초보나침반-

뉴스란 매일 새롭게 돈 버는 방법과 돈을 불리는 방법, 그리고 돈을 지키는 방법들에 관한 정보를 제공하는 매체입니다. 매일 똑같은 뉴스를 접하면서 어떤 사람은 부자가 되는 방법을 캐치하고 어떤 사람은 읽고 흘려버립니다. 매일 기회를 제공하고 매일 변화의 흐름을 말해주고 매일 미래의 모양을 그려주는 그런 정보를 똑같이 보면서도 결과는 다릅니다. 그러기에 부자는 더 부자가 되고 서민은 그대로입니다. 뉴스에 내용은 크게 세가지로 구분되고 있습니다. 첫 번째가 돈의 흐름을 좌우하는 정부의 청책과 세계의 흐름이고 두 번째는 돈의 흐름과 내용을 전하는 시장의 반응 마지막이 돈을 벌 수 있다고 유혹하는 각종 광고입니다. 물론 이외에도 정치, 국제, 사회, 예술 등의 다양한 정보가 제공되지만 이 세가지 부분을 집중적으..

2020년부동산 전망,부동산 폭락은 없다. 작년 12월 12.16 부동산 대책에서는 9억 이상, 15억 이상 아파트에 대해서 규제를 가하고 9억 이하 아파트에 대해서는 규제 물꼬를 다소 풀어 주었다. 12.16 부동산 대책 발표 이후 서울/경기도 권 부동산 시장은 9억 및 15억 이상 아파트는 전세가 상승이 9억 미만 아파트는 매매가 상승 현상이 나타났다. 물론 풍선 효과로 투기 제외 지역에서 상승이 두드려졌다. 용인 수지, 수원 지역으로 돈이 몰리는 현상이 나타나고 있다. 9억 이상 고가 아파트는 정부의 12.16 대책으로 더이상 매매가 올라갈 여력이 없으니 대신 전세가 강세를 보이고 있고 9억 이하 아파트에서 대해서는 이번 대책에서 피해갔으니 매매가가 상승 하는 현상이 나타나고 있다. 즉 서울/ 경기..

안녕하세요 초보 나침반 입니다. 쉽게 이야기 해서 부동산 시세 조회 방법에 대해서 간략히 설명 드리겠습니다. 부동산 시세 파악은 부동산 공부하시는 분이라면 반드시 알고 넘어가셔야 합니다. 아파트를 사거나 주택을 살때도 실제 거래하는 가격을 알지 못한다면 그만큼 비싼 가격에 부동산을 구입할 우려가 커지는건 당연 합니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템 활용 말그대로 정부에서 제공하는 실거래가 공개 시스템을 활용 하는 방법이 있습니다. 가장 대중적이며 저역시 자주 이용 하는 방법입니다. 아래와 같이 아파트 실거래가 조회 사이트에 접속 합니다. 원하는 부동산 분류를 선택하고 주소를 선택하면 지도에 아파트 시세가 표시 됩니다. 정말 간단 한 방법 입니다. 상세 정보를 선택 하시면 아래와 같이 아파트 매매 이력을..

어느분이 그러시더군요 지금 상황이 2005~2008년 부동산 폭등 시기와 유사한 방향으로 가고 있다고 한편으로는 맞고 다른 한편으로는 다르다고 봅니다. 현재 상황은 물론 그당시 폭등 시기와 유사 할수 있으나 2008년도에는 지금과는 다른 리먼 브라더스 사태가 있었습니다. 폭등하던 아파트 가격을 한꺼번에 방향을 틀게 하는 전세계적인 이슈였었죠. 자산 거품이 끼고 97년 아시아 금융 위기, 닷컴 위기, 그리고 미국발 금융 위기등 전세계적인 위기가 있어 왔고 그 위기에 우리나라도 자유롭지 못했습니다. 현재는 아직 위기나 폭락의 징후는 아직 없습니다. 물론 우한 폐렴등의 위기는 지속 모니터링 해야겠죠. 맞습니다. 우리 나라 위기 올수도 있습니다. 지금 당장 일수도 있고 1년뒤 10년뒤 일수도 있습니다. 그건 아..

미친듯이 올라갔던 아파트 가격이 전체적으로 추춤하고 있다. 강남/과천/분당 등이 보합세를 유지 하고 있고 일부 풍선 효과로 수원/수지 등이 가파르게 올라 가고 있다. 지금의 일부 오름폭은 일부 투기 세력의 의도적인 오름일 가능성이 있다. 투기 세력과 해당 지역에 사는 사람들은 아파트 가격이 오르길 바란다. 떨어지길 바라는 사람은 없다. 서로 아파트 호가를 올리고 실제 한두건의 거래를 통해 실 거래가가 올라가고 그게 마치 실제 거래 인지 착각하게 된다. 꾸준히 해당 가격으로 거래가 이루어 지는지 유심히 보고 그 거래가 실거래로 6개월 이상 유지 되는지 모니터링 해야 한다. https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/01/23/2020012302214.html?utm..