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신혼부부 특별공급, 생애 최초 특별공급 완화 신혼부부 특별공급, 생애 최초 특별공급 완화 신혼부부에게 좋은 소식 입니다. 신혼부부 특별공급과 생애최초 특공의 소득 요건이 일부 완화되네요. 또한 전매제한 규정을 위반한 경우 10년간 청약을 받을 수 없도록 입주자 자격이 제한되네요. 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정안’을 입법예고한다고 4일 밝혔습니다. 신혼부부 특별공급과 생애최초 특공의 소득 요건이 일부 완화되고 전매제한 규정을 위반한 경우 10년간 청약이 제한됩니다. 신혼부부 특별공급과 생애최초 특공의 소득 요건이 일부 완화되고 전매제한 규정을 위반한 경우 10년간 청약이 제한됩니다. 소득 요건 완화 방안은? 이번의 신혼부부 특별 공급 및 생애 최초 특별 공급 개정안은..

기숙사형 청년주택 기숙사형 청년주택 기숙사형 청년주택은? “역세권 풀옵션 주택인데 보증금 60만원에 거주 가능?” 대학생·청년을 위한 ‘기숙사형 청년주택’이라면 가능합니다! ‘기숙사형 청년주택’은 대학생·청년을 위한 저렴한 임대주택입니다. 기숙사형 청년주택 - 어떻게 운영하나요? 학교 근처 교통 여건이 좋은 기존 주택을 매입, 기숙사처럼 운영하게 됩니다. - 보증금 60만원에 월 평균 임대료 31만원 수준(시세의 40% 이하) - 침실 욕실 등이 포함된 원룸형으로 24시간 관리 인력까지 배치! 합니다 기숙사형 청년주택 - 입주 자격은? 본인+부모의 전년도 도시근로자 월평균소득이 100% 이하인 무주택자가 입주 자격이 있습니다. 3인 기준 562만원 이하 대학생·대학원생 또는 만 19~39세 청년 신청 자..

주택 자금 조달 계획서 주택 자금 조달계획서 주택 자금조달계획서 작성자 1. 자금조달계획서는 매수인의 자금조달 및 입주계획을 확인하기 위한 것으로 매수인이 작성 및 서명ㆍ날인 2. 매수인 외의 자가 자금조달계획서를 제출하려는 경우에는 매수인은 25일 이내에 자금조달계획서를 공인중개사 및 대행제출자에게 제공하여 제출 주택자금조달계획서 제출방법 - 부동산거래계약 신고서와 함께 제출하는 방법 - 부동산거래계약 신고 후 매수인 별도 제출하는 방법 두가지가 있습니다. 1) 개업공인중개사 중개거래 ㅇ 필요서류 - 부동산거래계약 신고서 : 개업공인중개사(공동중개인 경우 공동) 작성 - 자금조달계획서(증빙서류 제출대상인 경우 증빙서류 포함, 이하 같음) : 매수인이 작성하여 25일 이내 개업공인중개사에게 제공 또는 매..

수도권 깡통 전세 등장 수도권 깡통 전세 등장1 이제 매매가와 전세가가 같은 단지가 등장하였습니다. 이번에 교통부 실거래가 자료에서 용인시 처인구 남사면 이편한 세상 아파트의 경우 1.8억원에 전세 계약 되었다고 합니다. 해당 평형 매매가가 1.84억원에 계약되었다고 합니다. 이제 전세 가격이 올라가 매매가격을 거의 끝까지 추격 하는 형태가 나타나기 시작한 것입니다. 이는 즉, 매매가가 정부 정책으로 주춤 한 가운데 전세가격이 급상승하는 현상에 따른것으로 보입니다. 그만큼 임대차 3법의 시장 영향이 크다는 것이겠지요. 인근 단지에서는 84m2가 2.8억원에 전세 계약되고 실거래가는 3억원으로 거래되었다고 하네요. 수도권 일부 외곽 지역에서 전세가격이 매매가격 근처까지 간 지역이 다수 발생 하였다는 뜻입니..

서울 공간 정보 맵 사용법 서울 공간 정보 맵 사용법 - 서울 공간 정보맵 소개 서울 공간 정보 맵은 서울 시민의 다양한 삶과 활동의 지원 도구로 개발되었습니다. 공간의 체계적인 관리와 함께 공공성을 강화할 목적으로 만들었다고 합니다. 서울의 각지역의 공간에 대한 정보를 파악하고 분석할수 있게 잘 만들어진 시스템으로 보입니다. 서울이라는 도시는 우리가 생각하는 것보다 더 많은 공간과 정보가 숨어 있습니다. 서울시가 최근 오픈한 ‘서울 공간정보맵’은 서울의 도시계획, 공공 공간, 공공 건축물 등을 지도 기반으로 볼 수 있도록 만들어 놓은 사이트 입니다.. 이 사이트의 핵심은 서울시내 190여 종 약 15만 건 공공 공간에 대한 정보를 한곳에 볼수 있게 정리해 놓았다는 점입니다. . 이 곳에 정말 많은 정보..

