초보나침반-

안녕하세요 오늘은 의왕시 재개발 지구 중 오전 다구역에 대해서 설명드리겠습니다. 오전 다구역 개요 사업명은 오전 다구역 재개발 정비 사업 입니다. 위치는 의왕시 등칙골길 28 번지 일원 이네요. 현재 추진 단계를 사업 시행 계획을 수립하고 있는 초기 단계입니다. 계획 세대는 총 3252세대 이중 3089 세대는 일반 분양 163세대는 임대로 분양 예정입니다. 큰 단지가 될 것 같네요. 시공사는 동부건설과 대우건설 컨소시엄이 되었네요. 진행 현황 2008.11.17. 추진위원회가 승인 되었네요. 2012.08.31. 경기도 도시계획위원회 심의가 마무리되었고요. 2013.05.10. 분과위원회 심의가 조건부 의결되었습니다. 2013.07.16. 주택 재개발 정비구역의 지정이 고시되었습니다. 2016.12.0..

오늘은 아파트 재건축의 절차, 연한, 기간 등의 재건축에 대한 자세한 설명을 드릴게요 기준은 서울 재건축 기준으로 설명 드리도록 하겠습니다. 각 도시 또는 구청 기준으로 재건축 기준을 고시하고 관리하고 있습니다. 재건축 절차 재건축 자체가 조금 복잡한 절차를 거쳐야 진행이 가능합니다. 아래와 같이 도시 주거 환경 정비 기본 계획 즉 계획을 수립해서 재건축을 검토하겠다는 계획이 나오고 이 아파트 단지가 문제가 있는지 안전 진단을 실시 합니다. 이것도 말이 많죠 안전진단이 강화돼서 재건축 지구가 어렵다는 이야기가 흘러나옵니다. 정비 구역 지정이 되는 절차까지 와야 이제 재건축이 진행 할수 있게 됩니다. 여기가 시작점이죠. 조합이 설립이 되고 관리 처분 및 사업 시행 인가 되어야 공사 가능하고 그제야 주민이 ..

지금부터 성남 재개발 구역 중 금광 3구역에 대한 분양가, 분양 일정 및 세대수 등의 모든 걸 알려드릴게요. 현재 사업 단계는 철거 및 착공이 진행된 단계 네요. 정비 사업은 금광 3구역 주택 재건축이네요. 용적률은 250% 이하, 건폐율은 50% 이하입니다. 정비 계획 수립은 2011년에 진행되었네요. 정비계획 위치는 광명로 395번 길 10입니다. 분양 세대는 총 711세대이고 임대 세대는 없네요. [추천 동영상 입니다 금광 3구역 관련 동영상 이네요. ▼▼▼] 사업 추진 현황 설명드릴게요 2012년 01월 30일 2020 도시·주거환경정비 기본계획이 고시되었네요. 2013년 09월 27일 금광 3구역 주택 재건축 정비구역이 지정 고시되었고요. 2013년 12월 19일 조합설립추진위원회 구성 승인이 ..

안녕하세요 초보 나침반입니다. 오늘은 성남 재개발 지역중 중1구역에 대해서 분양가, 분양일정, 분양 세대수에 대해서 설명드리도록 할게요. [중 1구역 관련 동영상 입니다 꼭 시청 하세요 ▼▼] 사업 단계를 현재 철거 및 착공 단계에 있네요. 사업명은 성남 중 1 주택재개발 정비 사업입니다. 주소는 시민로 104번길 31-2 일원이네요. 총 2411 세대 중 1999세대는 일반 분양을 진행하고요 412 세대는 임대로 분양합니다. 사업 시행자는 한국 토지주택 공사 네요. 주민 대표 회의 주소는 경기도 성남시 중원구 시민로 109 4층입니다. 추진 현황 간단히 설명 드리면 2006년 11월 성남시 도시 재개발 기본 계획이 승인되었네요. 2008년 11월 26일 정비 구역 지정이 고시 되었습니다. 2008년 1..

성남 재개발 지구 중에 도환 중 1구역에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 드디어 도환중 1구역에 대한 설명이네요. [도환중 1구역 동영상 입니다. 꼭 시청해보세요. 유익합니다▼▼▼▼] 사업명은 성남 도환중 1 도시환경 정비 사업입니다. 위치는 시민로 118번길 44 일원입니다. 면적은 67233 m2이고 분양세대 1972 세대 오피스텔은 240 세대 상업시설 분양도 일부 있습니다. 사업시행자는 조합으로 주소는 경기도 성남시 중원구 산성 대로 270 8층이네요. 아래 표는 토지 이용 계획 입니다. 사업 추진 현황입니다. 2006년 11월 30일 성남시 도시 및 주가 환경 기본 계획이 승인받았습니다. 2009년 5월 18일 정비 구역 지정이 입안신청되었습니다. 2009년 7월부터 10월 주민 설명회 공람 공..

