초보나침반-

오랜만에 전셋집을 알아보러 다녔습니다. 집값이 생각보다 많이 올라 있더군요. 처가댁 어른분들이 사정상 지금 전셋집을 알아보고 계십니다. 전세 가격이 최근 상당히 많이 올라 어쩔 수 없이 다른 전셋집을 알아보고 계시더군요. 그래서 제가 전셋집 구하는 것을 도움을 드리려고 아시는 부동산 사장님과 함께 약 6군데 정도의 전셋집을 둘러보고 왔습니다. 더운 날씨에 부동산 사장님께서 집을 보여 주시기 위해서 열심히 설명도 해주시고 좋았습니다. 첫 집은 22평 전셋집이었습니다. 남서향이었고 이곳이 오래된 곳이라 남서향이 남동향보다는 햇볕도 많이 들고 방향은 나쁘지 않더군요. 총 15층에 2층이라 걸어 올라가기도 좋고 엘리베이터도 2층에 멈추다 보니 엘리베이터 사용도 나쁘지 않았습니다. 집안을 들어가 보니 암담하더군요..

우리 모두는 부자가 되고 싶어 합니다. 그리고 돈을 벌기 위해서 다양한 방법으로 노력하고 하고 있죠. 사업을 하거나, 직장에서 특출 나게 뛰어나서 임원을 달거나 아니면 부모님을 잘 만나서 증여나 상속을 받거나 가업을 물려받거나 운 좋게 투자를 잘해서 그 투자가 큰 수익을 가져다주는 경우도 있겠죠. 하지만 부자들에게 공통적인 부분이 꼭 하나는 있는 것 같습니다. 그 사람들이 성공을 이루고 큰 부를 이룰 수 있었던 것은 무엇보다 성공에 대한 갈망 그리고 남보다 조금 더 노력하였다는 점일 것입니다. 제가 알고 있는 피부과 원장 부부는 매달 수천만원의 수익을 내는 피부과 원장입니다. 그분들에게는 이제 돈은 큰 노력을 들이지 않더라도 벌어들일 수 있는 것이 되었습니다. 과연 그들에게 돈의 가치가 우리 같은 서민들..

투자의 방법은 여러 가지가 있습니다. 하나의 예를 들면 주식을 투자해서 돈을 버는 방법은 기다리는 것입니다. 저 같은 경우는 이게 어렵더라고요. 좋은 종목을 가지고 오래 있어야 하고 이게 보통 개미들은 어려운 것 같습니다. 실천 방법은 쉽습니다. 투자자산은 장기로 가지고 있어야 합니다. 단기 투자의 경우는 진짜 전문가만 가능할 것입니다. 가치 있는 투자를 진행하고 투자자산은 장기로 투자해야 합니다. 금이 안전 자산이라고 생각하는 사람도 있지만 관점에 따라 안전 자산일 수도 있고 위험 자산이라고 생각할 수 있습니다. 금은 세계 어디서나 쉽게 식량이나 필요한 물건으로 살 수 있습니다. 전쟁 등 위험에 빠졌을 때에도 금은 최고의 피난처로 생각할 수 있습니다. 관점을 바꿔보면 금을 투자의 대상으로보게 되면 금은..

오늘은 부자들의 마인드에 대해서 설명드리고자 합니다. 부자들은 도둑놈들이고 좋은 방향으로 보지 않는 시각이 있습니다. 조금 삐뚤어진 시각이죠. 부자들에 대해서 정말 열심히 살았고 좋은 시간으로 보는 경우는 거의 없습니다. 돈 있는 사람은 탈세했을 거고 땅 투기로 인해서 돈을 벌었다는 잘못된 시각이 많습니다. 이러한 부정적인 마인드와 잘못된 시각으로만 보고 있기 때문에 부자들의 마인드와 본인에게 다가올 수 있는 돈을 벌 수 있는 기회를 본인 스스로 놓치고 있습니다. 돈이 많으면 불행하고 돈이 많다면 분명 나쁜 방법으로 돈을 벌었을 거라고 생각합니다. 제 생각은 다르게 생각합니다. 좋은 대학을 가지 못해서 좋은 직장을 갖지 못해서 돈을 벌지 못해서가 아닙니다. 자신의 일이나 자신의 목표에 집중해서 성공을 이..

' 부자들은 모두 기다림을 할 줄 안다.' 부동산으로 부자가 되는 방법은 보통 낚시를 하는 강태공에 비유를 하는 경우가 많네요. 그날그날 고기가 잡히는 포인트가 다르고 그날의 날씨 상황에 따라서 그 포인트가 움직이지요. 또한 고기도 자기가 가는 길로만 가고 함께 모여 생활하는 습관이 있네요. 그러다 보니 상황 상황에 맞춰 움직여야 고기를 낚을수 있는 것이죠. 고기를 낚기 위해서는 참을성있게 기다릴 줄도 알아야 하죠 성공을 위해서는 시간을 내편으로 만들어 기다릴수 있는 여유를 가져야 합니다. 그렇지 않으면 조급해지고 조급하다보면 낚시에서와 같이 이 포인트 저 포인트 움직이다 시간을 다 허비하게 되는 것이죠. 진정한 낚시꾼은 조급하게 움직이지 않죠. 물고기들이 자주 오는 길목에 자리 잡고 가만히 시간을 보냅..

