부동산 분석,스터디/돈되는 재개발,재건축 42

[인천 재개발] 부평 4구역 재개발 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠

인천 재개발 지역 중 부평 4구역에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 개요 위치는 인천시 부평구 부평동 665 입니다. 용적률은 330%이고 건폐율은 14.58%입니다. 지하 3층 지상 45층 13동을 건설하는 사업입니다. 일반 세대는 1811가구 임대주택은 98가구, 오피스텔은 566실이 됩니다. 현재 사업은 2018년 9월 가지 분양 신청, 관리처분 인가 계획이었으나 아래와 같이 사업이 지연되고 있네요. 부평 4구역 사업 현황입니다. ‘06. 8.24.: 추진위원회 승인 ‘08. 5. 9.: 정비구역지정 ‘08. 8.22.: 조합설립인가 ‘10. 5.28.: 사업시행인가 ‘18. 7. 6: 사업시행 변경인가 ‘19. 4.10.: 관리처분계획인가 ‘19. 5.20.: 정비계획 변경 신청 교통 인프라 부평..

[성남 재개발] 성남 단대구역 재개발 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠

성남 단대구역 재개발 지구는 2가지가 있네요. 이미 완공된 푸르지오 아파트 재개발과 이번에 단대 오거리 역 근처에서 진행 중인 사업 대상지 입니다. 두 단지에 대해서 설명드릴게요. 먼저 완공된 성남 단대구역 지구 관련해서 설명드릴게요. 이미 완공되었고 푸르지오 아파트로 탈바꿈되었습니다. 단대 오거리 역 과 남한산성역 중간에 있습니다. 건폐율은 50% 이하 용적률은 250% 이하입니다. 아래 건설 용지 면적 자료입니다. 참고하시면 좋을 것 같네요. 아래 사진은 사업 진행 전 부지입니다. 아래 사진은 사업 완료 후 항공사진입니다. 멋있네요. 단지 구성도 입니다. 아래 사진은 조감도 사진입니다. 단대구역 토지 이용 계획도 입니다. 중앙로를 따라 지역이 구성되어 있습니다. 추진현황 2001.12.20. : 성남..

[성남 재개발] 수진1구역 재개발 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠

안녕하세요 성남시 재개발 지구 중 수진 1구역에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 수진 1구역 위치 수진 1구역은 대부분이 3종 주거지역으로 구성되어 있습니다. 지형은 남쪽은 급경사 북쪽은 완만한 경사로 이루어져 있네요. 성남 특유의 형태입니다. 위치는 수정구 수진동 963번지 일원이 됩니다. 용도 지역은 제3종 일반 주거지역이 대부분이고 일부 준주거지역으로 구성되어 있습니다. 세대수는 총 6,360세대가 예정이며, 일부는 임대 세대로 구성될 예정입니다. 아아직 정비 구역 예정 지구라 구체적인 안이 나오지는 않았네요. 수진 1구역 진행현황 재개발은 기본계획 수립 (도시 및 주거 환경 정비 기본 계획을 시장이 10년 단위로 수립) 정비 구역 지정 (구체적인 사업추진 내용이 포함된 정비 계획 수립) 추진위원회..

[수원 재개발] 수원 팔달8구역 재개발 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠

지금부터 수원 8구역 재개발 구역에 대해서 설명 드리겠습니다. 구역은 115-8구역이 됩니다. 위치는 매교동 209-14일원에 위치해 있습니다. 추진위원회는 08년 7월 8일에 승인 되었네요. 총 세대수는 3,603세대로 구성될 예정으로, 일반 세대는 3,482 세대 임대 세대는 121 세대가 됩니다. 정비구역지정은 09년 9월 21일 주민 공람 공고가 된 이후 09년 10월 30일 사전 설명회를 진행 하였고 10년 7월 26일 정비구역이 고시 되었습니다. 그이후에 09년 9월 29일 주민 설명회가 개최 되었네요. 조합 인가는 10년 12월 17일에 인가 마무리 가 되었네요. 11년 6월 25일 시공사는 SK 건설로 확정되었습니다. 사업 시행 인가는 16년 6월 29일에 완료 되었습니다. 관리 처분 인가..

[강남 프레지던스 자이] 개포 4단지 재건축 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠.

오늘은 개포 4단지 재건축 에 대해서 설명 드릴께요. 개포 4단지 현황 개포 프레지던스 자이라고 불리는 개포 4단지 재건축단지는 최고 35층으로 지어지며 일반 분양은 총 255가구가 분양될 예정입니다. 개포동역과 대모산입구역에서 도보 5분 거리에 있네요. 개포 4단지 가구수 강남 개포동 일대에서 가장 큰 단지로 구성 될것으로 보이네요. 전용 면적은 39m2에서 114 m2 255가구가 분양 될것으로 보이네요. 입주는 2023년 2월 예정이네요. 개포 4단지 편의시설 개포 프레지던스 자이는 개포구에서 처음으로 최상층에 수영장이 있네요. 부럽네요. 최상층에는 스카이라운지가 있어서 파노라마로 대모산 볼수 있게 되어 있네요. 별도의 게스트 하우스가 있고요. 러닝 트랙, 암벽등반 코스가 준비된 피트니스 센터가 있..

