초보나침반-

소액 재테크 방법에 대해서 설명 드릴께요 오늘은 사회 초년생 분들이나 청년분들이 소액으로 할수 있는 재테크 방법에 대해서 설명 드리도록 할게요 솔직히 말씀드려서 하면 좋을 만한 재테크 방법을 설명 드리고 하지 않았으면 하는 재테크 방법 역시 설명 드리도록 할게요 이는 제 경험상으로 나온 사견이니 다른 분들은 맞지 않을수도 있으니 참고만 하시길 바랄께요 개인적으로는 사회 초년생분들이나 소액으로는 재테크를 하시는걸 추천 드리지 않습니다. 소액이라면 보통 재태크 경험이 거의 없으실 가능성이 상당히 높을것이고 본인 이름으로 된 부동산이 없을 가능성이 높습니다. 또한 본인이 모은 돈이 모두 사회에 첫 발을 내딛고 처음으로 번 돈을 힘들게 모은 돈일 가능성이 상당히 높습니다. 그런돈을 조금더 모은다고 투자에 내몰리..

2001년 7월 3일 아직도 그때를 잊지 못하겠네요 저는 드디어 제대를 했습니다. 꿈에도 그리던 제대였죠. 이제 더 이상 새벽 3시 반에 일어날 필요도 없었고 이제 더 이상 힘든 육체노동을 할 필요가 없었습니다. 옷에 절어 있던 음식 냄새도 서서히 없어졌습니다. 모든 게 행복했습니다. 장화가 오래돼서 항상 발은 불어 있었고 장갑은 항상 구멍이 나 있어서 손은 습진 투성이었습니다. 무거운 물건을 많이 들어 허리도 많이 아팠고요. 이런 것들에서 해방이 되었습니다. 제가 제대할 때 느꼈던 것은 해방감으로 편하게 놀고 싶다는 생각이었을까요? 아니면 여자 친구를 만들어 볼까 하는 대학생들의 그런 호기심일까요. 저는 그런 게 아녔습니다. 그냥 힘이 들었습니다. 평생 힘든 일을 하면 얼마나 고통스럽고 괴로운지를 정말..

오늘은 비가 오네요. 편안 하루 보내셔야 하는데 코로나 문제로 온 나라가 시끄럽네요. 시간이 해결해 줄거라 생각합니다. 항상 건강 조심하세요. 2014년쯤 동탄 오피스텔을 매입했습니다. 그때는 더운 여름이었던 것 같네요. 투자해서 수익을 올리고 싶다는 욕구가 가득했었던 때였습니다. 그때까지 책은 꾸준히 읽었던것 같습니다. 책꽂이 쌓여 가는 책을 보면서 즐거움을 느꼈던 것 같습니다. 매달 두권 이상씩은 읽었던것같네요. 지금도 그렇지만 꾸준함의 힘을 믿고 있습니다. 꾸준하게 어떤 일이든 도전하고 노력하다 보면 물론 실패나 좌절은 있겠지만 결국은 성공하게 됩니다. 어제 자청이라는 유튜브를 보았습니다. 많은 부분 동의할만한 내용이 있었네요. 요즘은 버스를 타거나 여유가 있는 시간에는 성공 마인드에 대한 유튜브를..

안녕하세요 초보 나침반입니다. 코로나 문제로 인해 온나라가 시끄럽네요. 서민들이 편안히 살 수 있도록 빨리 정리가 되었으면 좋겠습니다. 부자가 되기 위해 돈버는 방법은 여러 가지가 있을 수 있습니다. 다른 것보다 사람들이 불편해하는 일들이나 어려움을 해결해줄 수 있다면 이를 통해 돈을 벌 수 있지 않을까요. 작은 불편을 편리하게 해주면서 이를 통해 큰돈을 번 사람은 정말 많습니다. 스티브 잡스는 스마트폰이라는 신제품을 만들어 누구나 손쉽게 인터넷을 활용해 실시간으로 본인의 생각을 인터넷에 올릴수 있고, 물건을 주문하고 동영상을 보고 서로 실시간으로 대화를 나눌 수 있습니다. 몇 년 전만 해도 상상할 수 없는 일들이 지금은 자연스러운 일이 되었죠. 모토롤라의 휴대폰이 나왔을때 사람들은 신기해했고 휴대폰이 ..

방배동은 제가 어린 시절을 보낸 곳입니다. 그러다 보니 그곳의 장단점을 모두 알고 있네요. 특히나 가장 고질적인 문제도 알고 있습니다. 다른것보다 정보사 터널 문제는 거의 몇십 년을 묵혀놓은 문제였습니다. 2호선 지하철을 보면 정확히 알수 있습니다. 정보사 문제로 지하철 역도 서초역에서 방배역 구간은 빙둘러서 있습니다. 이것도 최근에야 터널 공사가 완공 되었습니다. 아래 그림에서 보면 서초역에서 방배역까지의 지하철이 모양이 조금 이상할것 보실 수 있으실 겁니다. 이 터널이 뚫리게 되면 강남에서 내방역까지 한 번에 갈 수 있고 시간도 10여분으로 단축되게 됩니다. 훨씬 편리해 지겠죠.. 그러다 보니 방배동 분들은 이러한 터널 개통을 염원하게 되겠죠. 이게 확정된게 저도 정확히 기억이 안 나지만 2014~1..

