초보나침반-

꼭 알아두면 좋은 부동산 정보 통합 열람 방법에 대해서 설명드릴게요. 부동산에 대한 각종 정보를 한꺼번에 확인 할수 있네요 주로 부동산 종합 정보, 토지 이용 계획 , 개별 공시 지가를 열람 할수 있게 되어 있네요. 우리나라는 시스템에 잘되어 있어 부동산 정보 열람을 통해 통합 정보 시스템에서 많은 정보를 한꺼번에 확인할 수 있습니다. 접속해서 본인 평소에 관심을 가지고 있던 부동산 지역의 개발 계획이나 특이사항 또는 땅값의 경향 등을 한번 분석해 보시길 바랄께요 부동산 정보 통합 시스템 -일사 편리 접속 우선 일사 편리 사이트에 접속하는게 우선이겠지요 아래 주소를 클릭해서 일사편리 웹사이트 접속 합니다. 웹사이트 주소는 아래 링크 걸어 둘게요. http://kras.gg.go.kr/ http://kra..

정부의 '2·20 대책'과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 주택사업 전망치가 일제히 하락했다. 주택산업연구원이 6일 발표한 '3월 주택사업경기 실사지수(HBSI)'에 따르면 이달 전국 HBSI 전망치는 51.0으로 전월 대비 30.9포인트(p) 하락했다. 이는 2018년 11월 47.4 이후 17개월 만의 최저치다. HBSI는 주택 사업자가 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100 이상이면 사업 경기가 개선될 것이라고 응답한 업체가 많다는 의미다. 100 미만이면 그 반대다. 건설경기가 위축되고 있네요. 당연히 코로나 이슈로 산업 전반에 악영향을 미치고 있는것 같습니다. 코로나 사태가 2~3개월이내 해결이 된다면 단기적인 악재로 판단하면 될것으로 보이나 코로나 사태가 지속된다면 이는 부..

아마 이 글은 저만 읽지 않을까 생각이 든다. 예전에 부동산 중개사를 공부할 때 보았던 내용인 듯하다. 아파트의 내용 연수와 생명주기를 왜 분석해야 할까. 집값의 오르 내림은 별개로 하고 순수한 아파트 자체만 보았을 때 내가 이 아파트나 주택을 계속 보유해야 하나 아니면 언제 팔아야 하는지를 고민해야 할 것이다. 아래 관련 내용을 이론적인 자료로 정리해 보았다. 건물의 내용 연수는 아래와 같이 항목별로 기준별로 내용 연수가 달라지게 된다. 즉 법적기준의 내용 연수, 구조체의 물리적인 내용 연수, 경제적, 기능적인 내용연수가 달라지게 된다. 우리가 이야기하는 100년 사용할 수 있는 구조체의 구조라는 이야기가 여기서 나온다. 콘크리트야 물론 100년을 쓸 수 있겠지만 구조체만 쓸 것인가 거기에 들어가는 각..

-수도권 남부 규제하자, 인천·대전·세종 올라 -코로나19로 통화확대, 부동산으로 흘러들어오지 않게 대비해야[헤럴드경제=성연진 기자] 지난 2·20 부동산 대책 이후, 또다시 규제를 벗어난 지역의 집값 상승이 나타나면서 시중 유동성의 부동산 시장 유입을 막기 어렵다는 분석이 나오고 있다. 규제로 누르면 해당 지역이 잠잠해지는 대신, 개발호재나 이벤트가 있는 곳이 올라가는 ‘풍선효과’가 나타난다는 것이다. 특히 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 저금리와 유동성 확대로 방향이 모아지면서, 이후 시장 흐름을 우려하는 목소리가 나오고 있다 2월 20일 정부의 부동산 정책 이후에 부동산 시장에 대해서 설명 하고 있네요. 수원 지역에 부동상 상승세가 이번 규제로 주춤에 지면서 인천 송도 지역등의 비규제 ..

인기글 모음 인터넷 전입 신고 하는법 하기, 세대주 확인 및 필요 서류 총정리 인터넷 전입 신고 하는법 하기, 세대주 확인 및 필요 서류 총정리 - 유용한 꿀팁 안녕하세요 이사하시는 분, 아무래도 전입 신고 하는것 때문에 골치 아프신 분들 꽤 계실겁니다. 인터넷으로 손쉽게 전입 신고가 가능하다는 것 알고 계신가요. 이제는 더이상 주민센터를 방문 cregl.com 본인서명사실확인서 인터넷발급 방법 및 용도 확인 총정리 본인서명사실확인서 인터넷발급 방법 및 용도 확인 총정리 - 유용한 꿀팁 안녕하세요, 여러분! 오늘은 본인서명사실확인서를 어떻게 무료로 인터넷에서 어떻게 발급하고, 어떤 용도로 사용하는지에 대해 알아보려고합니다. 본인 서명 사실 확인서의 경우에는 부동산 cregl.com 부동산종합증명서 발급방..

