초보나침반-

목차

     

     

     

    이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 

    서울 일부 지역에서 부동산 상승세가 나타나고, 매수문의가 폭발적으로 증가하면서 서울의 아파트 시장 상승세가 뚜렷해졌네요. 지난주 서울 매수문의가 기준점인 100에 근접한 98.7을 기록한 후 이번 주에는 133.5를 보이면서 급매뿐만 아니라 일반 매물까지 관심을 가지는 매수문의가 커져지는 분위기입니다. 코로나 이전 상승세를 회복하는 분위기이네요.. 청주의 상승세에 이어 경북 포항에서는 저평가 단지의 공격적 매수세를 보이는 이슈로, 창원 의창구에서는 외부 투자자들의 대거 유입으로 국지적인 상승이 나타나고 있네요 하지만 이번 6/17 정부의 부동산 대책이 아직 반영되지 않았기 때문에 실세 부동산 시장의 분위기는 1~2주 시장 상황을 보아야 할 것입니다. 

     

     

     

     

     

    지역별 아파트 매매 가격 변동률

    경기(0.22%)는 지난주 대비 상승했고, 서울(0.21%)도 상승했네요. 인천을 제외한 5개 광역시(0.08%)는 대전(0.18%), 대구(0.09%), 울산(0.12%), 부산(0.03%), 광주(0.01%) 모두 상승했네요

    전국 시도별 아파트 매매 가격 변동률

    수도권(0.21%)은 전주대비 상승했고, 광역시 이외의 기타 지방(0.11%)도 상승했고 세종(0.91%), 충북(0.40%), 경북(0.10%), 경남(0.06%), 전남(0.03%), 강원(0.01%)은 상승했고, 전북(-0.01%)은 미미하게 하락했네요.

    서울 구별 아파트 매매 가격 변동률

    서울 아파트 매매가격의 상승세가 예사롭지 않네요 하락한 지역 없이 양천구(0.54%), 금천구(0.45%), 강북구(0.36%), 강남구(0.35%), 노원구(0.32%) 등 여러 곳에서 코로나 확산 이전의 상승률만큼 확대되고 있네요.

     

    경기도 매매가격 상승률 상위지역

    경기는 전주대비 0.22%의 변동률을 기록하면서 지난주 상승폭(0.17%) 보다 확대되었네요 용인 수지구(0.47%), 평택(0.46%), 남양주(0.40%), 부천(0.38%), 용인 기흥구(0.33%)가 강세를 보였고, 인천(0.18%)은 연수구(0.50%), 서구(0.28%), 부평구(0.10%)가 전주 대비 상승했네요

     

    지역별 아파트 전세 가격 주간 변동률

    전국 아파트 전세 가격은 전주 대비 0.07%의 상승을 기록했네요 수도권(0.10%)5개 광역시(0.04%), 기타 지방(0.03%)은 전주대비 상승했습니다.

     

    전국 시도별 아파트 전세 가격 주간 변동률

    서울은 전주대비 0.12%을 기록했고, 경기(0.10%)는 전주대비 상승했고 5개 광역시는 울산(0.19%)과 대전(0.07%), 대구(0.03), 부산(0.01%)은 상승했고, 광주는 보합(0.00%)을 나타내고 있네요.

    서울 구별 아파트 전세 가격 변동률

    서울(0.12%)은 전주대비 상승을 기록했네요 강북구(0.57%)와 강남구(0.43%), 양천구(0.30%), 성북구(0.24%), 금천구(0.19%)등 일부지역의 상승이 높고, 하락 지역 없이 다수의 지역이 보합의 변동률을 보였습니다.

    경기도 전세 상승률 상위지역

     

     

    경기도 아파트 전세 가격 변동률은 전주 대비 0.10%로 상승했고, 인천(0.04%)은 소폭 상승을 보였네요 하남(0.33%), 광명(0.26%), 수원 권선구(0.24%), 의왕(0.22%)이 상승했다. 동두천(-0.01%)만 미미하게 하락하고, 대부분의 지역은 보합 내지 소폭 상승을 보였네요

     

    지역별 매수 우위 지수 주간 추이

    지역별 매수 우위 지수를 말씀드리면 전국 매수우위지수는 89.7을 기록해 지난주(76.4) 대비 상승하면서 매수문의가 회복되고 있네요. 서울은 133.5로 지난주(98.7) 보다 폭발적으로 상승하였네요 강북지역은 지난주(96.6) 보다 상승한 135.3을 기록했고, 강남지역은 지난주 100.2에서 131.8로 급 상승하면서 매수문의가 코로나 이전보다 더 높은 수준으로 증가했습니다.

     

     

    반응형

    이 글을 공유합시다

    facebook twitter googleplus kakaoTalk kakaostory naver band