은 분들을 위해 준비하겠습니다. 간소화 서비스에 조회되지 않는 증빙서류 꼼꼼하게 챙겨서 알뜰하게 공제 받는 법 알려 드리겠습니다.! ▶ 시력보정용 안경과 렌즈 구입 영수증 꼭 챙기세요. 시력보정용 안경과 렌즈, 보청기, 휠체어 구입비와 난임..

오늘은 다자녀 특별 공급 관련해서 설명 드리려 합니다. 최근에 아파트 가격이 급상승하면서 청약과 분양 시장이 상당히 뜨겁게 달구어지고 있네요. 그러다 보니 상대적으로 경쟁률이 낮은 특히나 특별 공급 분야에 대한 관심도 역시 많아 지고 있습니다. 이에 따라서 특히나 다자녀 특별 공급 부분도 관심이 많아지고 있습니다. 아래 청약시 다자녀 특별 공급 관련해서 그 내용을 정리해 보았네요 아래 내용을 꼭 한번 확인해 주세요. 아시겠지만 현재는 저출산 문제가 상당히 심각하여 다자녀 출산하는 가정에 대해서 우리나라는 다양한 지원 혜택을 제공하고 있는 상황인데요. 특히나 분양, 청약 에서는 다자녀 특별공급이라는 혜택을 지원 받을수 있게 하고 있네요 특히나 요즘과 같이 집값이 급격히 상승하는 시기에 내집 마련하는 것 조..

전월세 신고제, 표준 임대료 도입 명분되나 최근 발표한 임대차 3법 중 일부가 발효되면서 그에 Side effect으로 인해 전세난이 가속되고 있습니다 그에 따라서 아직 임대차 3법중에 하나인 전월세 신고제 도입 이후에 표준 임대료 도입 명분이 발생하고 있습니다. 즉 임대료의 표준을 적용해서 세입자의 부담을 경감 시키겠다는 정부의 생각입니다. 아쉽지만 11월 현재 전국의 전세가격은 63주 연속으로 상승세를 이어가고 있습니다. 서울 아파트의 전세값은 지속적으로 상승하고 있습니다. 또한 전월세 가격의 상승은 이제는 매매가 상승을 우려해야 할 상황으로까지 이어지고 있네요. 그만큼 전월세 가격 상승 = 매매가격 상승 공식이 유효한 상황입니다. 전월세 신고제 도입과 표준 임대로 제도 적용에 대한 좀더 세밀한 검토..

조정대상지역 이란 조정대상지역 이란 11월 19일 국토부에서는 부산 해운대·수영·동래, 경기 김포 등 조정대상지역 추가 지정 했습니다. 그만큼 해당 지역의 부동산 상승세가 심상치 않다는 반증이겠지요. 이제 조정 대상 지역이란 무엇이고 현재의 현황은 어떻게 되는지에게 대해서 좀더 자세히 설명 드리려 합니다. 아래 내용은 6월 19일 기준으로 지정된 조정 대상 지역과 투기 과열 지구입니다. 아래 내용에서 추가로 부산지역과, 김포지역을 추가 하면 될것 같네요. 조정대상 지역은? 조정대상지역은 최근 주택시장 상승이 지속되고 있는 경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을 제외한 全 지역을 조정대상지역으로 지정하고 있습니다. 위에 최근 지정된 지역까지 포함되면 부산 해운대 지역과 경기 대부분 지역이 포함되게 됩니다..

인기글 모음 하이패스 사용내역 알아보기 휴대폰만 있으면 1분이면 바로 확인됨 콤부차 효능 부작용 3가지와 다이어트 복용법 네이버 마이플레이스 영수증 리뷰하고 포인트 적립 한방에 하기 샤프심 연필 진하기 13종 H, HB,B 모두 총정리 골프에서 버디 뜻 유래, 기원은 어떻게 되나요 총정리 #2 행복한 내 보금자리, 겨울만 되면 힘들어 번개탄피우는법 조심해야 하는 주의사항은? 세대주 변경 손쉽게 인터넷을 신청하는 방법 즉 세대주를 인터넷 변경하는 방법을 설명드리려 합니다. 세대주 변경은 생각보다 어렵지 않습니다. 정부 24 홈페이지에서 간단 변경할 수 있습니다. 하지만 청약을 넣거나 세대 분리로 인해서 부득이하게 세대주를 변경해야 하는 경우가 발생하게 됩니다. 이렇게 세대주 변경이 필요할 때 간단히 변경하..