시선이 가는 곳으로 에너지가 흐르고 결과가 드러난다. 돈 보기를 돌같이 하면 지갑이 두둑해지지 않는다. 저자 하브 에커의 말입니다. Mind는 우리말로 마음, 정신, 머리, 사고방식, 생각, 관심을 의미합니다. 베스트셀러인 Secrets of Millonaire Mind 중에 내용 입니다. 돈이 있고 없음의 차이는 마인드에 차이에서 시작됩니다. 가난한 사람, 부자, 중산층은 각기 가지고 있는 마음가짐이 다릅니다. 부자들은 특유의 마인드를 가지고 있습니다. 부자들의 공통점은 돈이 많고 그들이 가지고 있는 마인드(마음가짐)가 가난한 자와 중산층과 차이가 있습니다. 부자가 되려면 반드시 부자의 이러한 공통된 마음가짐을 따라 해야 합니다. 이제 부자들의 마음가짐을 한번 들여다보겠습니다. 부자들은 매사에 긍정적이..

우리나라 부자 10%가 부의 60%를 차지하고 있다. 이런 얘기를 들어보신 분이 정말 많으실 거라 생각이 듭니다. 부가 한쪽으로 쏠리는 부의 불평등을 얘기하는게 아니라 부자들의 그만큼 돈에 흐름에 민감하고 본인의 자산을 유지하고 불리는대에 탁월하다는 말씀을 드리고 싶네요. 그럼 그 부자의 밑을 받쳐 주고 있는 우리 같은 월급쟁이들은 어떻게 하는 게 좋을까요. 마냥 손가락만 빨면서 부자들을 부러워해야 할까요. 그건 아니라고 봅니다. 단순히 부자들을 부러워하기만 할 거면 제가 이 글을 쓸 필요가 없겠죠. 부자들이 돈을 벌고 부자가 된 경우는 여러가지가 있겠죠. 부모를 잘만난 금수저, 머리가 정말 좋아 유명한 의사가 되거나 연예인이 되거나 그것도 아니면 어디 지방에 농사 지을 땅을 사놓았는데 그 땅이 개발되어..

같은 직장 같은 자리에 있으면서도 부자는 매일 부자가 되는 길로 가고 있습니다. 어제보다 오늘 내가 부자인가 어제보다 내가 돈을 더 많이 벌어들이는가를 보면 앞으로 내가 부자가 될 것인가를 알 수 있습니다. 멀리 보면서 고민할 필요가 없습니다. 대부분의 사람들은 어제보다 오늘 가난합니다. 왜냐하면 오늘 소비를 내가 번 것보다 많이 하기 때문입니다. 대부분의 사람들이 신용 카드를 사용합니다. 앞으로 벌돈을 미리 돈을 사용하게 됩니다. 신용카드회사는 본인의 신용카드 한도를 높여 줍니다. 조금씩 조금씩 본인의 소비가 늘어나게 해 줍니다. 소득은 소비보다 늘어나지 못합니다. 이게 본인의 가난의 굴레를 벗어나지 못하게 합니다. 오늘 번것보다 절대로 소비가 많으면 안 됩니다. 부자가 되려면 부자가 될 수 있다는 것..

부자가 되기 위해서는 부자들이 가지고 있는 마인드를 들여다볼 필요가 있다. 부자들은 검소함이 몸에 베여 있다. 남의 것이라도 아끼고 낭비하는 것을 몹시도 싫어한다. 하나의 예로 누가 전등을 켜 놓고 가거나 물을 함부로 틀어놓고 쓰는 것을 아주 싫어한다. 합리적이고 효율적인게 몸에 베여 있다. 이러한 사소한 차이들이 쌓이고 쌓여서 부자들의 그 부를 만들어 준것이다. 부자는 돈을 모으고 늘려가는 것을 즐기고 가난한 사람들은 소비를 함으로써 즐거움을 느낀다. 가난한 사람들은 돈이 생기면 바로 소비를 하려 한다. 소비를 함으로써 본인이 돈을 버는 것에 대한 보상을 받는다고 생각한다. 하지만 이러한 보상심리의 즐거움은 오래가지 못한다. 부자는 이와 다르게 돈을 모으고 늘려가면서 즐거움을 느낀다. 참고 인내하는 게..

부동산으로 돈 벌고 싶으신 분들을 위한 부동산 투자법을 정리 합니다. 투자 스터디 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 투자는 다른사람에게 맡기지 말고 본인이 직접 해야 한다. 부동산이나 아니면 주식, 채권 등등 재테크에 기본은 본인의 돈으로 본인이 직접 해야 합니다. 절대로 다른 사람에게 맡겨서는 수익이 나지 않습니다. 투자 하실때는 꼭 직접 투자하세요 그래야 수익이든 손해든 본인이 견뎌 낼수 있습니다. 다시 한번 말씀 드리지만 다른 사람은 절대로 당신의 수익에 관심이 없습니다. 오로지 본인에 수익에 관심 있다는 걸 잊지 마세요. 물론 간접 투자 방식에 투자 상품도 투자 할수 있겠지만 그 결정은 본인이 해야 합니다. 투자는 감당할수 있는 돈으로 해야 한다. 투자는 본인이 감당할수 있는..