[KB 부동산 시세] 인천,서울, 경기권 일부 지역 상승세 유지 나머지 지역 보합세(5/30)

 

안녕하세요

부동산 칼럼 리스트 초보 나침반입니다.

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요

 

주간 아파트 시세 동향

 

서울 강남구 송파구의 경우는 미미한 수준의 마이너스를 기록하고 있으며, 서울의 매수 문의 지수 역시 72.7로 지난주 72.1 보다 약간 상승하여 매수 문의가 다소 늘었지만 이 역시 유의미한 수준의 상승은 아니네요. 특이점은 인천읜 또다시 승폭이 증가하면서 상승기세가 매주 변경되고 있으며 서울이나 경기도 권 역시 일부 지역에서 상승을 보일뿐 상승세가 확대되지 않고 있습니다. 이는 전염병 사태의 진정 여부를 기다리는 사람들의 심리를 반영한 것이라고 할 수 있습니다. 

 

 

 

 

코로나 사태가 정체기에 있고 백신 개발에 성과를 내게 된다면 이번 부동산 심리 지수나 매수 문의도급 반전할 가능성은 있습니다. 다만 세계 경제 실물 지수의 하락이 심각한 상태라 이러한 하락세가 우리나라 수출에 악영향을 미치는고 있고 이러한 상황이 상당기간 지속될 것으로 대부분 예측하기 때문에 시장 상황은 두고 보아야 할 것입니다.

 

지역별 아파트 매매 가격 변동률

수도권이 0.09%, 전국이 0.07%, 광역시는 0.06% 상승으로 상승은 폭이 조금 커졌네요 하지만 그 수치가 낮아 유의미한 정도의 수준은 아니네요 상승폭 둔화가 멈춘 건지는 두고 보아야겠네요.

전국 시도별 아파트 매매 가격 변동률

충북은 0.18% 상승으로 지난주에 비해 그 상승률이 높아졌네요 

인천 와 세종 역시 0.17%, 0.16% 상승으로 지난주에 비해 상승폭이 커졌네요.

서울 구별 아파트 매매 가격 변동률

서울 구별 아파트 매매 가격 역시 광진구가 0.19%, 노원구가 0.18%, 강북이 0.17% 상승했으며 

강남의 송파구, 강남구, 서초구는 하락세를 나타내고 있으며 유의미한 지수는 없네요.

경기도 매매 가격 상승률 상위지역

안산 상록구가 0.26% 상승하고 남양주시가 0.41%, 안산 단원구가 0.38% 등으로 상승률이 높게 나타났네요. 

상록구의 경우 그랑 시티 자이가 입주하면서 주변 단지까지 가격 상승을 주도하고 있네요 

남양주 쪽 제3신도시 개발호재로 지속 상승하고 있는 것으로 보이네요.

지역별 아파트 전세 가격 주간 변동률

지역별 아파트 전세 가격 주간 변동률은 미미한 상승을 보이고 있네요. 

전국이 0.04%, 수도권 역시 0.06%, 광역시 0.04% 상승을 보이고 있습니다.

 

 

 

전국 시도별 아파트 전세 가격 주간 변동률

전국 시도별 아파트 전세 가격 역시 대전이 0.10%, 울산이 0.16%, 세종이 0.10% 상승을 보이고 있습니다.

 

서울 구별 아파트 전세 가격 변동률

서울 구별 아파트 전세 가격 변동률 역시 강남 0.29%, 광진구 0.20%, 강북구 0.19% 등을 나타내고 있습니다.

경기도 전세 상승률 상위지역

전세 가격인 수원 장안구 0.26%, 용인시 기흥구가 0.21%, 광주시가 0.21% 등을 나타내고 있네요

지역별 매수 우위 지수 주간 추이

지역별 매수 우위 지수를 말씀드리면 

서울이 72.7 강남이 71.0, 전국이 62.3 등으로 지난주에 이어 보합세를 이어갔네요.

 

 

 

 

 

 

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