초보나침반-

안양 냉천지구 주거환경개선사업에 대해서 설명드리겠습니다. 기본 정보 사업명 안양 냉천지구 주거환경개선사업 면적 119,122.4㎡ 위치 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 건축계획 2,329세대(분양2,141세대 / 임대 188세대) 말 그대로 주거 환경 개선 사업입니다. 재건축/재개발과 다른 개념이네요. 세대수는 2329세대이네요. 도시 저소득 주민이 집단으로 거주하는 지역으로 정비 기반시설이 극히 열악하고 노후 불량 건축물이 과도하게 밀집한 지역에 주거 환경 개선을 위해 진행하는 사업이 주거 환경 개선 사업이네요. 사업 시행자는 경기 도시 공사와 대림 사업이 시행하네요 진행 현황 2009-11-13 정비구역지정 2015-10-23 정비구역 변경 지정 2016-03-29 사업 시행자 및 사업방..

안양 비산 초교 주변지구 재개발에 대해서 설명드리겠습니다. 기본 정보 위치 동안구비산3동281-1번지일원 면적 114,550.1㎡ 세대수 2,045세대(조합원1,666인) 건축계획 2,739세대(분양2,400세대,임대339세대) 건폐율/용적률 18%/287% 동수/층수/주차대수 33동/최고29층/4,173대 총 33동을 건축할 예정으로 최고 층수는 29층입니다. 시공사는 대우, 현대, GS 건설이 선정되었고요. 세대수는 2739 세대(분양 2400세대, 임대 339세대)로 상당히 큰 단지가 조성될 예정이네요. 진행 현황 2014.07.04 정비계획(안)에대한주민의견수렴회 2014.08.20 주민서면통지및설문조사실시 2014.09.02 주민설명회 2014.09.05 주민공람·공고 2014.12.10 의회의..

안양 소곡 지구 재개발에 대해서 설명드리겠습니다. 기본 정보 위치 만안구 안양6동 585-2번지 일원 면적 65,106㎡ 세대수 946세대(조합원 478명) 건축계획 1,394세대(분양 1,280세대/임대 114세대) 건폐율/용적률 16.94%/242.47% 동수/층수/주차대수 13개동/최고 27층/1,510대 시공사 GS건설 총 13동을 건축할 예정으로 최고 층수는 27층입니다. 시공사는 GS 건설이 선정되었고요. 세대수는 1394여 세대(분양 1280세대, 임대 114세대)로 상당히 큰 단지가 조성될 예정이네요. 진행 현황 2006. 08. 07 정비예정구역 지정 고시 2006. 08. 16 추진위원회 승인 2008. 12. 12 정비계획 수립 및 정비구역지정 고시 2009. 07. 27 조합설립인가..

안양 상록 지구 재개발에 대해서 설명드리겠습니다. 기본 정보 위치 만안구 안양8동 398-32번지 일원 면적 69,950㎡ 세대수 1,360세대(조합원 716인) 건축계획 1,713세대(분양 1,426세대/임대 287세대) 건폐율/용적률 25%/250% 동수/층수/주차대수 16개동/최고 30층/1,740대 시공사 GS건설 총 16동을 건축할 예정으로 최고 층수는 30층입니다. 시공사는 GS 건설이 선정되었고요. 세대수는 1700여 세대(분양 1426세대, 임대 287세대)로 상당히 큰 단지가 조성될 예정이네요. 진행 현황 2006. 08. 07 정비예정구역 지정 고시 2008. 12. 08 정비계획 수립 및 정비구역지정 고시 2009. 05. 19 조합설립인가(동의율 75.34%) 2013. 02. 06..

안양 덕현 지구 재개발에 대해서 설명 드리겠습니다. 기본 정보 위치: 안양시 동안구 호계1동 992번지 일원 면적: 116,660㎡ 세대수: 2,559세대(조합원 1,201명) 건축계획: 2,761세대(분양 2,473세대/임대 288세대) 건폐율/용적률: 18.24%/290.10% 동수/층수/주차대수: 22개동/최고38층/3,308대 시공사: 대림산업, 코오롱글로벌 총 22동을 건축할 예정으로 최고 층수는 38층 입니다. 시공사는 대림산업과 코오롱 글로벌이 선정 되었고요. 세대수는 2700여세대로 상당히 큰 단지가 조성될 예정이네요. 진행현황 2006. 08. 04 정비예정구역 지정 고시 2010. 07. 23 정비계획수립 및 정비구역지정 고시 2012. 02. 21 조합설립인가(동의율 75.56%) 2..

