[주간 부동산 시장 분석] 서울, 강남, 잠실, 서초 아파트 가격의 정체 심화, 전국 매수 문의 급속 냉각 (20년 3월 23일)

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요

이번 주는 서울 3구에서 매매 가격 하락하는 추세를 보이고 있네요.

또한 서울 전체적으로도 매수 문의가 100 기준 81.1로 지난주보다 10점 이상 하락했네요.

특히 강남 지역은 73.1로 매수 문의가 급격히 줄어들고 있네요.

전국 기준으로도 매수 문의가 74.3에서 이번 주 66.9로 낮아지고 있네요.

이는 코로나 사태로 시장이 급격히 얼어붙고 있네요.

인천, 경기 서울은 (0.06% 에서 0.28%) 상승폭이 줄어들었네요 그 외 전국은 보합세를 보였네요

지역별 아파트 매매 가격 이번 주 변동률을 보면 수도권 0.16%, 전국 0.1%, 등으로 아파트 매매 가격이 하락세에 있네요.

전국 시도별 아파트 매매 가격 변동률은 대전은 0.29%, 인천이 0.28% 최대이고 경기 0.2% 그 외 전국은 보합세를 유지하고 있네요

서울시 구별 매매 변동률도 지난주보다 낮아졌네요 광진/양천/금천구에서 0.22 ~ 0.2 % 내외 상승률을

보이고 있네요 그에 반하여 강남구, 송파구, 서초구의 경우 -0.03% ~ -0.14% 등으로 가격 하락을

나타내고 있네요.

경기도 매매 상승률은 군포 0.58%, 의왕 0.53%, 성남 수정구 0.5%, 부천 0.47% 등으로

비 규제지역 위주로 상승세를 보이고 있네요.

지역별 아파트 전세 가격 변동률을 보겠습니다. 수도권과 전국의 전세 가격은 0.04 ~ 0.05%로 하락세를 보이고 있네요.

대전, 인천 등에서 전세 가격이 상승세를 보이고 있네요.

서울 지역의 아파트 전세 가격 상승률은 성북구가 0.12%로 최고, 나머지 광진구, 금천구, 강서구, 영등포구는

0.04% ~ 0.06%로 보합세를 유지하고 있네요.

경기권을 보게 되면 수원 권선구가 0.22% 유지 중이며 기흥구는 0.175, 오산이 0.14% 등을 기록했습니다.

제일 중요한 지역별 매수 우위 지수의 경우 서울 포함한 전국이 하락세를 나타내고 있습니다.

시장이 급격이 하락하는 분위기 네요. 코로나 사태의 빠른 해결이 되어야

시장 반전이 가능할 것으로 예상되네요.

이상 초보 나침반이었습니다.

[[20년2월 부동산 시장 분석] 서울 보합, 수도권 소폭 상승, 지방 소폭 하락,아파트 가격 전망

초보나침반-