차용증 양식 다운로드 차용증이란 누군가에게 돈이나 가치 있는 것을 빌린 것을 증명하기 위해서 해당 돈이나 물건을 빌린 시기, 빌린 내용 등을 문서로 작성하여 빌린 사람과 빌려준 사람이 작성하는 문서를 말합니다. 돈이나 물건을 빌려주고도 돌려받지 못하는 경우가 발생하다 보니 이렇게 빌린 것에 대한 증명 자료 작성이 반드시 필요하게 되었네요. 계약을 맺은 사람과 약속을 증명할 수 있는 계약서의 일종이 되기 때문에 이러한 차용증은 중요한 증빙 자료로 활용이 가능합니다. 이렇게 중요한 차용증에 양식을 아래 정리해 놓았으니 꼭 한번 다운로드하여보시길 바랄게요. 차용증 양식 다운로드 - 차용증이란 차용증은 금전이나 기타 물건을 빌린 것에 대한 증거로 사용될 수 있는 증빙서류를 말합니다. 채무자 또는 보증인이 작성하..

인기글 모음 하이패스 사용내역 알아보기 휴대폰만 있으면 1분이면 바로 확인됨 콤부차 효능 부작용 3가지와 다이어트 복용법 네이버 마이플레이스 영수증 리뷰하고 포인트 적립 한방에 하기 샤프심 연필 진하기 13종 H, HB,B 모두 총정리 골프에서 버디 뜻 유래, 기원은 어떻게 되나요 총정리 #2 행복한 내 보금자리, 겨울만 되면 힘들어 번개탄피우는법 조심해야 하는 주의사항은? 세대주 변경 손쉽게 인터넷을 신청하는 방법 즉 세대주를 인터넷 변경하는 방법을 설명드리려 합니다. 세대주 변경은 생각보다 어렵지 않습니다. 정부 24 홈페이지에서 간단 변경할 수 있습니다. 하지만 청약을 넣거나 세대 분리로 인해서 부득이하게 세대주를 변경해야 하는 경우가 발생하게 됩니다. 이렇게 세대주 변경이 필요할 때 간단히 변경하..

증여세 면제한도 확인 증여세는 어찌 보면 상속세와 유사한것 같은데요. 증여 공제 한도는 상속 공제 한도와 차이가 있고 부모 사망시에 재산을 물려 받는 것이 부모 유산 상속 인것이고 부모님이 살아가실때는 증여세가 부과 되게 됩니다. 오늘 설명 드리는 건외에 다음 시간에는 부동산 상속 절차, 상동 주택 양도세, 토지 상속 서류, 채무 상속 및 부동산 상속 서류에 대해서도 추가로 작성하겠습니다. 안녕하세요 오늘은 증여세 면제 한도를 확인하는 방법을 설명드리려 합니다. 최근 부동산에 관련된 정부의 정책이 자주 변경되다 보니 뭐가 어떻게 진행되는지 헷갈리시는 분들이 정말 많더군요 양도세 취득세 등록세 등등의 세금 부과액이 커지다 보니 증여를 검토하시는 분들도 정말 많아지신 것 같더라고요. 이러한 증여세에도 면제 ..

오늘은 임대차 3 법의 소급 관련해서 설명드리도록 할게요. 이제 공인중개사 분들과 부동산 상속, 부동산 명도, 부동산 압류, 등의 중개 진행 시에 단순히 부동산 수익률만 계산하지 말고 임대차 3 법에 관련해서도 세밀하게 검토해 봐야 할 것 같습니다. 이제 아파트 매매 시 임대차 3 법 분쟁으로 부동산 계약 파기가 되고 부동산 거래가 중단되는 사태가 종종 발생할 것으로 보입니다 주의가 필요하겠네요 임대차 3 법 소급 - 임대차 3 법 시행 임차인은 폭넓게 보호 받고 임대인의 권리는 존중받는 임대차 3 법이 시행되네요. 주요 내용은 계약 갱신 요구권, 전월세 상한제, 임대차 신고제가 그 내용이 되네요. 이제 이러한 임대차 3 법의 시행에 관련해서 자세히 설명드리도록 하겠습니다. 이번 정부는 계약갱신청구권과 ..

생애 최초 특별공급 청약 달라지는 점 안녕하세요 오늘은 생애 최초 특별 공급하는 청약 제도의 달라지는 점을 간단히 설명드리고자 합니다. 첫 내집 마련 시 정부에서는 많은 혜택을 주고 있는데요. 이러한 혜택을 잘 챙겨 보셔서 손해 보는 일이 없으셨으면 좋겠네요. 이렇게 생애 최초 특별 공급 물량을 증가시키고 그 대상 역시 확대함으로써 일반 서민들의 특별 공급을 통한 생애 첫 주택 구입의 희망을 줄 수 있는 좋은 정책으로 보입니다. 이를 통해서 혜택 받는 많은 시민들이 있었으면 좋겠네요. 생애 최초 특별공급 청약 - 요약 기존에 공공 주택에만 적용하였던 생애 최초 특별 공급을 민간 주택에 까지 확대 하였네요. 또한 도시 근로자 월평균 소득의 130% 이하의 경우도 민영 주택에 청약이 가능하도록 그 대상을 넓..