부동산의 정의 및 4종류

부동산은 토지 위의 재산, 토지, 건물 등의 지상권과, 토지 아래의 지하권으로 구분됩니다. . 부동산이라는 용어는 부동산 또는 물리적인 부동산을 의미합니다. "Real"은 라틴어 루트 레즈(res) 즉 사물에서 유래되었습니다. . 중세 왕들이 왕국에 있는 모든 땅을 소유했었기 때문에 왕족이라는 뜻의 라틴어 렉스에서 왔다고 말합니다. 미국 헌법은 처음에 부동산 소유자에 대해서만 투표권을 제한한적도 있었습니다.

부동산 4종류

 

 

 

부동산에는 네 가지 유형이 있습니다.

 

 

주거용 부동산

주거용 부동산에는 신축 주택과 전매 주택이 모두 포함됩니다. 가장 흔한 범주는 단독주택입니다. 콘도미니엄, 협동조합, 타운하우스, 복층, 3층, 4층, 고부가가치 주택, 다세대 등의 주택도 있습니다.

 

 

상업용 부동산

 

상업용 부동산에는 쇼핑 센터와 쇼핑 몰, 의료 및 교육용 건물, 호텔 및 사무실이 포함됩니다. 아파트는 주거용으로 쓰이지만 상업적인 것으로 간주되는 경우가 많습니다. 외국에서는 아파트는 임대 소득을 창출하기 위해 소유되는 경우가 많기 때문이죠.

산업용 부동산

 

 

산업용 부동산에는 창고뿐만 아니라 제조 건물과 부동산도 포함됩니다. 그 건물들은 상품의 연구, 생산, 보관, 유통에 사용될 수 있습니다. 상품을 유통하는 몇몇 건물들은 상업용 부동산으로 여겨집니다. 구역지정, 시공, 판매가 다르게 처리되기 때문에 분류가 중요한 요소로 작용합니다. 

 

토지

토지는 공터, 작업 농장, 목장 등이 있습니다. 공터 내의 하위 범주에는 미개발, 초기 개발 또는 재사용, 분할 및 부지 조립이 포함됩니다

 

부동산 산업의 운영 방식은?

부동산은 또한 부동산을 생산하고 사고 파는 것을 말합니다. 부동산은 경제 성장의 결정적인 원동력이 되어 경제에 원동력으로 작용하게 됩니다. 


새 건물의 건설은 국내 총생산의 구성요소 중하나 입니다.  그것은 주거용, 상업용, 산업용 건물 모두를 포함합니다.

새로운 건물의 건설은 부동산 산업의 매우 중요한 범주입니다. 단독주택, 타운하우스, 콘도 등의 건설이 포함됩니다. 한국주택건설협회는 주택 매매와 평균가격에 대한 데이터를 매월 제공합니다. 새로운 주택 판매에 대한 데이터는 대표적인 경제 지표로 작용합니다.

 

부동산 중개업소

부동산 중개업소는 주택소유자, 기업 및 투자자를 도와 4가지 유형의 부동산을 모두 사고팔 수 있도록 도와줍니다. 산업은 일반적으로 유형 중 하나에 초점을 맞춘 전문가로 나뉩니다.

 

부동산 중개소는 일반 구매자에게 부동산 서비스를 제공합니다. 그들은 해당지역 시장을 알고 있습니다. 즉, 가장 중요한 기준에 맞는 속성을 찾을 수 있습니다. 그들은 또한 자체 시스템을 이용하여  부동산 시세를 파악하게 됩니다. 구매자에 맞춰서 지역, 물건을 안내 할수 있게 됩니다. 

부동산 투자란

집을 사거나 파는 모든 사람들은 부동산 투자에 참여합니다. 즉, 여러 요인을 고려해야 합니다. 당신이 사는 동안 그 집은 가치가 오를까요? 만약 당신이 담보 대출을 받게 된다면, 앞으로의 금리와 세금은 당신에게 어떤 영향을 미칠까요?

많은 사람들이 사업을 하면서 집을 사고 팔려고 하는 집에 투자하는 것을 매우 잘 하고 있습니다. 그렇게 하는 데는 여러 가지 방법이 있습니다. 첫째, 집을 뒤집으면 됩니다. 집을 사서 개선 즉 리모델링후 판매하는 방식입니다. 많은 사람들이 집을 여러 채 소유하고 임대합니다. 다른 사람들은 집 전체 또는 일부를 임대할 수 있는 편리한 방법으로 에어비앤비를 이용하기도 합니다. 사고를 뒤집는 방식입니다. 

 

우리 아파트에 필요한 주차장, 놀이터, 운동시설 설치․변경 쉬워진다

우리 아파트에 필요한 주차장, 놀이터, 운동시설 설치․변경 쉬워진다

건축이란 무엇인가

건축이란 무엇인가

종부세 기준

종부세 기준

아파트 가격 상승할까.

아파트 가격 상승할까.