오늘은 성남 재개발 지구 중에 산성 구역에 대해서 설명드리겠습니다. 산성 구역은 영장산과 한국 폴리텍 대학교 단대 공원 사이에 있는 지역입니다. 현재는 상황은 사업 시행 인가가 난 상태 입니다. [관련 동영상 입니다. 유익하니 꼭 보세요 ▼▼▼▼] 사업 명칭은 정확히 성남 산성 주택 재개발 정비 사업입니다. 위치는 수정로 342 번길 15-10 일원이 되고 면적은 152,797 m2입니다. 세대수는 분양 3372 세대 분양을 2946 세대 임대를 426세대 진행 되는 사업입니다. 사업 시행자는 조합으로 경기도 성남시 수정구 수정로 322 3층에 위치해 있습니다. 아래는 토지 이용 계획 입니다. 추진 현황은 2012년 1월 30일 2020 도시 주거 환경 정비 기본 계획이 고시되었고 2014년 4월 11일..

오늘은 성남 재개발 지역 분석 시리즈로 상대원 2 지역 재개발에 대해서 설명드릴게요. 사업명은 정확히 성남 상대원 2 주택 재개발 정비 사업입니다. 지역은 희망로 353번길 22 일원이 되고 면적은 242,045 m2입니다. 건축 규모는 5090 세대 중 분양은 4470 세대 임대 620 세대 입니다. 어마어마하네요. 시행자는 조합이네요 주소는 경기도 성남시 중원구 희망로 362에 3층 입니다. 현재는 사업 시행이 인가되어 있는 상태 입니다. 추가 진행은 어떻게 될지 궁금하네요. [ 상대원 2지역 관련 동영상 꼭 시청하세요 강추 ▼▼▼] 현재 추진 현황은 2012년 1월 30일 도시 주거 환경 정비 기본 계획이 고시되었네요. 2014년 2월에 상대원 2구역 주택 재개발 정비 구역 지정이 고시되었고요 20..

오늘은 성남 재개발 지구에서 가장 핫 한 금광 1구역에 대해서 말씀드릴게요. 위치는 8호선 단대오거리역과 남한산성입구역 사이에 있습니다. 바로 옆에 신구대학이 위치해 있네요. 현재 사업 다나계는 철거 및 착공 단계까지 왔네요 정말 빠른 진행입니다. 사업명은 정확히 성남 금광1 주택 재개발 정비 사업입니다. 면적은 광명로 300번길 14 일원이고 면적은 233,366 m2 네요. 메머드급이네요 총 5320 세대 중 분양은 4,412 세대 임대가 908세대입니다. 정말 크네요 시행은 한국 토지 주택공사가 시행 하네요. 주민 대표회의는 경기도 성남시 중원구 광명로 324번 길 4 4층에 위치해 있습니다. 추진현황은 간단히 말씀 드리면 2006년 11월에 성남시 도시개발 기본계획이 승인되었고 지구지정이 2008..

안녕하세요 방배 5구역 재개발 지구 관련해서 설명드릴께요. 재개발 지구 위치 소재지는 서초구 방배2동 946-8번지 일대 입니다. 사업부지는 43,545평(143,949m2) 입니다. 총 29개동으로 구성될 예정이며 지하 4층 지상 33층으로 지을 예정입니다. 주요 시설 주요 시설은 근생, 어린이집, 경로당, 체육관, 사우나, 수영장, 회의실, 독서실, 카페 등으로 구성되게 되네요. 총 가구수 가구 수는 총 3080가구로 조합원이 약 1700 세대 가져가시게 되고 나머지 일반분양이 1105세대 임대 세대가 284 세대가 됩니다. 주택 평형은 24평형이 917가구, 33평형이 1174 가구, 39평형이 616가구, 43평형이 302 가구, 53평형이 55가구 64평형이 16가구로 구성 되게 됩니다. 평균 ..

안녕하세요 초보 나침반입니다. 오늘은 신길 뉴타운에 대해서 설명드리겠습니다. 신길 뉴타운은 영등포구의 신길동 일대에서 진행되는 뉴타운 재개발 사업을 이야기합니다. 신길 뉴타운 예상가격 신길 뉴타운의 아파트 가격도 전용 84m2 얼마전 9억 7천만 원 매매가 이뤄졌고 호가는 10억이 넘었네요. 앞으로도 가격 상승은 지속 될것으로 예상됩니다. 신길 뉴타운의 대장격인 레미안 퓌레 비뉴 가격이 84m2 10억으로 가격 상승을 주도하고 있네요 주로 여의도권에 직장을 둔 마포구/ 양천구 거주자 등이 상대적으로 가격이 저렴한 신길 뉴타운으로 옮겨오면서 가격 상승을 주도 하고 있네요. 향후 1만여 가구에 달하는 미니 신도시급으로 개발이 예정되어 있어 서울 서부의 신흥 주거지로 각광을 받을것 으로 예상되네요 신길 뉴타운..