초보나침반-

6월 4째주 전국의 아파트 가격 동향을 말씀 드릴게요. 2020년 6월 4째주 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.22% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했네요아파트 매매가격 과 전세 가격이 이번 617 부동산 제제를 앞두고 급격하게 상승하는 분위기네요 이런한 상승이 한동안은 이어질것으로 예상되나 본격적으로 규제가 이어지면서 아파트 가격 하락은 어쩔수 없는 분위기 이네요. 한동안은 가격 하락 또는 보합세를 이어갈것으로 예상되네요. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.22%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대되었네요 즉 이번 617 규제로 인해 상승세가 좀더 확대되는 추세내요 이러한 추세가 유지 될지는 지켜 봐야 할것 같네요. 실수요자들 위주로 실제 매매를..

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 서울 일부 지역에서 부동산 상승세가 나타나고, 매수문의가 폭발적으로 증가하면서 서울의 아파트 시장 상승세가 뚜렷해졌네요. 지난주 서울 매수문의가 기준점인 100에 근접한 98.7을 기록한 후 이번 주에는 133.5를 보이면서 급매뿐만 아니라 일반 매물까지 관심을 가지는 매수문의가 커져지는 분위기입니다. 코로나 이전 상승세를 회복하는 분위기이네요.. 청주의 상승세에 이어 경북 포항에서는 저평가 단지의 공격적 매수세를 보이는 이슈로, 창원 의창구에서는 외부 투자자들의 대거 유입으로 국지적인 상승이 나타나고 있네요 하지만 이번 6/17 정부의 부동산 대책이 아직 반영되지 않았기 때문에 실세 부동산 시장의 분위기는 1~2주 시장 상황을 보아야 할 것입니다. 지역별 아파..

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 주간 아파트 시세 동향 이번 주 주간 아파트 시세 동향을 보면 아파트 매매 가격이 본격적인 상승기에 돌입한 것을 알 수 있습니다. 그전까지 코로나 사태로 인해 눌러 있던 아파트 가격이 상승 전환 함에 따라 본격적인 랠리를 시작하는 것인지는 6월 한 달 지속적으로 지켜보아야 할 것입니다. 시장에 좋은 신호를 보내는 것으로 관심 있는 지역에 대한 지속적인 모니터링으로 기회를 놓치지 말아야겠습니다. 서울 강남지역 매수문의가 코로나 확산 직전의 수준으로 회복되었네요 가격의 증가는 비강남권인 금천구와 노원구, 마포구 등이 상승으로 반전하였고, 강남지역은 매수문의가 증가하면서 100.2를 보이며 매수우위지수의 기준점인 100을 넘어섰네요 이는 지난 1월 20일 기준 100..

[KB 케이비 시세, 부동산 공부] 서울, 경기도권 집값 상승폭 둔화 상승 전환 가능할까 (6월) 안녕하세요 초보 나침반입니다. 6월 부동산 동향 분석 입니다. 서울지역 집값 상승폭의 둔화가 커지고 있는 상황이네요 기존 수도권 아파트 가격의 상승 둔화가 두드러졌으나 최근 수도권 역시 아파트 가격 상승의 둔화폭이 커지고 있는 상황입니다. 하지만 최근 주간 아파트 매매 가격 현황 (6월 첫 주분) 전반적으로 대세 상승기로 전환되고 있다고 보는 게 맞을 것 같네요 이번 월간 지역 시세는 5월분을 종합적으롭 분석한 자료라 최근 주간 매매동향에서 볼 수 있는 추세의 전환 모멘텀을 확인할 수는 없네요 이번 주 주간 매매동향을 한번 보시면 부동산의 상승 추세 전환됨을 보실 수 있으실 겁니다. 월간 지역별 주택매매가격..

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 주간 아파트 시세 동향 서울지역을 포함한 경기도권의 아파트 시세가 상승 전환하여 본격적으로 상승기에 접어든 것으로 보입니다. 아직까지는 그 상승세가 두드러지게 나타나지 않았으나 다음주가 되면 그 추세가 명확히 나타날 것으로 보입니다. 특히 수도권 지역의 비규제 지역이 상대적으로 큰 상승률을 보였으며 전국적으로 보았을 때는 세종과 대전 지역의 상승률이 두드러지게 나타났습니다. 서울 지역 역시 강남 3구보다는 상대적으로 강북 지역의 상승세가 두드러졌습니다. 다음 주에 주간 부동산 시세 현황을 잘 모니터링해야겠네요. 코로나 사태가 정체기에 있고 백신 개발에 성과를 내게 된다면 이번 부동산 심리 지수나 매수 문의도급 반전할 가능성은 있습니다. 다만 세계 경제 실물 지수..

