부동산이 오를까 떨어질까라는 주제로 주변에서 질문을 참 많이 받습니다.
솔직히 저도 잘 모릅니다. 부동산이 오를까요? 아니면 내릴까요?
소위 부동산 전문가라는 분들은 본인 나름대로 분석글을 올리고 집값이 떨어지니
지금이 매도의 적기다, 아니면 집값이 오를테니 지금 사라 하는 내용을 글이나 동영상을 올리는걸
자주보게 됩니다.
솔직히 50:50 아닐까요. 확률 싸움이지 않을까 합니다.
나중에 본인들이 원하는대로 집값이 움직이면 그제서야 봐라 내가 맞지 않았느냐
라고 큰소리를 치겠죠.
솔직히 작년말 올해 초에만 해도 많은 부동산 전문가 들이 집값 상승을 전망 했습니다.
올해는 집값 상승기이고 경기도 상승으로 전환된다는 금빛 전망이 우세했습니다.
하지만 코로나 사태라는 큰 변수를 맞아 그 전망은 빗나가 버렸지만요.
요즘 강남의 집값이 큰폭으로 하락했다는 내용의 기사를 자주 보게 됩니다.
엄밀히 이야기 하면 그 기사는 틀리기도 하지만 맞는 이야기이기도 합니다.
강남 지역에서 일부 집주인이 본인 사정으로 집을 급매로 내놓는 상황이 있기는 합니다.
하지만 현재 아파트 시세는 보합이라고 이야기 하는게 맞을겁니다.
그런 기사는 좀더 자극적이고 심각한 상황을 만들어야 사람들의 눈에 띌수 있으니까요.
이글을 읽으신분들 대부분이 살고 계신 집이 재산에 대부분 일수 밖에 없을겁니다.
' 본인이 피땀 흘려 만들어 놓은 보금자리를 지키기 위해서는 주변에 휘둘려서는 안됩니다.'
지금과 같은 상황에서는 정확한 팩트를 알고 계셔야 합니다. 지금의 부동산 상황이
어떻고 지금은 나는 어떻게 행동하면 될까.를 고민하셔야 합니다.
자칫 잘못 하면 본인의 거의 전재산인 집을 그리고 자산을 한순간에 잃어버릴수 있습니다.
'절대로 쉽게 움직이지 마세요. 목석처럼 차분히 기다리셔야 합니다.'
어떻게 할지 보이지 않으신다면 투자가 망설여지신다면 더 공부하셔야 합니다.
그리고 차라리 움직이지 마세요. 움직일수록 손해를 볼수 있습니다.
몇일전 일명 강남의 부동산 부자 지인이 잘못 된 투자로 수억의 손실을 보고 아쉬워하는것을
보았습니다. 그분이야 한번의 작은 손해 일뿐 다시 다른투자에서 손해를 만회하면 될것 입니다.
하지만 여러분은 그러시면 안됩니다. 수억의 손실이 난나면 다시 일어설 기회 조차 잃어버릴수 있습니다.
그분은 원유 선물에 투자 하였더군요. 배럴당 50불이하로 떨어지지 않겠다는 확신과 과거에 유가 흐름분석을
확신을 가지시것 같더라고요. 본인이 가지고 계신 현금을 all in 하여 투자를 진행 하셨고
결국은 큰 손해를 보시게 되셨네요.
주변에 이런 분들이 정말 많으신것 같습니다.
과거는 과거 일뿐입니다. 참고만 할뿐 미래가 과거와 같이 움직일수 는 없습니다.
부동산도 예측 할수는 없습니다. 예측한대로 움직일수도 없고요. 그져 매주 또는 매월 추세를
모니터링하고 그 상황에 맞춰 대응해야 합니다.
상황에 맞춰 대응하는게 정답입니다. 안보인다면 절대로 투자 하지 마세요.
기회는 정말 많습니다. 그져 본인이 공부하고 노력하는것을 멈추지 않으시면 됩니다.
3년 공부해서 1년동안 부자가 되겠다 아니면 5년 공부해서 2년 부자가 되겠다 다짐하는게 중요합니다
PS 제 블로그에 매월/매주 부동산 분석 자료를 올려 놓고 있습니다.
관심 있으신 분은 참고하시면 도움이 될듯 합니다.
이상 초보 나침반 이였습니다.
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