오늘은 부자들의 마인드에 대해서 설명드리고자 합니다. 부자들은 도둑놈들이고 좋은 방향으로 보지 않는 시각이 있습니다. 조금 삐뚤어진 시각이죠. 부자들에 대해서 정말 열심히 살았고 좋은 시간으로 보는 경우는 거의 없습니다. 돈 있는 사람은 탈세했을 거고 땅 투기로 인해서 돈을 벌었다는 잘못된 시각이 많습니다. 이러한 부정적인 마인드와 잘못된 시각으로만 보고 있기 때문에 부자들의 마인드와 본인에게 다가올 수 있는 돈을 벌 수 있는 기회를 본인 스스로 놓치고 있습니다. 돈이 많으면 불행하고 돈이 많다면 분명 나쁜 방법으로 돈을 벌었을 거라고 생각합니다. 제 생각은 다르게 생각합니다. 좋은 대학을 가지 못해서 좋은 직장을 갖지 못해서 돈을 벌지 못해서가 아닙니다. 자신의 일이나 자신의 목표에 집중해서 성공을 이..

' 부자들은 모두 기다림을 할 줄 안다.' 부동산으로 부자가 되는 방법은 보통 낚시를 하는 강태공에 비유를 하는 경우가 많네요. 그날그날 고기가 잡히는 포인트가 다르고 그날의 날씨 상황에 따라서 그 포인트가 움직이지요. 또한 고기도 자기가 가는 길로만 가고 함께 모여 생활하는 습관이 있네요. 그러다 보니 상황 상황에 맞춰 움직여야 고기를 낚을수 있는 것이죠. 고기를 낚기 위해서는 참을성있게 기다릴 줄도 알아야 하죠 성공을 위해서는 시간을 내편으로 만들어 기다릴수 있는 여유를 가져야 합니다. 그렇지 않으면 조급해지고 조급하다보면 낚시에서와 같이 이 포인트 저 포인트 움직이다 시간을 다 허비하게 되는 것이죠. 진정한 낚시꾼은 조급하게 움직이지 않죠. 물고기들이 자주 오는 길목에 자리 잡고 가만히 시간을 보냅..

시선이 가는 곳으로 에너지가 흐르고 결과가 드러난다. 돈 보기를 돌같이 하면 지갑이 두둑해지지 않는다. 저자 하브 에커의 말입니다. Mind는 우리말로 마음, 정신, 머리, 사고방식, 생각, 관심을 의미합니다. 베스트셀러인 Secrets of Millonaire Mind 중에 내용 입니다. 돈이 있고 없음의 차이는 마인드에 차이에서 시작됩니다. 가난한 사람, 부자, 중산층은 각기 가지고 있는 마음가짐이 다릅니다. 부자들은 특유의 마인드를 가지고 있습니다. 부자들의 공통점은 돈이 많고 그들이 가지고 있는 마인드(마음가짐)가 가난한 자와 중산층과 차이가 있습니다. 부자가 되려면 반드시 부자의 이러한 공통된 마음가짐을 따라 해야 합니다. 이제 부자들의 마음가짐을 한번 들여다보겠습니다. 부자들은 매사에 긍정적이..

알아두면 돈 되는 아파트 분양 정보 손 쉬게 확인하는 방법 설명드릴게요. 내 집 마련의 지름길인 아파트 분양 정보에 대해서 30대 분들이 많은 관심을 가지고 있는 것으로 보입니다. 내 집 마련에 첫걸음인 아파트 분양은 내 주거 공간의 확보도 되면서 한편으로는 가격 상승이라는 재테크의 효과도 볼 수 있기에 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다. 특히 요즘과 같이 새 아파트에 관심이 많은 시기이면서 아파트 가격 상승기에는 더더욱 사람들이 관심을 가지고 있는 것 같습니다. 내 집 마련의 꿈 첫걸음인 아파트 분양 정보 확인 방법에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 아파트 분양은 공공분양과 민영 분양두 가지가 있습니다. 공공 분양은 말 그대로 주택 사업자가 국가 또는 LH인 경우입니다. 보통 국민 주택 규모 이하..

안녕하세요 초보 나침반입니다. 오늘은 공시지가에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 공시지가란 공시지가란 정부에서 고시한 지가를 이야기 합니다. 이는 각종 세금이나, 매매에 기준으로 삼게 되는 공식적인 해당 부동산의 가격이 됩니다. 이 공시지가에는 두가지가 있습니다. 표준지 공시지가와 개별 공시지가입니다. 이제 각각에 대해서 알아보도록 하죠. 표준지 공시지가란 표준지 공시지가란 법에 규정에 의한 절차에 따라서 건설 교통부 장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 이야기 합니다. 이는 부동산 가격 공시에 관한 법률 2조에 나와있습니다. 위에서 말씀 드린 바와 같이 표준지 공시지가는 건설 교통부 장관이 고시하게 되어있습니다. 표준지 공시지가는 해당 지역에 있는 표준지에 대한 공시지가를 산정하여 각..