[부동산팁] 주택청약 1순위 조건, 신청 방법, 구비서류, 청약 방법에 대해서 상세히 말씀 드릴께요.

안녕하세요 오늘은 주택 청약 1순위 조건, 금액 신청 방법 등에 대해서 설명드릴게요.

민영 주택

최초 입주자 공고일 현재 해당 주택 건설 지역 또는 인근 지역에 거주하는 자로 20세 이상인자가

해당이 되네요. 하지만 세대주인 미성년자의 경우에만 청약 신청이 가능하네요.

단, 형제 자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대 주민등록등본에 등재되어 있어야 하네요.

(자녀 양육, 직계존속 사망 ,실종 선고 등으로 형제자매를 부양하는 경우에만 해당.

※ 주택 건설 지역: 특별시, 광역시, 특별 자치도 또는 시군의 행정구역과 도시지역

인근 지역: 서울시, 인천, 경기도 지역, 대전 세종, 충남 지역, 충북 지역, 광주 전남 지역, 전북 지역 등

민영 주택 기준으로 1세대 기준은 아래와 같네요.

아래 1순위 제한자는 투기 과열지구 또는 청약 과열지역 내 국민 주택에 청약하는 경우

청약 통장이 1순위에 해당돼도 2순위에 신청해야 하네요.

-세대주가 아닌 자

-과거 5년 이내 다른 주택에 당첨자가 속해있는 세대 구성원

국민주택

국민주택의 경우는 최초 입주자 공고일 현재 해당 주택 건설 지역 또는 인근 지역에 거주하는 자로 20세 이상인자가

해당이 되네요. 하지만 세대주인 미성년자의 경우에만 청약 신청이 가능하네요.

단, 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대 주민등록등본에 등재되어 있어야 하네요.

(자녀 양육, 직계존속 사망 , 실종 선고 등으로 형제자매를 부양하는 경우에만 해당.

위에 건은 민영 주택과 동일하지만 한 가지가 더 있네요

동일한 주민등록 등본에 함께 등재된 세대(청약 신청자의 배우자, 직계존속 전원이 주택 또는

분양 권 등을 소유하고 있지 아니한 세대 구성원은 국민 주택을 신청할 수 있네요.

다만 청약 신청자의 배우자가 별도의 주민등록 등본에 등재되어 있는 경우에는 그 배우자와 배우자

주민등록 등본에 등재된 직계 존비속도 포함되네요.

신청 방법

인터넷 청약 신청

은행 지점 신청

청약 점수 계산 방법

청약 점수 계산 방법은 아래글에 상세히 작성해 놓았으니 참고하세요

https://imd0807.tistory.com/108

[주택청약] 청약점수 계산, 청약 가점 계산 어렵지 않아요.

청약 가점 제도에 대해서 말씀드리겠습니다. 청약 가점 제도란 민영 주택의 청약 시 1순위 청약자 내에 경쟁이 있으면 무주택기간(32점) 부양가족수(35점) 및 청약 통장 가입기간(17점) 을 기준으로 산정한 점수가..

imd0807.tistory.com

아파트 청약 정보 확인 하는 방법

아파트 청약 정보 확인 방법은 아래글에 상세히 작성해 놓았으니 참고하세요

https://imd0807.tistory.com/68

[청약홈] 이제 아파트투유 말고 청약홈에서 아파트 청약 및 아파트 분양 정보 확인 하세요.

아파트 청약 업무가 기존 아파트 투유에서 청약 홈으로 변경되어 19년 2월 3일 오픈했습니다. 기존 금융 결제원에서 국토 교통부 산하 감정원으로 청약 제도가 이관되었습니다. 기존에 아파트 투유에서는 신청자..

imd0807.tistory.com

청약시 자주 묻는 질문

Q 크롬 브라우져로도 청약 가능한가요.
A 엣지, 크롬, 파이어 폭스로도 청약이 가능합니다.

Q 공인 인증서가 필요한가요.
A 청약을 신청하기 위해서는 청약 신청자 본인 명의의 공인 인증서가 필요합니다.
- 금융 투자용 공인 인증서 사용 불가
- 개인 은행용 및 범용 공인 인증서 사용 가능

Q 청약 통장 가입 은행의 인터넷 뱅킹에 가입 되어야 있어야 하는지요?
반드시 청약 통장 가입은행의 인터넷 뱅킹에 가입될 필요 없습니다.
다른 은행의 공인 인증서는 필요합니다.

Q 순위가 생각한 순위와 다르게 표기 됩니다.
쳥약 통장 가입내역 조회에서 1순위 산정시 가입기간이 24개월 이상을
기준으로 하고 있습니다. 맞는지 다시한번 확인이 필요합니다.

Q 국민 주택 신청 자격이 되는지 확인 하고 싶네요
국민 주택 청약 하려는 자는 무주택 세대 구성원이 되어야 합니다.

Q 민영 주택 가점제 입력 사항에 대해서 알고 싶네요
가점제의 가점 항목은 ‘무주택 기간’, ‘부양가족수’, ‘청약통장 가입기간’입니다.

Q 주소지와 연락처가 동일해야 하는지요.
청약 신청중 거주지 선택과 연락처 등 입력 하는 절차가 있습니다.
결론은 주소지 와 는 반드시 일치할 필요는 없습니다.

Q 청약 신청 내역은 어디서 확인 가능 할까요
- APT 청약신청 완료 후, ‘청약조회 → APT 신청 내역조회'에서 청약신청내역을 조회하실 수 있습니다.

Q 청약 신청 내역은 변경이나 취소가 가능한가요
완료된 청약 신청은 변경이 불가 합니다.
단 청약 당일 신청시간 종료(오후 5시 30분) 전까지 청약 신청내역을 취소후
변경해야 합니다.