오늘은 안양시 화창 지구 재개발에 대해서 설명드리겠습니다. 재개발 지구 현황 위치: 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원 면적: 22,846㎡ 세대수: 359세대(조합원 222인) 건축계획: 483세대(분양 443세대, 임대 40세대) 건폐율/용적률: 20.31% 이하/241% 이하 동수/층수/주차대수: 5개 동/최고 26층/635대 시공사: GS건설 총 5동을 건축할 예정으로 평균 층수는 65층입니다. 세대수는 조금 작네요 483 세대로 구성되겠네요 진행 현황 2006. 08. 07 정비예정구역 지정 고시 2006. 08. 16 조합설립추진위원회 승인 2009. 12. 29 정비계획 수립 및 정비구역지정 고시 2010. 11. 25 조합설립인가(동의율 78.47%) 2017. 12. 18 정비계획 수..

광안 2구역 주택 재건축에 대해서 설명드리겠습니다. 재건축 단지 정보 위치: 광안4동 1222-9번지 총 면적: 13,253 m2 용도지역: 제3종일반주거 견폐율 23.8%, 용적률 230% 주차대수: 253 대 구조: 철근 콘크리트 구조 분양주택: 84m2 95세대, 74.88 m2 62세대, 74.97 m2 37세대, 66.9m2 12세대, 67m2 19세대 총 4동을 건축할 예정으로 평균 층수는 25층입니다. 세대수는 조금 작네요 225 세대로 구성되겠네요 재건축 진행 현황 2006-05-10 정비구역 검토 2015-12-23 정비구역지정 2006-08-18 조합설립추진위원회 승인 2016-08-02 조합원 분양공고 및 신청 2018-01-15 관리처분계획 2018-10-31 이주, 철거, 착공신고..

오늘은 신림동 도시 재정비 지구에 대해서 설명드릴게요. 우애 곡절 끝에 서울의 관악구에 위치한 신림 1구역의 재개발 사업이 본괘도에 오른듯하네요. 기대효과 신림 1구역은 삼성산에 인접해 있어서 숲세권의 혜택을 충분히 누릴 수 있을 것으로 예상되네요. 또한 주변에 신림 경전철의개통(예정) 강남 도시 순환도로의 개통으로 인프라 여건도 획기적으로 개선되는것으로 보이네요. 신림 1구역 현황 현재는 조합 설립이 마무리 되었고 2020년 상반기에 재정비 촉진계획 마무리 건축 심의를 받는것을 목표로 진행 중에 있네요. 신림 1구역은 기존에는 2886가구 신축으로 예정되어 있었으나 촉진계획 변경으로 총 3836가구로 세대수를 확대하는 방안을 추진 중에 있네요. 자칫 정비 사업이 지연되면서 정비 사업 일몰제로 사업 중단..

목동 재건축 진행 현황 목동 일대 14개 단지중 목동 6단지와 9단지가 재건축 정밀 안전 진단을 통과했네요. 나머지 12개 단지도 정밀 안전진단을 진행할 예정으로 통과되면 목동의 재건축 사업이 단력을 받을 예정입니다. 9단지의 경우 1차 재건축 정밀 안전진단 결과 D등급을 받았으며 정밀 안전 진단은 구조안전성, 주거환경, 설비노후도, 비용 편익을 따져 재건축 추진 여부를 결정하게 됩니다. 결과는 D ~ E 등급을 받아야 재건축을 추진할수 있네요. 양천구 목동 재건축 단지들은 사업 속도를 내고 있네요. 1~3단지는 종 상향되었고 6,9 단지는 안전진단을 통과 했네요. 목동 9단지가 D등급을 받아 정밀 안전 진단을 통과했네요. 재건축 준비 위원회가 안전 진단을 신청한 지 약 7개월 만이네요. 도시 주거 환경..

오늘은 의정부 재개발 지구중 중앙 2,3구역에 대해서 설명드릴께요. 중앙 2구역 위 치 : 의정부시 의정부동 380번지 일원 시 행 자 : 중앙생활권2구역 주택재개발정비사업조합 구역면적 : 132,479.8㎡ 조합원수 : 827인 시공사 : GS건설 컨소시움(롯데,두산건설) 건립계획 : 2종일반주거지역, 건폐율 30%, 용적율 250%이하, 총 2,473세대 및 부대복리시설 기존주택(동수/세대수) : 583동 / 1,877세대 계획세대수(분양/임대) : 2,473세대 (2,323/150) 진행현황 2008. 3. 3. : 2010 의정부시 도시·주거환경정비기본계획 수립 2008. 5.15. : 조합설립추진위원회 승인 2010. 7.16. : 정비구역지정·고시 2011. 1.31. : 조합설립인가 승인 2..