[의왕 재개발] 내손다구역 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수 에 대해 알아보자

안녕하세요 오늘은 내손 다구역의 분양가 분양일정, 일반분양 세대수 등에 대해서 설명드릴게요. 사업명은 내손 다구역 재개발 정비 사업입니다. 위치는 의왕시 복지로 82 일원이고요 지금은 이주 및 철거 진행 중이네요. 건폐율은 50% 이하, 용적율을 300% 이하입니다. 총세대수는 2633세대 대단지네요 그중 132세대는 임대 세대입니다. [의왕시 재개발 관련 동영상 참고하세요. ▼▼▼] 추진현황은 아래와 같습니다. 2008.07.21 추진위원회 승인 2010.03.24. 기본계획 변경 승인 2011.03.25. 경기도 도시계획위원회 심의 2011.05.13. 경기도 도시계획(분과) 위원회 심의(조건부 의결) 2011.06.15. 정비구역 지정 2014-07-08 조합설립인가 2014.09.27. 시공자 선..

[성남 재개발] 상대원3구역 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수 에 대해 알아보자

오늘은 성남시 재개발 지구 중에 상대원 3구역에 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 지역의 위치는 상대원동에 위치해 있으며 지하철 역은 단대오거리역과 가깝습니다. 아래 사진은 상대원 3구역의 위성사진입니다. 사업 진행 단계는 기본 계획 수립 단계입니다. 갈길이 머네요. 용적률은 250% 이하 건폐율은 50% 이하네요. 추진 현황을 보면 도시 환경 정비 기본 계획 고시만 되어 있는 상황입니다. 추진현황 2012.01.30. : 2020 도시·주거환경정비 기본계획 고시 2019.05.27. : 2030 도시·주거환경정비기본계획 고시 [상대원3구역 관련 추천 동영상 입니다. ▼▼▼▼] 아래 해당 지역의 조감도입니다. 성남시의 상대원 3구역의 재개발 움직임이 빠르게 진행되고..

[성남 재개발]도환중2구역 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수 에 대해 알아보자

성남시 재개발 구역 중에 도환중2 구역의 분양가, 분양 일정, 세대수 등의 정보를 말씀드릴게요. [성남 재개발 관련 동영상 추천 합니다. ▼▼▼▼] 현재 사업 단계는 추진위원회 승인을 받은 단계 입니다. 아직 갈길이 머네요. 사업명은 성남 중2 도시환경 정비 사업 입니다. 위치는 광명로 263-7번지 일원이 되고요. 분양 세대는 1123세대입니다. 일반 세대는 613세대, 주거용 오피스텔 510 세대와 상가가 포함되어 있네요. 사업 시행자는 추진위원회로 주소는 경기도 성남시 중원구 산성대로 328-2 3층이네요. 추진현황입니다. 2012.01.30. : 2020 도시·주거환경정비 기본계획 고시완료되었네요. 2013.12.19. : 중2 구역 도시환경정비사업 정비구역지정 입안 신청되었고 2014.06.19..

[분당 리모델링]정자동 느티마을 3단지, 4단지 리모델링 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수 에 대해 알아보자.

오늘은 분당 리모델링 현황에 대해서 설명드리겠습니다. 느티마을 리모델링 진행 현황 정자동 느타마을 3단지와 4단지를 중심으로 리모델링이 추진되고 있습니다. 경기도 성남시의 행정적 지원을 받아서 느티마을 3단지와 4단지가 리모델링 시범단지로 지정되었네요. 성남시는 지은지 20년 된 분당구 정자동 느티마을 4단지의 증축형 리모델링 안전진단 용역결과 16개 동 모두를 2~3개 층 증축 가능 판정을 했네요. 리모델링이 마무리되면 가구수는 114가구 늘어날 1120가구가 됩니다. 주차장은 세대당 1.5대로 확대 되게 됩니다. 리모델링 공사 진행은 아직 이뤄지고 있지 않지만 해당 단지는 공사 진행 여부를 조만간 결정할 것 같네요. 현재 성남에는 지은지 15년 이상된 리모델링 대상 아파트는 212 단지가 있습니다. ..

[의왕 재개발]고천가구역 분양가, 분양일정 및 일반 분양 세대수 에 대해 알아보자.

지금부터 의왕 재개발 지구 중에 고천 가구역에 분양가, 분양일정, 및 분양 세대수에 대해서 설명드릴게요. 사업 개요 사업명은 고천 가구 격 재개발 정비 사업입니다. 위치는 의왕시 왕곡로 3 일원이 되고요. 현재 상황은 사업시행 계획 인가를 준비 중에 있습니다. 건폐율 80% 이하, 용적률 610% 이하입니다. 세대수는 933세대 입니다. 시행자는 고천 가구역 재개발 정비 사업자입니다. 고천 가구역 연혁 2008.06.05. 추진위원회 승인되었네요 2011.07.15. 경기도 도시계획위원회 심의가 완료되었고요 2011.10.28. 분과위원회 심의 및 2011년 12월 2일 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시 2012.08.31 조합설립인가 되었습니다. 2015.12.8. 조합설립 변경인가 2차 되었습니다..