안녕하세요 좋은 아침입니다. 초보 나침반입니다. 재테크를 시작하면서 오피스텔 투자에 관심을 갖게 됩니다. 부동산 재테크 관련 책도 매달 3권 이상씩 읽고 있습니다. 매일 경제 관련 뉴스도 읽으면서 경제상황이 어떻게 흘러 가는지도 모니터링하고 있습니다. 요즘 들어서는 중국 코로나 사태가 흘러가는 방향을 유심히 보고 있습니다. 코로나 사태로 인해 중국이 지금까지 가지고 있던 세계의 공장의 역할을 완전히 잃어버릴 가능성이 높습니다. 이번 사태로 중국에 투자하고 있는 글로벌 기업이 경험했던 불확실성을 뼈저리게 느꼈을 것이고 그에 따라 그들의 공장을 동남아시아나 인도로 옮겨갈 것이라고 생각합니다. 이러한 변화는 빠르게 오지는 않겠지만 서서히 나타나겠죠. 미국 여전히 활황을 이어갈것이고요. 제가 불안한 건 중국의 ..

지난 다섯번째 이야기에서 저는 실패는 아니지만 부동산 재테크를 하면서 놓쳤던 기회에 대해서 설명 드렸습니다. 솔직히 말씀드리면 아쉬운 마음은 들지 않습니다. 그져 저의 무지함이 부끄러울 뿐입니다. 기회를 보고도 그게 기회인지를 몰랐으니 눈뜬 장님이였던것 같습니다. 그래서 여러 투자자 분들이 부동산 재테크를 하기 위해서는 다양한 경험과 독서가 무조건 뒷받침 되어야 이야기 한것 같습니다. 지나고 보니 미리 경험하신 분들의 말씀중에 틀린 말은 없는것 같습니다. 그래서 경험이 중요한 것이겠지요. 그렇게 저희 많았던 기회는 저는 지나갔습니다. 기회가 지나가고도 한동안을 그게 기회였다는걸 알아채지 못했습니다. 기회를 알아채는대 좀더 많은 시간이 필요했습니다. 2008년 3월 저는 결혼을 하게 되었습니다. 어찌보면 ..

제가 투자를 시작하게 된 건 2005년이었습니다. 그때 처음으로 직장을 구해서 입사를 했고 지금과는 다른 상명 하복의 군대식 문화로 첫 부서 배치받은 날 새벽 2시까지 부서원들과 술을 마셔야 했습니다. 술마시는걸 즐기지 않는 저는 그것부터가 곤욕이었습니다. 처음 입사해서 일을 시작하면서 가장 힘들었던 점은 부서에 선배의 괴롭힘이였습니다. 아무 이유가 없었고 저포함 입사 1~2년차인 선후배들은 그 선배의 괴롭힘을 당연하듯이 받아 들어야 했습니다. 그 선배보다 일찍 퇴근 하면 다음날 어김없이 숙제와 괴롭힘이 있었습니다. 왜 그게 당연하다고 생각했는지 지금은 잘 모르겠네요. 점심 식사는 5분 ~ 10분 만에 끝내고 운동장으로 나가서 하기도 싫은 족구에 농구에 배드민턴을 해야 했습니다. 땀에 쩔어서 사무실로 돌..

지난 시간에 이어 가치 있는 아파트 고르는 방법에 대해서 설명하겠습니다. 우리나라에 대표적인 주거 방식인 아파트는 우리나라에 가장 큰 비중을 차지 함을 누구도 부정할 수 없을 것입니다. 소 주제로 가치 있는 지역/기간 및 아파트를 고르는 방법에 대해서 설명하겠습니다. 우선 본인이 살고 있는 지역을 기준으로 하시면 편하실 겁니다. 본인이 살고 있는 지역을 기준으로 하는 이유는 단순합니다. 본인에게 가장 친숙하고 어느 지역보다 그 지역에 대한 정보나 인프라 등을 잘 알고 있기 때문입니다. 가장 먼저 아파트 시세를 검색해 보자. 지역을 선정했으면 우선 가장 먼저 그 지역의 아파트 시세를 검색합니다. 아파트 시세는 얼마나 되고, 거래량은 얼마나 되는지를 포털 검색, 국민은행 사이트나 국토부 사이트에서 검색합니다..

처음 부동산 투자를 시작하다 보면 정말 막막하고 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 답답한 마음이 먼저 들기 마련이다. 15년 전 처음 부동산 투자를 시작할 때도 저 역시 마찬가지였다 무엇을 해야 하나 무작정 부동산 중개사를 찾아가야 하나 아니면 강의를 들어야 하나 아니면 책부터 사서 보아야 하나 이런저런 고민을 했지만 머릿속은 백지상태였다 어디서부터 시작할까 고민하다 처음 시작한 건 서점에 가서 부동산 관련 책을 구입해 읽기 시작했다 지금이야 유튜브를 통해 무료로 강의를 검색해 들을 수 있으니 좀 더 수월하게 접근할 수 있어 참 좋긴 하다. [투자 마인드 갖추기] 왜 첫 글을 투자 마인드 갖추기로 했는가라는 의문이 들 수 있을 것 같다. 내가 처음 투자를 시작했을 때 처음 읽었던 책이 '부자로 가는 마지막..