[주간 부동산 시장 분석] 서울 지역 매수 지수 하락, 아파트시세 보합세 유지(5/9)

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요

주간 아파트 시세 동향

서울 강남 3구는 6주 연속으로 마이너스가 발생 했네요.

서울의 매수 문의 지수는 65로 지난주 (68.3) 대비 하락했네요

서울의 대부분 지역이 매수/매도 보합 세를 보이고 있네요.

아파트 매입 문의 하는 사람이 극도로 줄어들었네요. 전염병 영향으로 부동산에 대한

관심도가 가라앉으면서 매수 문의가 늘지 않고 있네요.

다만 인천의 경우 재건축 기대감으로 상승세가 이어지고 있네요.

수도권0.05%, 전국 0.03%, 광역시 0.01%로 하락세를 상승이 아닌 보합세로 보는게 맞을것 같습니다.

인천 지역은 재건축 기대감으로 0.12% 상승, 충남 0.09% 대전 0.08% 상승하였네요.

다른 지역은 전국 0.03% 등으로 보합세를 유지 하고 있네요.

서울 구별 아파트 매매 가격 역시 종로구 0.07%, 서대문가 0.05%, 관악구가 0.04% 상승했으며

강남의 송파구, 강남구, 서초구는 하락세를 나타내고 있으며 유의미한 지수는 없네요.

안산 단원구가 0.42% 상승하고 군포시가 0.34%, 남양주시가 0.27% 등으로 상승률이 높게 나타났네요.

상록구의 경우 그랑 시티 자이가 입주하면서 주변 단지까지 가격 상승을 주도하고 있네요

부천 하남 지역도 꾸준히 상승하고 있네요.

지역별 아파트 전세가격 주간 변동률은 미미한 상승을 보이고 있네요.

전국이 0.03%, 수도권 역시 0.04%, 광역시 0.02% 상승을 보이고 있습니다.

전국 시도별 아파트 전세 가격 역시 대전이 0.12%, 경기이 0.05%, 세종이 0.05% 상승을 보이고 있습니다.

서울 구별 아파트 전세 가격 변동률 역시 강남 0.07%, 송파 0.07%, 광진구 0.06% 등을 나타내고 있습니다.

전세 가격은 용인 수지구 0.34%, 성남 수정구가 0.29%, 하남이 0.25% 등을 나타내고 있네요

지역별 매수 우위 지수를 말씀드리면

서울이 65.0 강남이 59.9, 전국이 5764 등으로 지난주 수치와 차이가 없습니다. 보합세라고 보는게 맞을것 같네요