안녕하세요 부동산 칼럼 리스트 초보 나침반입니다. 이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 주간 아파트 시세 동향 서울 강남구 송파구의 경우는 미미한 수준의 마이너스를 기록하고 있으며, 서울의 매수 문의 지수 역시 72.7로 지난주 72.1 보다 약간 상승하여 매수 문의가 다소 늘었지만 이 역시 유의미한 수준의 상승은 아니네요. 특이점은 인천읜 또다시 승폭이 증가하면서 상승기세가 매주 변경되고 있으며 서울이나 경기도 권 역시 일부 지역에서 상승을 보일뿐 상승세가 확대되지 않고 있습니다. 이는 전염병 사태의 진정 여부를 기다리는 사람들의 심리를 반영한 것이라고 할 수 있습니다. 코로나 사태가 정체기에 있고 백신 개발에 성과를 내게 된다면 이번 부동산 심리 지수나 매수 문의도급 반전할 가능성은 있습니다. ..

안녕하세요 부동산 칼럼 리스트 초보 나침반입니다. 이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 주간 아파트 시세 동향 서울의 강남 3구는 여전히 마이너스를 기록하고 있는 상황에서 다른 지역 특히 인천, 경기도 일부 지역및 세종시 대전시등에서 반짝 반등세를 보이고 있네요. 이러한 상황이 상승으로의 전환을 의미하는지 지켜보아야 할것 같습니다. 서울 매수 문의 지수는 72.1 지난주 보다 상승하고 있고 시장의 침체의 속도는 점차 늦어지고 있습니다. 즉 하락세는 멈춤으로 보아야 할것 같습니다 하지만 다음주 까지 그 현상을 보아야 정확한 방향을 볼수 있을것 같습니다. 코로나 사태가 정체기에 있고 백신 개발에 성과를 내게 된다면 이번 부동산 심리 지수나 매수 문의도급 반전할 가능성은 있습니다. 다만 세계 경제 실물 ..

KB 아파트 시세 주간 부동산 동향 분석 안녕하세요 부동산 칼럼 리스트 초보 나침반입니다. 이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 [KB 아파트 시세] 주간 아파트 시세 동향 서울 강남 3구는 지속적으로 매매가 마이너스가 이어지고 있으나 이 하락세가 다소 진정되는 분위기 입니다. 인천은 재건축 지역을 중심으로 반등 분위기네요. 서울의 매매 문의 지수는 65.8로 지난주와 차이가 없는 침제 상태를 유지하고 있네요. 경기 지역은 0.08% 상승 지난주 대비 상승하였고 서울은 0%로 보합을 유지하였네요. 인천의 재개발로 인한 상승세 를 제외한 5대 광역시 및 대전 0.11%, 울산 0.7% 상승하였고 광주와 부산은 다소 하락하였네요. 수도권 지역은 0.06%로 전주 대비 소폭 상승 하였고 광역시 이외의 지..

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 주간 아파트 시세 동향 서울 강남 3구는 6주 연속으로 마이너스가 발생 했네요. 서울의 매수 문의 지수는 65로 지난주 (68.3) 대비 하락했네요 서울의 대부분 지역이 매수/매도 보합 세를 보이고 있네요. 아파트 매입 문의 하는 사람이 극도로 줄어들었네요. 전염병 영향으로 부동산에 대한 관심도가 가라앉으면서 매수 문의가 늘지 않고 있네요. 다만 인천의 경우 재건축 기대감으로 상승세가 이어지고 있네요. 지역별 아파트 매매 가격 변동률 수도권0.05%, 전국 0.03%, 광역시 0.01%로 하락세를 상승이 아닌 보합세로 보는게 맞을것 같습니다. 전국 시도별 아파트 매매 가격 변동률 인천 지역은 재건축 기대감으로 0.12% 상승, 충남 0.09% 대전 0.08% 상..

이번 주 주간 동향 분석을 리포트해드릴게요 주간 아파트 시세 동향 - 서울 강남3구 5주연속 마이너스, 양천(-0.04%), 강동(-0.02%), 영등포(-0.02%) 하락 - 서울 매수문의지수 68.3으로 지난주(66.1)와 유사하며 아파트 매매 활동 침체 서울의 아파트를 사려고 알아보는 사람이 없는 것을 대변하듯 매수우위지수는 68.3를 보이고 있네요. 코로나로 인해 매물을 보여주길 꺼리거나 매물을 알아보려는 문의가 줄어들어 아파트 매매 활동의 침체가 이어지고 있네요 인천(0.13%)은 살짝 반등했고, 경기(0.09%)는 지난주 상승과 유사하며, 서울(0.00%)은 보합을 보였습니다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.03%)는 대전(0.14%)만 약간 높은 편이고, 울산(0.06%), 대구(0.03%)..