[주간 부동산 동향 분석] 전국 아파트 가격 보합권 유지 아파트 매매 활동 침체 유지 (20년 5/1)
목차
이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요
주간 아파트 시세 동향
- 서울 강남3구 5주연속 마이너스, 양천(-0.04%), 강동(-0.02%), 영등포(-0.02%) 하락
- 서울 매수문의지수 68.3으로 지난주(66.1)와 유사하며 아파트 매매 활동 침체
서울의 아파트를 사려고 알아보는 사람이 없는 것을 대변하듯 매수우위지수는 68.3를 보이고 있네요.
코로나로 인해 매물을 보여주길 꺼리거나 매물을 알아보려는 문의가 줄어들어 아파트 매매 활동의
침체가 이어지고 있네요
인천(0.13%)은 살짝 반등했고, 경기(0.09%)는 지난주 상승과 유사하며,
서울(0.00%)은 보합을 보였습니다.
인천을 제외한 5개 광역시(0.03%)는 대전(0.14%)만 약간 높은 편이고,
울산(0.06%), 대구(0.03%)는 미미한 상승을, 부산과 광주는 보합(0.00%)을 유지하고 있습니다.
수도권(0.07%)은 전주대비 소폭 상승했고, 광역시 이외의 기타 지방(0.00%)은 보합세에 있네요
지역별 아파트 매매 가격 변동률
수도권이 0.07, 전국이 0.43%, 광역시는 0.03% 상승으로 상승은 이어져 오고 있으나 그 폭이
둔화되고 있네요.
전국 시도별 아파트 매매 가격 변동률
대전은 0.14% 상승으로 지난주에 비해 그 상승률이 둔화되었습니다.
인천 0.13% 상승으로 지난주에 비해 상승폭은 유지되었네요.
서울 구별 아파트 매매 가격 변동률
서울 구별 아파트 매매 가격 역시 구로이 0.1%, 중랑구가 0.06%, 종로구가 0.06% 상승했으며
강남의 송파구, 강남구, 서초구는 하락세를 나타내고 있으며 유의미한 지수는 없네요.
경기도 매매가격 상승률 상위지역
안산이 0.33% 상승하고 안양시가 0.3%, 남양주시가 0.3% 등으로 상승률이 높게 나타났네요.
상록구의 경우 그랑 시티 자이가 입주하면서 주변 단지까지 가격 상승을 주도하고 있네요
의왕은 내손다, 라구역의 개발호재로 상승세를 유지하고 있고요.
지역별 아파트 전세 가격 주간 변동률
지역별 아파트 전세가격 주간 변동률은 미미한 상승을 보이고 있네요.
전국이 0.02%, 수도권 역시 0.02%, 광역시 0.02% 상승을 보이고 있습니다.
전국 시도별 아파트 전세 가격 주간 변동률
전국 시도별 아파트 전세 가격 역시 대전이 0.09%, 인천이 0.67%, 세종이 0.06% 상승을 보이고 있습니다.
보합세에 있습니다.
서울 구별 아파트 전세 가격 변동률
서울 구별 아파트 전세 가격 변동률 역시 성북 0.14%, 동대문 0.1%, 강남구 0.08% 등을 나타내고 있습니다.
경기도 전세 상승률 상위지역
전세 가격은 안양 동안구 0.28%, 경기도 광주가 0.17%, 구리이 0.16% 등을 나타내고 있네요
경기도 전세 하락률 상위 지역
경기도 전세 하락률 상위지역 내용을 보면 부천 0.00%, 김포 0.0% , 과천이 -0.8%입니다.
과천의 경우 입주 물량이 풀리면서 전세 가격 하락을 부추긴 면이 있네요
지역별 매수 우위 지수 주간 추이
지역별 매수 우위 지수를 말씀드리면
서울이 61.7 강남이 61.7, 전국이 57.1 등으로 지난주에 이어 하락세를 이어 갔네요.
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