[부동산 팁] HUG 전세보증보험 가입 조건, 방법 및 비용에 대해서 설명 드릴께요.

오늘은 전세 보증 보험의 가입 조건, 가입 방법, 각종 비용에 대해서 설명드릴게요. 

 

가입 조건 (보증 조건)

 

 

신규 전세 계약: 전입신고일중 늦은 날 ~ 전세계약 기간의 2/1 경과 하기 전

갱신 전세 계약: 갱신전 전 세계약 만료일 이전 1개월 ~ 갱신 전세계약서상 전세계 계약 기간

                     2/1 경과하기 전 

보증 금액

보증한도 이내에서 보증 신청인이 신청한 금액 

 

보증 기간 

보증서 발급일 ~ 전세계약 기간의 만료일 후 1개월

보증 한도 

주택가격 - 선순위 채권 등 

 선순위 채권 : 전세 보증금보다 우선 변제권이 인정되는 담보 채권 

 

제출 서류 

임차인 기준으로 설명 드릴께요 

좀 많기는 하네요. 

 

기본서류

1) 보증 신청서 (KHUG 양식 기준)

2) 개인정보 제공 동의서 (KHUG 양식 기준)

3) 전세보증금 반환 보증 확약서 (KHUG 양식 기준)

 법인 임차인은 대상이 아니네요. 

 

공통 서류 (아파트/오피스텔 주거용)

 1) 주민등록 등본 및 신분증 사본 (개인사업자는 사업자 등록증 사본)

 

 

 2) 확정일자부 전세계약서 사본

 3) 전세보증금 수령 및 지급 확인 서류 

  (임대인에게 송금한 계좌 내역, 무통장 입금증, 공인중개사 영수증 등

 4) 부동산 등기부 등본 및 전입세대 열람 내역서 

 

추가 서류 (단독/다가구 등)

 1) 건축물대장

 2) 전세 목적물에 대한 타 전세계약 체결 확인서 

 3) 주채무자가 법인인 경우 법인 등기부 등본, 사업자 등록증 사본 

    사회보험료 완납 증명서 

 4) 인감 증명서 (필요시)

 5) 채권 양도 계약서, 위임장 (전세보증금 반환 채권 양도 관련 채권 양도 서류)

 기타 필요 서류 (요청할 수 있음)

 

주택 사업자의 경우 

 

이용 절차 

 

 

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