[성남 재개발] 성남 태평3구역 재개발 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

주택 재개발 지구로 용적률은 250% 이하 건폐율은 50% 이하입니다. 정비계획의 수립 시기는 2022년으로 잡혀있네요

아직 기본 계획 수립단계로 정비 구역 지정되어야 정상적인 재개발 추진이 가능할것으로 보이네요.

현재 추진 현황 입니다.

2012.01.30. : 2020 도시·주거환경정비 기본계획 고시
2019.05.27. : 2030 도시·주거환경정비기본계획 고시

태평 3구역은 작년 기준으로 2021년 정비 구역 지정을 위한 용역을 시작하며 2022년 정비 계획의 수립, 2025년 이주시기 예정 고시 진행입니다. 다행히 재개발 진행은 유지가 될 것 같네요

안타깝게도 2030 성남시 도시 주거 환경정비 기본계획으로 인해

기존 단계별 사업 순위를 변경하게 되어 후순위로 밀려 나게 되었네요.

아쉽네요.

원래 태평3구역은 2010,2020 정비 기본 계획에서 재개발 예정구역으로 지정되었네요

태평 3구역을 제외한 나머지 재개발은 모두 사업이 진행되었네요

상식적으로 태평 3구역도 재개발이 진행되는 게 맞는 것 같은데 아쉽네요

2020 태평 3구역이 최우선으로 재개발이 진행되는게 맞는 게 아닌지

태평 3구역은 가천대와 연계한 산학연 클러스터를 도입할 계획으로

청년 창업을 지원하는 곳으로 개발할 예정이라고 합니다.

지금까지 성남 구시가지는 열학한 환경으로 좋은 가치를 평가받지 못했는데

성남 재개발의 지속 추진으로 재개발이 완료 되면 다른 가치를 받게 될 수 있을 것으로

보입니다.

현재 중1구역, 금광1구역, 신흥 2구역이 이주 완료/이주 진행 중, 철거 진행 등의

재개발이 순조롭게 진행중에 있으며, 태평 3구역은 약간 후순위로 밀려

2022년에야 순차적으로 재개발이 진행될 수 있을 것으로 예상합니다.

태평 3구역은 경사지로 구성되어 있으며 주변에 가천대학교 분당선 가천대 역이 있습니다.

학교는 태평중학교, 태평초, 수진초등학교 등이 있네요.

가천대학교와 가까이 있어 학생 수요가 많은 것으로 예상되며 성남시에게 추진하고 있는

가천대와의 산학연 협력을 통한 지역의 시너지를 활용하는게 좋을 것으로 생각합니다.

재개발과 지역 상권을 살릴수 있는 활동이 적극적으로 이뤄졌으면 좋겠네요.

[관련 동영상 자료 꼭 한번 보세요 ▼▼▼]

초보나침반-