서울 아파트 가격은 확연한 보합세 강남 3구 아파트 가격 하락 지속 매수 문의 급감(4/11)
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이번주 주간 동향 분석을 리포트 해드릴께요
서울 강남 3구 송파구 -0.05%, 서초구-0.04%, 강남구 -0.04% 등으로 매매 가격이 3주 연속을
하락세를 나타냈네요. 또한 서울의 매매 문의 지수역시 지난주 74.8에서 이번주는 71.5로
이역시 하락을 나타냈습니다. 하락세가 확연해 지는 모습입니다.
전국의 코로나 사태로 인해 부동산에 대한 관심도가 지속하락하고 있으며 이에 따라
매수 문의도 하락세를 기록하는 등의 전반전인 시장흐름이 하락세를 지속하고 있습니다.
지역별 아파트 매매 가격 주간 변동률 입니다.
수도권 0.09%, 전국 0.05% 등으로 매매가격 상승률이 둔화 되었네요. 이러한 현상은
가속화 될것으로 예상 되네요.
전국 시도별 아파트 매매가격 변동률 입니다.
인천 0.21% 대전이 0.17%로 매매가격이 상승하고 있고 나머지 제주 경북 등은 -0.03% 등으로
보합세를 유지 하고 있네요
서울시의 아파트 매매가격 변동률을
보게 되면 강남 서초 송파구는 -0.04%로 가격 하락세가 유지되고 있고
구로구 0.15%, 노원구 0.14%, 관악구 0.12%로 강남외 구의 가격 상승은 이어지고 있습니다. 그래도
상승세가 낮아지고 있는 추세네요
아파트 전세 가격 역시 상승은 하고 있으나 그 상승폭이 줄어들고 있습니다. 수도권 0.02%, 전국이 0.02% 상승을 보였네요
시도별 아파트 전세 가격 주간 변동률을
보게 되면 대전이 0.08% 울산이 0.06%, 인천이 0.03%, 경기도가 0.02%등으로
전세가격 상승이 둔화되는것을 볼수 있습니다.
서울의 아파트 전세가격 변동률을
보게 되면 이역시 상승세가 둔화 되었네요
광진구 0.06%, 강남구 0.04%, 성동구 0.03%, 송파구 0.03%, 성북구 0.02%등으로 가격이 상승세가 있다기 보다
보합세를 유지하고 있다가 맞을것 같습니다.
경기도 전세가격 상승률은
수원 장안구 0.12%, 안양 동안구 0.11%, 수원 영통구 0.09% 화성시 0.08% 파주시0.07%
등으로 가격 상승세는 이어졌지만 전반적으로 상승폭이 낮아졌습니다.
경지도 전세가 하락률 높은 지역을 포기 하면 안산 상록구가 -0.06%, 안산 단원구가 -0.08% 등으로
하락세에 있네요.
지역별로 매수 우위 지수 부분입니다.
지난주보다는 하락세가 둔화 되긴 했지만 매수 지수는 하락세를 유지 했네요.
전국 58.1 서울 71.5 강남 62.3 강북 82 점이였습니다.
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