오늘은 성남 재개발 지구 중에 산성 구역에 대해서 설명드리겠습니다.
산성 구역은 영장산과 한국 폴리텍 대학교 단대 공원 사이에 있는 지역입니다.
현재는 상황은 사업 시행 인가가 난 상태 입니다.
[관련 동영상 입니다. 유익하니 꼭 보세요 ▼▼▼▼]
사업 명칭은 정확히 성남 산성 주택 재개발 정비 사업입니다.
위치는 수정로 342 번길 15-10 일원이 되고 면적은 152,797 m2입니다.
세대수는 분양 3372 세대 분양을 2946 세대 임대를 426세대 진행 되는 사업입니다.
사업 시행자는 조합으로 경기도 성남시 수정구 수정로 322 3층에 위치해 있습니다.
아래는 토지 이용 계획 입니다.
추진 현황은 2012년 1월 30일 2020 도시 주거 환경 정비 기본 계획이 고시되었고
2014년 4월 11일 산성구역 주택 재개발 정비구역이 지정 고시되었네요.
2014년 11월 3일 추진 위원회가 구성 승인되었고요.
2016년 5월 17일 드디어 산성구역 주택 재개발 정비 사업 조합이 설립되었습니다.
2016년 11월 5일 시공사가 GS, 대우, SK로 선정이 되었습니다.
2017년 9월 17일 정비 계획 결정 및 지형 도면이 고시되었고
2017년 11월 경관 위원회 심의, 2018년 2월 건축 위원회 심의가 의결되었네요.
2018년 7월에는 정비 계획이 변경 결정 및 지형 도면 고시가 되었고
2019년 4월 사업 시행계획이 인가되었습니다.
아래 사진은 지역 사진입니다.
아래 사진은 조감도입니다.
아래 사진은 토지 이용 계획입니다.
현재 코로나 19의 여파로 관리 처분 인가 총회가 취소되었네요.
원래 지난 23일 2시에 예정되었던 성남시 수정구 산성구역 관리 처분 인가 총회가
코로나 19 여파로 취소되었네요.
코로나 확산으로 인해 조합에서는 총회 장소를 실내에서 실외(수정 도서관 한성정 활터)로 변경
되는 등 사업 추진 의지를 보였으나 대규모 인원이 몰릴 것을 우려한 성남시가 재검토를 권고했고
끝내 잠정 연기되었네요.
조합에서 무리하게 총회를 강행하려는 이유는 구성남 지구가 투기 과열지구로 지정될 것을
우려해서였습니다
20일 발표한 19번째 부동산 대책에서는 아직 구성남이 투기 과열지구로 지정되지 않았지만
4월 총선 이후에 규제가 강화될 우려가 있기 때문이네요.
과연 어떻게 될지 궁금합니다.
성남시는 당분간 예정된 정비 사업 관련해서 대규모 총회는 진행되지 않을 것이라고
확인했네요.
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