[서울 재건축] 광진구 자양1구역(노룬산 시장) 재건축 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠

오늘은 자양 1구역 재건축에 대해서 설명드리겠습니다. 

위치는 자양동 236번지 일대 입니다. 면적은 39,608 m2이고요 

사업 주체는 주택 재건축 조합이 됩니다. 

지역은 3종 일반 주거지역 입니다. 

세대수는 총 878세대로 구성되게 됩니다. 생각보다 작네요. 

건폐율은 22.75% 용적율은 약 300% 네요. 

사업 규모는 지하 2층 지상 34층으로 구성될 예정입니다. 

시공은 롯데 건설이 선정되었네요. 

현재는 주민 이주가 완료 되었고 철거가 진행 중에 있습니다. 

 

현재 진행 상황 입니다.

2009.02.12 : 정비예정구역 지정(서울시 기본계획 고시)
2009.05.15 : 주택 재건축추진위원회 승인
2010.11.03 : 서울시 도시계획위원회 심의
2011.01.13 : 정비구역지정
2011.07.27 : 조합설립인가
2011.11.08 : 서울시 건축·교통통합심의
2012.03.03 : 설계자 선정
2012.06.28 : 정비구역(변경) 지정
2012.09.20 : 사업시행인가
2015.01.17 : 시공자 선정 조합총회
2015.02.27 : 시공자 계약(롯데건설)
2015.12.31 : 사업시행 변경인가
2016.2 ~ 4 : 조합원 분양신청 접수
2017.07.06 : 관리처분계획 수립 총회 개최
2017.10.18 : 관리처분계획인가 고시

자양 1구역 조감도

기존에 노룬산 골목 시장이 있던 곳이었습니다. 주변에 경수중학교, 성수 초등학교, 신양 중학교가 있네요. 

건국대학교가 근처에 있고요 롯데 백화점 건대 스타 시티점이 있네요. 

지하철역은 조금 거리가 있긴 하지만 구의 역이 있네요 

그래도 한강과 뚝섬 한강공원이 가까워 살기는 참 좋을 것 같네요. 잘하면 한강 뷰가 보일 수 도 있을 것 같네요. 

 

녹지가 잘 꾸며져 있고 사업 대상지 주변에 건대 입구역 과 뚝섬 유원지역이 가까이에 있네요. 

원래는 2015년에 착공 예정이었으나 아쉽게도 사업 시행이 변경되면서 2017년 10월에 관리 처분이 인가되었고

최근에야 이주 및 철거가 이뤄졌군요. 

 

입지나 주변 동서울 종합 터미널 개발 등 개발 호재와 우수한 학군으로 신축 아파트가 

지어지게 된다면 강남 못지않은 집값을 자랑할 가능성이 높겠네요. 

 

전세대 남향 배치와 녹지율 30%로 구성되어 있어 채광 이 좋고 조망도 좋을 것으로 예상됩니다. 

여성 전용주차장과 어린이용 테마 놀이터와 어린이집 도서관이 구성될 예정이네요. 

[관련 동영상 자료 꼭 한번 보세요 ▼▼▼]

 

 

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