증여세 면제한도 확인 증여세는 어찌 보면 상속세와 유사한것 같은데요. 증여 공제 한도는 상속 공제 한도와 차이가 있고 부모 사망시에 재산을 물려 받는 것이 부모 유산 상속 인것이고 부모님이 살아가실때는 증여세가 부과 되게 됩니다. 오늘 설명 드리는 건외에 다음 시간에는 부동산 상속 절차, 상동 주택 양도세, 토지 상속 서류, 채무 상속 및 부동산 상속 서류에 대해서도 추가로 작성하겠습니다. 안녕하세요 오늘은 증여세 면제 한도를 확인하는 방법을 설명드리려 합니다. 최근 부동산에 관련된 정부의 정책이 자주 변경되다 보니 뭐가 어떻게 진행되는지 헷갈리시는 분들이 정말 많더군요 양도세 취득세 등록세 등등의 세금 부과액이 커지다 보니 증여를 검토하시는 분들도 정말 많아지신 것 같더라고요. 이러한 증여세에도 면제 ..

오늘은 임대차 3 법의 소급 관련해서 설명드리도록 할게요. 이제 공인중개사 분들과 부동산 상속, 부동산 명도, 부동산 압류, 등의 중개 진행 시에 단순히 부동산 수익률만 계산하지 말고 임대차 3 법에 관련해서도 세밀하게 검토해 봐야 할 것 같습니다. 이제 아파트 매매 시 임대차 3 법 분쟁으로 부동산 계약 파기가 되고 부동산 거래가 중단되는 사태가 종종 발생할 것으로 보입니다 주의가 필요하겠네요 임대차 3 법 소급 - 임대차 3 법 시행 임차인은 폭넓게 보호 받고 임대인의 권리는 존중받는 임대차 3 법이 시행되네요. 주요 내용은 계약 갱신 요구권, 전월세 상한제, 임대차 신고제가 그 내용이 되네요. 이제 이러한 임대차 3 법의 시행에 관련해서 자세히 설명드리도록 하겠습니다. 이번 정부는 계약갱신청구권과 ..

생애 최초 특별공급 청약 달라지는 점 안녕하세요 오늘은 생애 최초 특별 공급하는 청약 제도의 달라지는 점을 간단히 설명드리고자 합니다. 첫 내집 마련 시 정부에서는 많은 혜택을 주고 있는데요. 이러한 혜택을 잘 챙겨 보셔서 손해 보는 일이 없으셨으면 좋겠네요. 이렇게 생애 최초 특별 공급 물량을 증가시키고 그 대상 역시 확대함으로써 일반 서민들의 특별 공급을 통한 생애 첫 주택 구입의 희망을 줄 수 있는 좋은 정책으로 보입니다. 이를 통해서 혜택 받는 많은 시민들이 있었으면 좋겠네요. 생애 최초 특별공급 청약 - 요약 기존에 공공 주택에만 적용하였던 생애 최초 특별 공급을 민간 주택에 까지 확대 하였네요. 또한 도시 근로자 월평균 소득의 130% 이하의 경우도 민영 주택에 청약이 가능하도록 그 대상을 넓..

토지거래 허가구역 정부에서는 강남의 일부 지역을 토지 거래 허가구역으로 지정하였네요. 이러한 토지 거래 허가 구역이란 말 그대로 부동산 가격 안정을 위해서 일정 면적 이상의 토지의 거래 시에는 해당 지자체 장의 허가를 받도록 법률 적으로 제정된 사항이네요. 아래 이번에 지정된 토지 거래 허가 구역의 대상, 기간, 및 면적에 대해서 자세히 작성하였으며 토지 거래 허가구역 상에 이슈 될만한 사항을 별도로 정리해 보았습니다. 아래 내용 참고해주세요. 토지 거래 허가 구역 지정 관련 요점 사항 이번 617 주택 시장의 안정을 위한 부동산 대책 발표를 통해서 서울의 강남과 송파구 일원을 토지거래 허가구역으로 지정하였네요. 이번 토지 거래 허가 구역 지정으로 인해 부동산 압류나 부동산 계약 파기 또는 전세 월세 계..

오늘은 이슈가 되고 있는 임대차 3 법에 대해서 자세히 설명드리도록 할게요 임대차 3법은 아무래도 세입자에게 유리한 법 조항으로 최근에 이슈되고 잇는 임대차 3법의 소급 이슈와 임대차 3법 자체가 사유물에 대한 과도한 제제라는 인식이 집주인들 사이에 강하게 나오고 있습니다. 아무래도 사유재산에 대한 과도한 제제 부분은 맞습니다. 투기가 아닌 열심히 모아고 재산을 불려서 부동산을 갖게 된 분들이 과연 큰 잘못인지 그분들 역시 서민이고 열심히 살아온 결과물이 아닌지 의구심이 드네요. 자본 주의 사회에 열심히 살고 모으고 도전해서 부동산을 구입하고 자산을 불린다는게 잘못된 일은 결코 아닐것입니다. 근본적인 문제점은 집을 사면 무조건 돈을 번다는 사회의 인식과 집값을 잡지 못하는 정부의 문제점은 아닐지 궁금합니..