[서울 재건축]강동구 둔촌주공아파트 재건축 시세, 분양가, 세대수, 일반 분양, 분양일정에 대해서 자세히 알아보시죠

오늘은 강동구에 있는 둔촌 주공아파트 재건축단지에 대해서 설명드릴게요. 

 

재건축 단지 현황

- 위치 : 강동구 둔촌동 170-1호 외 23필지(구역면적 : 626,232.5㎡)
- 용도지역 : 제2종일반주거지역, 제3종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역
- 현황 : 지상5~10층, 164개 동, 5,930세대
- 계획 : 지하3층/지상7~35층, 85동, 12,032세대
- 현재: 착공 ~ 2022년 10월(예정) 

- 건폐율 18.24%, 용적률 273%

 

현재 진행 상황 

- 추진위구성 ~ 관리 처분 인가가 마무리되어 현재 이주, 철거 이후 착공이 들어간 상태이네요.

 

재건축 진행 현황 

2006.11.02 : 정비구역지정 결정․고시
2009.12.28 : 조합설립인가
2015.07.30 : 사업시행인가
2017.05.02 : 관리처분계획인가
2018.10.24 : 철거신고 처리
2019.05.10 : 사업시행(변경)인가

추진 현황 

정부의 강력한 규제로 인해 한동안 가격 약세 거래 침체가 이어지겠지만 20년 4월 분양가 상한제 

유예기간 종료 전 분양 물량이 집중될 것으로 예상되네요. 

둔촌 주공 단지는 전체 재건축 물량이 1만 2032가구로 20년 4월에 분양 예정이라고 합니다. 

하지만 아쉽게도 현재 코로나 사태로 인해서 재건축 일반 분양이 정상적으로 진행될지는 

미지수라고 하네요.  일반 분양은 약 6000여 가구가 분양 예정이라고 하네요. 

분양가는 한 평당 3550만 원 정도를 예상한다고 하네요. 주변 단지 대비 저렴한 편이네요. 

순조로운 분양이 진행돼서 명품 단지로 탈바꿈되었으면 좋겠습니다. 

 

시공사는 현대건설과 HDC 현대 산업개발 대우건설, 롯데건설 4개 건설사가 컨소시엄을 구성해서 입찰해서낙찰되었네요. 

국내 최대 규모이며 뛰어난 입지를 자랑하는 아파트라 명품 아파트가 될 것을 기대하고 있습니다. 

 

주변에 서울 아산병원이 위치해 있고 지하철 한성 백제역, 올림픽공원역, 둔촌동역, 강동역 등

많은 지하철이 지나가는 쿼드 역세권입니다. 또한 서울 올림픽 공원이 위치해 있네요. 

쉴 수 있는 곳이 많이 참 좋네요. 

조감도

단지 조감도

단지 조감도: 출처 강동구청

현재 지구 모습

현 단지 상태 사진 - 매경 DB

 

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