[부동산 팁] k-apt 공동주택 관리시스템 활용하여 아파트 가치를 알아내는 방법

공동주택관리 시스템을 활용하여 아파트의 가치를 알아내는 방법을 공유 드리고자 합니다.

 

 

공동 주택 관리 시스템에 접속하면 아파트에 전반적인 가치를 파악 할수 있습니다. 

단지의 기본적인 정보를 파악 할수 있고 관리비는 얼마나 나오는지 이를 통해 얼마나 오래되었고 어떤 문제가 있는지를 

확인 할수 있습니다. 차분히 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

첫째로 단지 정보를 검색해 보면 기본적으로 분양 형태,난방 방식, 동수, 세대수, 등등을 확인 할수 있습니다.

사용 승인일도 확인이 가능 하네요. 

위에 간단한 내용을 보고 나면 아래와 같이 좀더 상세한 단지 내용을 확인 하실수 있습니다. 

단지 관리 방식, 구조, 주차대수, CCTV는 몇대 있는지, 부대시설의 종류, 주변 지하철, 편의시설, 관공서, 교육시설

등을 간단히 기재해 놓고 있습니다.

우리단지의 관리비 수준을 검색해 보면 아파트의 관리비 수준이 파악되고 이를 통해서 

아파트가 어느 부분에 비용이 많이 드는지 장기 수선 유지비 수준으로 노후도를 대략적으로 파악 하실수 있습니다 

쉽게 수선할때가 많다면 수선 유지비가 많이 들것이고, 중장기적으로 고쳐야 할 부분이 많다면 

장기 수선 충당금이 많이 들것입니다 

공용 부분이 관리비가 많이 나온다면 공용 부분이 적절히 배치 되지 않았기 때문에 비용이 많이 든다는 것을 간접적으로 확인 하실수 있습니다. 

 

 

이상으로 공동주택관리시스템을 활용한 아파트 가치 파악하는 방법을 간단히 알아 보았습니다.