[주간 부동산 동향 분석] 부동산 시장 서서히 안정화 진행중(8/22)

안녕하세요

부동산 칼럼 리스트 초보 나침반입니다. 이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요

주간 아파트 시세 동향

현재 서울지역 매수우위지수도 114.3으로 지난주 116.3과 유사하면서 여전히 매수자들이 부동산 물건을 많이 찾고 있으며 안정화가 서서히 진행중에 있습니다. 하지만 만성적인 전세물량 부족과 반전세나 월세 전환에 대한 불안감 등으로 인해 전세 가격 상승세가 유지되고 있네요. 행정수도 이전 이슈로 인해 뜨거웠던 세종이 지난주 3.06% 의 기록적인 상승률을 보인 후 이번주는 1.64%로 상승세가 누그러졌습니다..

지역별 아파트 매매 가격 변동률

경기(0.26%)는 지난주 대비 상승했고, 서울(0.44%)도 상승을 이어갔습니다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.12%)는 대전(0.25%), 대구(0.14%), 부산(0.12%), 울산(0.07%), 광주(0.01%) 모두 상승했습니다.

전국 시도별 아파트 매매 가격 변동률

수도권(0.30%)은 전주대비 상승했고, 광역시 이외의 기타 지방(0.11%)도 상승했습니다. 세종(1.64%), 충남(0.10%), 경북(0.05%), 강원(0.05%), 전남(0.04%), 경남(0.03%), 전북(0.02%) 이 상승했으며 충북(-0.01%)만 하락했네요

서울 구별 아파트 매매 가격 변동률

서울 아파트 매매가격은 지난주 상승폭보다는 낮아졌지만 이번주에도 전 지역 상승을 보이면서 상승세를 이어가고 있습니다. 노원구(0.81%), 은평구(0.73%), 금천구(0.63%), 성북구(0.60%), 성동구(0.58%)가 높은 상승을 보였습니다.

경기도 매매가격 상승률 상위지역

경기는 지난주 0.30%보다 소폭 낮은 0.26%의 변동률을 기록했습니다.. 광명(0.67%), 광주(0.54%), 수원 영통구(0.52%), 성남 분당구(0.48%), 남양주(0.44%)가 강세를 보였고, 동두천(-0.09%)만 하락했습니다. 인천(0.07%)은 부평구(0.13%), 서구(0.12%), 남동구(0.07%), 계양구(0.07%), 연수구(0.05%)가 전주대비 상승했습니다.

지역별 아파트 전세 가격 주간 변동률

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.19%의 상승을 기록했습니다.. 수도권(0.27%)과 5개 광역시(0.11%), 기타 지방(0.11%)은 전주대비 상승했습니다.

전국 시도별 아파트 전세 가격 주간 변동률

서울은 지난주 상승률(0.41%)보다 상승폭이 줄어든 0.38%을 기록했고, 경기(0.26%)도 전주대비 상승했습니다. 5개 광역시에서는 대전(0.23%), 대구(0.15%), 울산(0.13%), 부산(0.06%), 광주(0.01%) 모두 상승했습니다.

서울 구별 아파트 전세 가격 변동률

서울(0.38%)은 전주대비 상승을 기록했습니다.. 강서구(0.80%), 송파구(0.78%), 은평구(0.66%), 강북구(0.65%), 노원구(0.50%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 다수의 지역에서 상승했습니다.

경기도 전세 상승률 상위지역

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.26%로 상승했고, 인천(0.05%)도 상승을 보였습니다. 경기에서는 수원 영통구(0.87%), 광주(0.66%), 과천(0.64%), 성남 분당구(0.59%), 군포(0.56%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.13%), 서구(0.11%), 동구(0.07%), 계양구(0.02%)가 상승했습니다.

지역별 매수 우위 지수 주간 추이

서울의 매수우위지수는 114.3으로 지난주(116.3)보다 소폭 하락했지만 여전히 매수자가 많은 것으로 나타났습니다.. 강북지역은 지난주(119.7)보다 소폭 하락한 117.4를 기록했고, 강남지역은 지난주 113.2에서 이번주는 111.5로 소폭 하락했다. 전국 매수우위지수는 지난주(74.0)보다 약간 증가한 77.0을 기록했습니다.