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성남 재개발 지구 중에 도환 중 1구역에 대해서 자세히 설명드리겠습니다.

드디어  도환중 1구역에 대한 설명이네요. 

 

[도환중 1구역 동영상 입니다. 꼭 시청해보세요. 유익합니다]

 

사업명은 성남 도환중 1 도시환경 정비 사업입니다. 

위치는 시민로 118번길 44 일원입니다. 면적은 67233 m2이고 분양세대 1972 세대 오피스텔은 240 세대 

상업시설 분양도 일부 있습니다. 

 

사업시행자는 조합으로 주소는 경기도 성남시 중원구 산성 대로 270 8층이네요. 

 

아래 표는 토지 이용 계획 입니다.

 

 

사업 추진 현황입니다. 

2006년 11월 30일 성남시 도시 및 주가 환경 기본 계획이 승인받았습니다. 

2009년 5월 18일 정비 구역 지정이 입안신청되었습니다. 

2009년 7월부터 10월 주민 설명회 공람 공고, 도시계획 위원회 심의가 되었습니다. 

2010년 8월 정비계획 수립 및 정비 구역이 지정되었습니다. (고시 제2010- 88호)

2011년 1월 21일 조합 설립 추진 위원회 구성 승인되었습니다. 

2011월 11월 16일 조합 설립이 인가되었네요. 

2017년 6월 18일 시공사 선정되었습니다. (효성, 진흥)

2019년 3월 정비구역 지정 입안이 신청되었습니다. 

2018 3 ~ 8월 주민설명회 공람공고, 시의회 의견 청취 , 경관 심의, 도시 계획 위원회 심의되었네요. 

2018년 9월 10일 정비계획 수립 및 정비 구역 지정되었습니다. 

2019년 3월 25일 사업 시행 계획이 인가되었네요. 

정말 빠른 진행입니다. 

관리 처분 인가되고 조합원 분양, 일반 분양이 마무리되면 드디어 철거와 착공이 이뤄지겠네요. 

 

 

아래 사진은 지역 사진입니다.

 

아래 사진은 조감도 네요. 

아래 도면은 토지 이용계획도 입니다.

도완중 1구역은 성남 재개발 지구 중에 유일하게 지하철과 연결되는 연결통로가 예정되어 있네요. 

도완중 1구역은 지하철 신흥역 1번 출구에 바로 연결되네요. 

출퇴근하는 분들은 장점이겠네요. 

 

지난해 11월 사업 시행 인가를 신청한 지 5개월 만에 도환 중 1구역은 사업 시행 인가 를 

받았네요. 

지하 4층 지상 35층의 아파트 1972 가구와 오피스텔 240등이 들어가네요. 

일반 상업지역도 용적률 399%로 적용돼서 입주할 예정입니다. 

 

조합 관계자는 2021년 초 관리 처분 인가를 목표로 움직이고 있습니다. 

정말 빠른 진행이네요. 

 

2030 성남시 도시 주거  환경 정비 기본 계획을 바탕으로 계획에 따라 정비 계획 지정 및 공사가 한창 이뤄지고 있네요. 

재개발이 마무리되는 2023년쯤에는 분당에 버금가는 신도시가 등장할지도 모르겠네요 

기대가 됩니다. 

 

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출처: [초보 나침반 블로그 방문][ 초보 나침반 카페 방문]

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  1. 토지이용계획의 범위가 상당히 넓어 보이네요
    1구역이 지하철역과 가까워서 새로운 주거건물이 들어오면
    경쟁도.. 가격도 좀 있을것 같아요 ㅎㅎ
    잘 보고 갑니다.
    구독과 공감하고 갑니다~
    2020.02.27 20:30 신고
  2. 댓글감사합니다
    2020.02.27 20:30 신고